根據國家發展委員會2016年「中華民國人口推計(105 至 150年)」報告，以2015年底男、女性單一年齡戶籍人口數做為基期，加入出生、死亡及國際戶籍淨遷移等假設，推估出台灣將在2024年人口總量達到高峰的2374萬人後，開始轉為負成長，到了2026年，人口總量將縮減至2372萬人。
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小摩的2025年一折論原來是看這個來的，還以爲你多神，不過2025才開始負成長，最好房價馬上一折，等著看你破功。
sunnight123 wrote:
根據國家發展委員會2016年「中華民國人口推計(105 至 150年)」報告，以2015年底男、女性單一年齡戶籍人口數做為基期，加入出生、死亡及國際戶籍淨遷移等假設，推估出台灣將在2024年人口總量達到高峰的2374萬人後，開始轉為負成長，到了2026年，人口總量將縮減至2372萬人。
那個是高推估或中推估的說法
實際上我看的一下低推估的表
他估計105年人口「低推估」是23542222
實際上「結算」105年人口是23539816
比「低推估」還低喔
根據低推估，人口最大值會落在2021年
有可能會往前減到2020/2019年，而且低推估的最大值的23657856也可能沒有那麼多
但是你買房貸款至少要貸20-30年
等你還完....嘿嘿
以前本金少利息多，可以咬牙多還一點，快點還完
現在本金高利息低
咬牙多還也不會快多少....
嘘は真実の影！
火神大大 wrote:
引述
我沒說這棟樓有人提1折，而是這個版常常有人在提1折。回報你
我認為沒人知道房價會跌還是會漲，更沒人知道低點跟高點在哪，敢說的都是在吹牛。
就算是SARS期間，也是綜觀之前跟之後的數據，才知道 喔！！！原來SARS期間是低點。
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鋪赤
誰說房價高點無法預測的，每種經濟活動只要勤下功夫做功課都能預測
準不準而已
我就在2014年左右預測房價真的不適合進場，是高點阿
還寫了一堆肉肉長理論、文章
不是還是一樣被酸
現在看看，是不是那些笑我的是不是很可笑
去翻一下我過去的文章就知道了
我懶得回應了
我現在再來預測一個
台股現在大家很瘋狂，今天又漲到了10460
我肯定的告訴你
馬上就會有一波800點的下殺
至少殺你一個月
快的話這星期
慢的話下星期發動
信不信由你，可以留我這篇文驗證
如果我夠準
那我告訴你，房價大約還會緩跌70-80年左右，我是指台灣房市
除非兩岸統一
不然無解，以上報告!!
我話可是說在前頭不是馬後炮歐
台股現在結果怎樣大家有眼睛吧
那你們願不願意相信我說的
房價接下來還會暴跌3年-35%，之後緩跌約40年左右
我更正緩跌70年的見解
我認為只會緩跌約40年左右<<<以上是沒有被對岸統一的情形下
因為隨者少子化、國家財政的破產等等，政府也只能幹一件事情，那就是不斷的印鈔票、印鈔票、印鈔票
畢竟低利、負利率的最終武器已經使用完畢了，不願面對也還是要面對
不排除會看到1碗5萬元的泡麵
我們的政府很笨，狂砍公務員或勞工的退休金都是假議題，其實他只要狂印鈔票就解決了
大家都不會吵
每個月一樣發給你5萬7萬阿，可是只能買三碗泡麵的概念，這樣能理解嗎
回到主題
那房產到時候相對而言會是保值的黃金也是一樣
所以在緩跌約40年後，會止跌，再加上老屋也崩潰的差不多了，新屋一定會開始築底翻揚帶動新的一波房地產景氣
就看大家能不能撐過這40年的煎熬了
到時候我大概80幾歲
應該還是有機會看到台灣房地產的景氣復甦
在這之前，持有房地產都是負債
至於台股接下來會怎樣，呵呵，不告訴你，反正我繼續開心賺大錢，不用分享有的沒的
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