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住舊公寓五樓真的不好嗎?

爬樓梯累,天氣熱的時候又是超熱,如果有別的選擇絕對不會選舊公寓5樓
是不知道為什麼有人一直酸的目的是什麼,5樓是有點累,但也是便宜,地段也漂亮,一分錢一分貨,平時也不會拎個大包小包自討苦吃的爬,在那邊看別人講5樓優點就酸真的是垃圾人,沒水準
jon8395

我也不知到為什麼,可能台灣人體弱多病,爬個樓梯都要抱怨吧!

2021-09-22 15:52
ek9twn

越多人酸 , 才有機會更低價入手。

2021-11-30 8:31
Bao black wrote:
是不知道為什麼有人一(恕刪)


那就代表九成的人都覺得缺點明顯優點有限

能買就二字,便宜!明講也是務實

就算地段佳就不能加價直購低樓層或直上新房嗎?繞一圈還是二字,便宜!

有些老人還覺得五樓頂種種菜不錯呢?
阿北記得那些人造土空心磚要乖乖搬上頂樓喔?說穿了就違建,佔鄰居便宜還自嗨?
根本就影響逃生路線跟鄰居曬棉被。
要我就照三餐給您檢舉!

會捧上天的只有老屋主跟仲介。
chrisabbie

真的,會考量的點真的就是相對便宜,但現在也被房仲投資客炒到亂七八糟了

2021-09-20 13:06
Trillionaire2020

最後一句話真犀利。想抓交替才會狂捧5樓好棒棒。 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]

2021-09-22 17:31
就爬樓梯很累
有些工人不願意接工程,所以你可能要多花點錢
有漏水疑慮
如上
我是覺得便宜治百病啦
Sent from Google Chrom on my HP Pavilion Laptop 14
Trillionaire2020

連工人都不想爬5樓。 [笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]

2021-09-22 17:31
etjan64 wrote:
會捧上天的只有老屋主跟仲介。


還有買到 到的溫套.



上面鐵皮的夏天是真的熱,冬天又超冷,如果能選決不會選5樓
話說我朋友最近買了六都外的舊公寓, 4F/5F 其實內部看起來還可以, 但是說一下目前問題有:
1. 沒有管委會, 一些公共區該管的事情都沒人管 (最嚴重)
=> 頂樓漏水, 首當其衝是5F但是因為那是房客, 不敢對房東說甚麼, 然後一直漏到樓下, 如果有管委會那就用公共區修繕就可以了

2. 違建加蓋問題, 5F上面被違章建築加蓋隨便亂租給租客
=> 租客放任犬貓在頂樓隨便便溺, 沒人管, 一般大樓要違建加蓋都有困難.不會搞得這麼離譜

3. 住戶素質落差極大
=> 有住戶帶去遛狗然後隨地放狗在樓梯隨地便溺的, 我在大樓住這麼久就沒聽過這種事情

然後你現在看到的公寓絕大部分都是30年以上了, 慢慢就會跑出一些問題出來, 修也不是問題, 但是誰付錢就可以吵半天....還有一點, 很多住在公寓真的就是沒錢, 因為房價比較便宜也不用繳管理費, 他連管理費都不太繳的出來了, 叫他拿錢出來修理真的稍微困難一點, 如果你是市中心那種老舊公寓那另當別論啦...


結論就是完全不建議買公寓...
flystar1972

六都外當然不能買公寓,只有雙北市都心公寓可買

2022-02-02 17:33
superanaxo

他在基隆那邊啦

2022-02-02 18:36
神龍教煮泡麵 wrote:
上面鐵皮的夏天是真的熱,冬天又超冷,如果能選決不會選5樓

我住4樓 買樓上是因為要放家人的物品 還有買一個安靜

昨天我姐姐和外甥女在樓上睡
整夜開暖氣…
我睡她們樓下 只有蓋棉被就好

我們頂樓是真的很冷哦
superanaxo wrote:
3. 住戶素質落差極大
=> 有住戶帶去遛狗然後隨地放狗在樓梯隨地便溺的, 我在大樓住這麼久就沒聽過這種事情

我們這邊里長 沒有在管這個
還有人亂丟垃圾(不過是放在垃圾車來收的地方)放了監視器大家也照樣亂丟…

不過這個問題跟五樓沒關係吧
superanaxo wrote:
2. 違建加蓋問題, 5F上面被違章建築加蓋隨便亂租給租客

我們附近違建加蓋超多的
不然就是加蓋鐵皮屋頂

可以曬衣服 曬棉被…所以我可以使用4樓、5樓、頂樓…

可是我沒加蓋啊
superanaxo

有一種狀況是鐵皮屋頂然後中間是空的, 就是漏水漏到怕了用個最便宜的擋, 然後也沒有侵占頂樓所有權這樣, 大家都可以用...

2022-02-03 12:52
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