opossum wrote:
怎麼算，哪些可以算，...(恕刪)
有沒有地政機關的朋友,可以明卻說明怎麼算，哪些可以算呢?哪些不可以算?
建商銷售廣告公共設施比計算方式，目前亦無法律規範，給予建商售屋廣告「低公設比」的機會，令消費者無從知悉坪數分配是否妥當，致引發虛坪、灌水等爭議，內政部卻放任多年不顧。
就是因為公設比沒有規範，所以建商才可以將公設比越拉越大。
我不反對有公設，但是要公平，我不希望我的房子買了一些我們用不到的東西。
有人說有永持有健身房，這樣可以提高生活品質，但也要看情形吧，當加了泳池健身房後，你們家的管理費一個月多了1000元，這樣有必要嗎？有人說那至少也要有社區花園，有景觀，但這些都不算在公設內。怎麼會跟公設比有影響呢？
另一點，買房子公設用比例計算也很奇怪，同一社區，難道買50坪的會比買20坪的公設用的多？那為何要用比例計算，買50坪需要花費15坪的公設，而買20坪的只要花費6坪的公設？(依照30%的公設計算）
我非常支持實際坪數計算，如果政府不能做，就從自己做起吧，買房子時多多計算自己花了多少錢在公設上面。
內文搜尋
從 APP 打開
X