The Dream Maker wrote:
每個人一天的時間就是24...(恕刪)
你應該先考慮一件事情.......是你的收入負擔不起房貸, 還是覺得不需要買資產(房子)
這是兩種不同思維～～～
假設你的情況跟企業一樣是租店面變成營業成本
1. 還在工作時, 你需要每個月固定支出房租.......
2. 等你退休or老時, 一般私人房東不願意再租房子給你了, 因此你需要去找老人療養院去住, 目前也有不需要前期付一大筆的, 可以用月付租金方式, 上次研究過大約一個月4萬～5萬吧
如果你可以在工作時就為了未來年老時存下足夠的療養院月租金, 應該要準備25年～30年吧(65歲+25=90歲 差不多), 那你真的可以一直租屋下去
第一,
房子還好,但是土地必須,土地完全不會折舊
第二,
如果你有10億,買地成本是10億,
租地設廠成本是1億,
當然是租地擴10間廠阿,
立刻把大量現金流拉回來,
除非是本身就做土地開發的,
不然我是零售批發業,
我幹嘛扔一堆現金在買土地?
我當然是擴大市場規模壓低商品價格是優先考量
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