nsbbe wrote:
房屋稅10-15% 大破解
1.只是草案而已,要三讀通過....還早哩...(等總統選完再說吧)
-> 是這樣沒錯,不過要騙票的話選舉前三個月再丟就好啦~現在丟很明顯要發酵這個議題
一定會有一些動作,但是三讀沒完成之前都假的
2.要非自用才課(自己一間自用,子女一間自用,父母一間自用,老婆父母一間自用,人頭無數間自用)
還是課不到..除非三黃一劉數百間,另當別論
-> 你可以這樣做沒錯啊,到時候搬戶籍如果可以東丟一間西丟一間的話
有時候跑政府文書要去戶籍地,你要收個政府文書的話就要這樣到處跑~漏收了那還是你倒楣
3.手上要賣那間先設自用,賣完換手上另一間設自用,只要不同時賣都是自用,還是課不到
-> 應該不用勞煩你跑,現在想到最簡單的就是搬戶籍,就像我們家有一間公寓出租
當戶籍一搬離,或是承租戶報稅(不清楚哪個原因),馬上房屋稅就變成非自用了
(不用自己跑一趟設定唷)
4.大不了買了先租2年再賣,先賺租金,賣了再賺差價....還是課不到
現在很多投客不就這樣擺,擺出租等高價再賣出啊??問題是你是投資客你能承受這兩年過去的風險嗎?
股票放兩個月沒在看可能嚇都嚇死了
5.終極大絕招,羊毛出在羊身上,再加15%來賣,這下建商更有漲價的理由了....
這條打不到建商,因為建商不會轉手房子,對於製造商沒有影響
影響的是投客購買預售屋的意願,因為有兩年的轉手限制,這兩年是無法脫手的
這兩年會發生什麼事也沒有人知道,當時間成本以及機會風險墊高之後,投資意願就下降了
所以政府虛晃一招,用心良苦,都是為了選票阿....
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