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北市明年的 [違建禁止修繕] 政策 , 如果推行到全國是否讓房市更健康?

cougar2015 wrote:
鐵皮屋頂蓋在總統府屋頂不叫違建,
蓋在老百姓家屋頂就是違建。
官比較大。

房子火災就推責任給是鐵皮屋頂加蓋,
鐵皮屋頂燒得起來嗎?
公寓,大樓火災責任賴不到鐵皮屋,怎不敢說?


請問
本來斜面瓦片屋頂,把瓦片拆掉貼成鐵皮屋頂
叫什麼違建???
這就像日本茅草屋頂的老屋,草屋屋頂維護不易現在也一堆人上面貼鐵皮,但高度沒變阿,這能算違建?

還是他有用支架撐高整體屋頂多一層樓出來?

上次我們這邊鐵皮加蓋燒死人,是頂樓真的加蓋隔成套房租人呦
結果鐵皮屋自己燒去
bike speed wrote:
除了違建市容會亂,另(恕刪)


陽台跟窗戶跟鐵窗幾個都合法的
要不要通通拆?
fish005

你的想法很好,可以考慮放在下一階段的政策

2022-06-27 17:34
simonni

陽台凸出50公分以內是合法的

2022-06-27 18:08
舊的如果不拆
建商一直蓋新的要賣誰?
CcCManCcC wrote:
請問
本來瓦片屋頂,把瓦片拆掉貼成鐵皮屋頂
叫什麼違建???


還是他有用支架撐高整體屋頂多一層樓出來?

要嚴格說要換瓦要製圖申請變更結構,
原是瓦片屋頂是設計為木樑結構非鋼骨結構。
當變更要要製圖申請變更結構,蓋好要驗證發證明。
手續繁雜費用超過換瓦及結構,怎處理?
裝瞎
那是不是違建?
法規放寬可蓋一人高,是不是加蓋?
是不是就是違建?違建不因高度而確定。
這根本是打自己嘴巴。

柯屁一上任就說要打違建,結果越打越多,還超越前任郝龍斌!!

現在是醒了嗎? 還是只是夜尿?撒完了~~ 回頭繼續睡?

cougar2015 wrote:
手續繁雜費用超過換瓦及結構,怎處理?


總統府
手續繁雜
費用超過換瓦
結構
你有沒有忽略關鍵問題?

這問題就像在問白宮怎可以蓋地底防禦設施一樣,要多複雜的法規審核


人家是總統府,多少公務人員在幫忙辦事,有百姓的稅金拿來修繕,還要需擔心多複雜?花多少錢?要這種建物不合法還真不容易....

如果覺得總統府是違建,那歡迎去按鈴檢舉吧,還能上一波新聞....
現在的政策就是要這些當年偷工減料,又破舊的老房子走都更改建,當然要禁止既存違建整修
房子跟車子很像, 車有車牌, 門有門牌, 都有牌照跑不掉, 都是有價值的東西

怎麼搞車子就可以怎麼搞房子啊

各種違建認定問題 → 車子可以說大燈不夠亮, 位子不夠坐, 就去改燈, 加高加寬增加座位嗎?

重大違建 = 拖吊 → 雇用民間業者, 直接去敲, 執行費用向屋主收

一般違建 = 開單 → 定期連續處罰

車子被拖吊不去領, 罰單不繳, 大家都知道下場, 行政執行署就登場啦, 查封 法拍 管收啊 ~

再來個開放民眾檢舉

建管處只需要監督好, 不要像交通一樣搞成柿子挑軟的, 抓小放大, 有關係就沒關係, 人力絕對夠用
CcCManCcC wrote:
總統府
手續繁雜
費用超過換瓦結構

你有沒有忽略關鍵問題?

這問題就像在問白宮怎可以蓋地底防禦設施一樣,要多複雜的法規審核

紅字是回你談民宅換瓦

總統府,整修翻修是要有執照的建築師設計,
要送審,發包,由有執照的廠商承包,施工,驗收。
沒錯,我承包過多次公家機關,軍方工程過。

白宮蓋地底防禦設施,一樣由軍方加入民間一同設計,
要防核爆防生化攻擊,複雜的法規審核照樣要做,
中正紀念堂就是防核爆建築。
hihidavis wrote:
房子跟車子很像, 車(恕刪)


不一樣,房子會構成私闖民宅。

法拍屋的法院都不一定能進屋內查看了...

而車子可以透過安全理由要求去驗車

畢竟房子沒人怎樣下可以好幾十年都沒事,但汽車可就不同了,下一秒就給你出事情
jiahsien

hihidavis 對於危害真正最大的隔間變更這很難抓到..

2022-06-27 18:03
Trillionaire2020

隔間工人會檢舉。 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]

2022-06-27 18:12
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