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為什麼空空要仇視多多？

我愛炸海苔

我愛炸海苔
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121樓

2018-06-03 15:24

sunnight123 wrote:
對啊，看緩跌的空空還不快把手上房子脱手。

房子以前買的
現在出租報酬率很高
長期投資非常非常划算
就算房產空頭走勢
除非臨時缺錢或欠債
不然實在不值得脫手

非熟人或急事請勿私訊，謝謝

dajenwang
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122樓

2018-06-04 0:49

murmurrr wrote:
自住沒差，真的就是...(恕刪)

怎麼能沒差,理財觀念很不好. 就算不會理財,買的便宜生活品質也會更好啊!哪沒差??
想把房資當資產的話就便宜買,只把房子當負債就隨便買.

你覺得緩漲是因為政府又不打房,建商壓力減輕的關係.會不會跌,目前可以看利率漲幅的快慢決定會不會崩,只要週轉率撐得住就跌的慢.

空方講的人口紅利減少則是騙人的夢,人口不會無限上漲,也不可能無限下跌,很多表格都無限下跌是不合理的.還不如景氣反轉來的影響大.而且人口將會往大都市集中,房價很可能是走向都市貴,郊區越來越便宜.

happywork01
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123樓

2018-06-22 12:13

happywork01 wrote:
喔，不是的，...(恕刪)

這間去看過兩次。也順道看了數間坪數更大的。

問過常搭配的匯豐銀行，竟然不承作那一區。
問了國泰世華，銀行有去拍照。卻只能貸5.8折。利率也要2% (記名的的是百大年薪2XX，經理還是朋友)。
這個社區雖然在郊區，不過卻算是小有聲望的全區獨棟社區。離汐止火車站開車也只6分鐘。

所以雖然退休了不想再住市中心，找郊區。
可是這樣算下來，自備款要700萬，加上裝修費用450萬(裝電梯要600萬)，仲介和各種規費。
貸款不算，光現金最少要1200萬以上。大坪數的花更多。

現在蛋黃、蛋白區偏貴，蛋殼區又不好貸款。尤其是大坪數的恐怕更難成交。

8189

8189
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124樓

2018-06-22 13:59

目前利率低、而且又便宜融資貸款，
親朋好友以前買了好多房地產，
現在出租報酬率很高，
透天別墅改造後月收租金二十萬以上，
長期投資爆利驚人！滿租出售高價房子，
一魚三吃

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