比如建蔽率60%容積率240%的土地30坪,可以建每一層18坪總面積72坪的房子,
這是通則,但還有一些可免計容積率的項目,比如一個室內車位可40平方公尺(12坪)不算容積率,
比如設備室,屋頂突出物也不計容積率,所以上面舉例30坪60/240的土地最後可能建到8X~90坪
樓主家若是土地20坪,建蔽率50%容積率150%,那建物40坪算是合理
而你家可能有二工(違建),不然就是商業地,
不然建蔽率最高的(商業地)也只有80%
et182567 wrote:
地坪20坪的透天厝
我不太明白為何建坪是40坪耶
我家地坪23坪,也才比樓主多3坪而已
車庫就用掉了5坪
剩下18坪往上蓋到3樓,這樣也有54坪的建坪阿
還是樓主 地20坪,一樓部分10坪是花園兼車庫,另10坪往上蓋到4樓所以建坪40坪?
內文搜尋
從 APP 打開
X