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銷售員說「新屋漏水很正常」「管線設在屋子內很正常,裝潢就看不到」


jiahsien wrote:
更正~你說的應該是...(恕刪)


恩 我說的是外壁滲漏水的問題
這部分就很難說了,畢竟地震搖一搖裂開都很難講

只是樓主連廚房都漏水.....這就蠻蝦了,地震要搖到管線破裂....牆壁都裂了吧XD (#47樓)


嘴砲注意!! wrote:
恩 我說的是外壁滲...(恕刪)
jiahsien wrote:
這部分就很難說了,畢...(恕刪)


他們不是每戶都漏水,少數漏水問題,買屋是大事,真的寧可多花時間了解。
最近看版上台南也有新成屋漏水,感覺買屋像撿運氣,看得我有點縮回去……@@……。

job99801 wrote:
我這陣子常看房子(.

有一次去看朋友新屋,他們也找來銷售小姐,她帶我去看那棟還沒賣完的房子,我發現天花板有大水管跟細小水管,就裝在天花板上,怎麼會這樣蓋房子?
聊天時她卻很自然的說這些很正常啊,裝潢就看不到了。
然後我提到這幾年很多新屋漏水,我朋友說他們那個大樓別戶也有漏水,銷售小姐卻很自然說「新房子本來就會漏水」..(恕刪)

怎麼問話說的銷售小姐會這樣回話

基本上,屋內管線漏水理應不太可能,如果有做加壓水測試等等...

屋外漏水確實是很難講,畢竟台灣地震何其多。

只是屋內要震到漏水,估計牆壁都裂到不能住人了。

再不然就是施工品質差。

既然屋內管線都能施工品質差到漏水,那...還能期望其他地方品質會好?_?


坦白說,如果要買房,我會選擇預售屋吧...不然自建吧,再不然就找大品牌,至少後續售後服務還能要得到

從開挖時候就會不定期去監工,綁鋼筋、灌樓板、室內廚房衛浴、水電等等,都會不定期監工,以免被偷工減料....

水泥灌漿不均勻未讓氣泡排出、熱水管管線用塑膠管或含鉛管等等等....XD

不然,一案公司何其多,蓋完不出一兩年就倒掉,售後服務?呵呵。

更別說主結構法規是保固15年呢!有問題,誰去負責啊?公司老早就倒拉XDDD

job99801 wrote:
他們不是每戶都漏水...(恕刪)

jiahsien wrote:
基本上,屋內管線漏...(恕刪)

恩 如果要求結構品質就要自建 一分錢一分貨還是要用高強度結構
其實台灣很多營造也都很要求施工 只是結構都是以一般強度 而一般強度在遇到小地震也是會出現頭髮絲的裂紋
而有裂紋就會有滲水 漏水疑慮
如果以地震為考量 不然就是牆壁要與結構分開 牆壁四周要做伸縮縫 這樣就會降低地震引起的牆面龜裂
在不然就是表面的裝修材就別貼磚 直接封板 或者上聚脲漆之類的


「新屋漏水很正常」那「中壢漏水很正常」「觀音漏水很正常」「林口漏水很正常」

「管線設在屋子內很正常,眼睛閉起來就看不到」「管線設在屋子內很正常,眼睛閉起來就看不到」

「管線設在屋子內很正常,眼睛閉起來就看不到」「管線設在屋子內很正常,眼睛閉起來就看不到」

因為太重要了~所以講四次~~眼睛閉起來就看不到

發現除了不讀書可以當記者外還可以當銷售員

job99801 wrote:
感覺起來新房好像不一定急著進場,可以再多觀察一兩年,等它鋼骨水泥穩定了,再去選擇會比較恰當。.(恕刪)

在這裡要是你問鋼骨水泥蓋的大樓要多久才能 乾透
特別強調 乾透 ,答案一定一大堆.
一個月二個月三個月...半年...
鋼骨水泥?
SRC嗎?

我只知道混凝土要28天才會到達硬度...(MC?)

但通常不會有人等28天才繼續下一層灌漿..

趕頭七的很多..XD

cougar2015 wrote:
在這裡要是你問鋼骨...(恕刪)
銷售員說新屋漏水正常(那種房子誰敢買)
一般裂痕是正常,是裂縫就不正常
現在大樓管線都是做在天花板
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