Bao black wrote:
是不知道為什麼有人一(恕刪)
那就代表九成的人都覺得缺點明顯優點有限
能買就二字，便宜！明講也是務實
就算地段佳就不能加價直購低樓層或直上新房嗎？繞一圈還是二字，便宜！
有些老人還覺得五樓頂種種菜不錯呢？
阿北記得那些人造土空心磚要乖乖搬上頂樓喔？說穿了就違建，佔鄰居便宜還自嗨？
根本就影響逃生路線跟鄰居曬棉被。
要我就照三餐給您檢舉！
會捧上天的只有老屋主跟仲介。
到的溫套.
1. 沒有管委會, 一些公共區該管的事情都沒人管 (最嚴重)
=> 頂樓漏水, 首當其衝是5F但是因為那是房客, 不敢對房東說甚麼, 然後一直漏到樓下, 如果有管委會那就用公共區修繕就可以了
2. 違建加蓋問題, 5F上面被違章建築加蓋隨便亂租給租客
=> 租客放任犬貓在頂樓隨便便溺, 沒人管, 一般大樓要違建加蓋都有困難.不會搞得這麼離譜
3. 住戶素質落差極大
=> 有住戶帶去遛狗然後隨地放狗在樓梯隨地便溺的, 我在大樓住這麼久就沒聽過這種事情
然後你現在看到的公寓絕大部分都是30年以上了, 慢慢就會跑出一些問題出來, 修也不是問題, 但是誰付錢就可以吵半天....還有一點, 很多住在公寓真的就是沒錢, 因為房價比較便宜也不用繳管理費, 他連管理費都不太繳的出來了, 叫他拿錢出來修理真的稍微困難一點, 如果你是市中心那種老舊公寓那另當別論啦...
結論就是完全不建議買公寓...
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