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[請教] 買25年中古屋繳完房貸後的心情

honeygg

honeygg
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121樓

2019-10-20 2:22

我是會選澤新屋一來貸款成數比較高銀行比較敢放舊屋雖然便宜但是成數年限相對少大樓很難住一輩子二來安全性方面都是一致新的左右鄰居不見得都會整理火災起來被掃到也是衰小三來公平性老屋永遠都會買的比鄰居當初貴之後要賣價差大過幾手問題新屋因為有實價登錄價值性大家很一致

arrem5104
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122樓

2019-10-20 4:49

我剛買新的，也剛賣一間舊的，
比較下決定買新的。。
新的好處不外乎，預售屋可以挑方位住爽景好，20年後房殼一樣還是有殘值，
舊屋。。只剩土地價值，拆蓋你還是要建築成本
新屋新法規，住比較安全，
越新的房子越人性化，例如管路，通風都有一定的改善
花費上，新的剛開始會例如新舊價差，這點會痛，但繳完，就還好
舊屋剛買沒新屋來的痛但繳完還是要再痛一次整修
五都除了台北市是盆地外，其他市腹地仍大，人口移轉都市更新有地方去，所以隨著建築老舊很大機率是伴隨著沒落，因為都市更新效率慢且台灣土地私有徵收不易，也就是說今天的精華區未必是明天的精華區，是不是要堅持於地點，這點還是需要斟酌的

浮世塵埃
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123樓

2019-10-20 11:39

eye1984 wrote:
最近再看房，新房中古...(恕刪)

從來沒打算把房貸按時間繳完的想法
目前第一間房算起至今已經十四年
兩年前換了第二間新房
預計十年後再賣掉
準備買第三間房 (順利的話現金買)

幹嘛傻傻繳房貸二三十年？

健康是人生最大的財富

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124樓

2019-10-20 18:05

回應樓上，是的，
放上官網的是仲介手上的客戶都不要才會放上去的。

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