肩扛1600萬房貸的感想 (第13頁)

sometime0924
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121樓

2019-06-03 13:11

沒有對錯
只有自己捨不捨得
自己那麼苦
如果下一代非如自己所願孝順
那倒頭來還不如把自己規劃好就好
吃健康一點過有品質一點的生活
教會小孩人可以勤儉但不要為了錢可以出賣自己(健康人生)...

兒孫自有兒孫命
留那麼多給小孩
小孩若有智慧會懂得珍惜與感謝
不懂珍惜也很快會幫你敗光....

Bazooke

Bazooke
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122樓

2019-06-03 13:12

我跟某些人說法是一樣的
也覺得樓主資產是建立在負債上過的開心就好

很多人身上其實是０資產，身上的錢都是銀行借來的錢在揮霍而已
金融風暴只要一發生，這些人多半都是要跳樓跟跑路的

簡單說，現在台灣銀行利率低
一堆人向銀行搬錢去做投資，
只要賺超過銀行貸款利率
其實做什都可以，這就是台灣目前狀況
一堆人負債當資產的專家

簡單說就是台灣經濟是建立在泡泡裡
是經不起戳破的，相較美國等其他印鈔大國來講，有各種操作工具
但台灣又不是那樣，所以一但破了，就是像日本的失落的２０年
至於泡泡甚麼時候破，沒人知道
也有很多人認為如果明年選舉當今執政黨落敗，可能就會給你亂來

vivic224

vivic224
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123樓

2019-06-03 13:13

R004987 wrote:
95年買蘆洲10年...(恕刪)

我是過來人
我最早買的房子也曾經捨不得賣，留了幾年
多繳了好幾年的利息，也怕租給人，被承租的人弄壞屋況
後來我選擇賣掉本來的房子

以樓主的情況，全力把最初的房子清償，然後專心收租是個想法
另一個想法就是把最初的房子賣掉換現金，同時又少掉一筆貸款

多貸的那筆錢，可以拿一部份去配配息，降低貸款壓力也是可行的。

賣掉本來的房子是最省心的...

alfa0114

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124樓

2019-06-03 13:29

很簡單的算術。

新房買1400萬，自備頭款+1160萬貸款+30年利息

然後30年後房價腰折(少子化+種種因素)

算算自已虧多少，連帶一輩子生活都賠上了。

誰保證房價無限上漲！誰告訴你辛苦一輩子，繳完後一定苦盡甘來！

上一代的經驗，不一定試用於我們這一代。

ICE機器人

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125樓

2019-06-03 13:34

R004987 wrote:
95年買蘆洲10年...(恕刪)

你們年收220萬過這種比年輕人40k薪水還不如的生活，真的值得嗎?
人生在世短短不到一百年，花了將近半輩子打拼，結果給自己留下什麼呢?

哪天你們其中一人出意外不能工作，賣房時會不會心痛?
現在不賣掉老房留資金，急需時就賣得掉嗎?還是要砍到見骨的價位賣?

red88105002

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126樓

2019-06-03 13:48

很佩服樓主犧牲自己照亮家人的精神，樓主現在做的事情，是當年我父母對我做的事情，
因為我的父母，讓我的路走得比其他人輕鬆，我現在日子過的挺愜意，稱不上大富大貴，但生活沒有壓力，我非常感激父母的努力付出，沒有他們的辛苦，沒有今天舒服的我。

說實在話，如果是我，我不會想過你的生活，因為沒有生活品質，爽日子過慣了，要我吃苦，我真吃不來。

如果你倆覺得幫助下一代少奮鬥二十年值得，那就努力吧，你們的孩子將來會很感激你們的付出，然後過著爽爽的日子。

雄壯威武

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127樓

2019-06-03 13:54

這沒有什麼高壓不高壓的問題,有所得就有所失,而且聽起來即使背了房貸,生活條件還是好過很多人,我買衣服單價從不超過500,平常也沒所謂的大餐,599吃到飽這種已經算很頂級了,上一次出國距今大約十年了...平常去外縣市玩也不會住一晚超過4000的房型
但你問我過得開不開心?我自己蠻開心的,我滿足我現在的生活...所以就不覺得有高壓的問題
每個人觀念不一樣,要求不一樣,對生活品質定義也不同,一切都看你知足不知足而已。

yoyo0719

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128樓

2019-06-03 14:07

文中沒說小孩是男生還是女生

老了之後小孩大概都不會想跟爸媽一起住

甚至你現在買好的新房

小孩結婚之後都不見得想繼續住

如果是現在的我

就把舊房賣了

兩個小孩各丟300萬買幾支定存股放著

丟個20年

長大後要買房還是要結婚就靠那筆錢

你就自己在原來房子養老遊山玩水

每年還有整整100萬可以花

其實真的不用過這個辛苦吧

每個禮拜吃吃喝喝買買衣服

也不太可能一個月花掉8萬吧

又不可能每天都上餐廳吃大餐

出國去個亞洲自由行

便宜機加酒一個人三萬四萬很足夠了

一家四口20萬有找

一年一次的話也還好吧

當然如果要現在人尤其女生不能吃餐廳不能買超過2000元的衣服不能出國

大概跟坐牢差不多了

但看起來樓主真的是不用過這麼辛苦啊

應該是有1600萬貸款的心理壓力不敢花錢吧

R154842

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129樓

2019-06-03 14:11

樓主方法不錯
但房子也是很碰不得的投資
我自己過去有6間房在租
其中一間最貴的 2200萬的透天
租的人很爽快一個月7萬一年80萬在算
租一年沒滿就自殺了我怕倒楣急著賣
900多賣掉

阿姆豆好棒棒

阿姆豆好棒棒
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130樓

2019-06-03 14:14

背房貸很少撐不過的

頂多你的人生就過的簡約樸素罷了
不過自己挑的生活自己肯定開心的是吧
你年收多少有幾間房說真的網友真的不在乎
因為網友也享受不到你的錢你的房子

竟然這樣
那就好了管別人怎麼想

真的很棒棒