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比黑天鵝更恐怖!學者:房市「灰犀牛」3年後報到

worldpeace2010 wrote:
總之,台灣房價從來沒跌過。


亂講一通
台灣房價從1995年台海危機開始,一路走跌
1999年的921大地震更是把台灣房價震到一文不值
200X年台中東海附近最低跌到4萬/坪,西屯區8萬/坪還沒人買

人就是這樣,
房子再跌的時候你就不敢買
當房子漲的時候你就想買了
然後發現自己買不起,只好怨天尤人,
用"台灣房價從來沒跌過"來掩飾自己的眼光差+能力不佳
那更好,台灣人太多了,少一點人不會怎樣;
我正好住鄉下,大地主一堆,
建地就賣你貴貴的,建商要不要賺!要啊
只租不買,你老了,沒人租你,
本來月付2萬房貸,後來要付1.5萬房租...
嫌貴?那你不要租,有錢人又不是非要賺你的錢,說不定寧願放著養流浪狗
你們擔心的是別人已有的房產或土地 賣的出去賣不出去...
但不賣你最大啊!
至於房價有跌過,哪裡來的幻覺...
太多網路文章說會跌,只是自爽而已。
最後分享,建設公司貼在牆壁的語錄
"你把錢存在銀行,你不買房子,你的錢就會被銀行借給別人買房子,
最後 你租他的房子 他收你的房租,還用你的錢 還貸款"
同意,不生小孩不完全是經濟因素。
worldpeace2010 wrote:
那更好,台灣人太多...(恕刪)

看你這個大地主,講起話來財大氣粗的。

既然都可以放著養流浪狗,那又何必跟我們這些窮小市民嘔氣,不過就是不夠錢買房而已,需要這麼生氣嗎?
happywork01 wrote:
看你這個大地主,講起...(恕刪)


快樂大

他不是剛在埔里買廣告戶嗎,應該不是「地主」。

worldpeace2010 wrote:
"你把錢存在銀行,你不買房子,你的錢就會被銀行借給別人買房子,
最後 你租他的房子 他收你的房租,還用你的錢 還貸款"


這絕對是事實
尤其儲蓄險更是炒房的幫兇,只是一般人不知道而已
保險業務最愛推儲蓄險的原因你們就知道了...
八月二十 wrote:
這絕對是事實尤其儲...(恕刪)

事情往往都有兩面。
有手心就有手背;有光亮處就有陰影。
您說的是一面;但是可想過另一面應該如何看?

「你把錢存在銀行,你不買房子,銀行把從貸款者吸來的血付給你利息。」
「你租他的房子 他收你的房租,幫你付貸款,但不夠付還要倒貼進去。」
這也絕對是事實。銀行每年那麼龐大的盈餘都是貸款者貢獻的。

整體股市除了股息,其餘都是夢一場;整體房市除了房租之外其餘也是夢一場。
可是當收到的房租不夠付貸款、裝潢、稅金、修繕、仲介、折舊、.....。

何況,原本頭期款還可收到的利息,卻自願放棄不要了。
何況,現在擁房者對未來房價都心知肚明,手骨不夠粗的都坐立難安。


happywork01 wrote:
「你把錢存在銀行,你不買房子,銀行把從貸款者吸來的血付給你利息。」

銀行金融股,買好買滿,年賺6-8%算客氣的。
錢進股市,一年翻倍的人也很多。
過去房地產沒跌過,是因為台灣利率也沒漲過。
這三十幾年來,利率永遠是向下的曲線。
現在已經到底了,未來要上漲的可能性只有靠薪資上漲。
還在做地主夢的該醒醒了。

我就是愛拍照 wrote:
銀行金融股,買好買滿,年賺6-8%算客氣的。
錢進股市,一年翻倍的人也很多。
過去房地產沒跌過,是因為台灣利率也沒漲過。
這三十幾年來,利率永遠是向下的曲線。
現在已經到底了,未來要上漲的可能性只有靠薪資上漲。
還在做地主夢的該醒醒了。


現在房貸利率僅剩下1.6%左右
再降也沒什麼空間了
FED昨天又升息一碼
美金定存正式突破2%
明年預計再升息3次
我是好奇央行能撐住不升息多久
台灣經濟從8月達到高峰後又開始回落
如果經濟之後又出問題
央行也只剩下1%可降了
一降息資金外流會更快
一升息房價肯定趴下來
好戲即將演到最高潮
讓我們拭目以待
看人發表過的文章也不看清楚,在彰化埔心好嘛,
我要是大地主,還發廢文嗎?
還不是得咬牙買房(沒自有房),背房貸...30年 @_@
我也是窮人一枚看慣有錢人嘴臉,
ps.房價真的不會再跌了!
2025年人口少於2000萬,65歲人口630萬,新生兒出生低於10萬人,很多學校用地改成住宅區供青年租賃,買房貸款還沒繳清的人,記的要繳完,不要丟給政府,畢盡剩不到1千萬能賺錢的人,要養1千萬的老小,夠辛苦了。
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