各樓友的分享也很有建設性
小弟受教了
(不知道有沒有算錯,太多零了.
魯蛋妹妹 wrote:
可以問一下在那個縣...(恕刪)
可以參考以前回覆過的文,不過住了幾十年的大樓,還是住透天最爽,回家重機直接停在客廳.
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=460&t=4968102&p=4
投資理財有20%很高嗎?
不談別人就談我自己
十多年前買了間90多萬二十多坪的社區大樓
在那裡住了十多年,一個月房租以八千元來算就好
也只算十年 8000X10X12= 960000元
剛好打平當年的購買價格
現今這間房子等於是免費的
然後拿來作出租的話,一個月能租至少一萬起跳
若拿來賣,也有個四佰萬..
請問以到今天為止來算投報率是多少?
購入價-總房租-各項雜支(十年房屋稅等)剛好打平
因此現今房子的實際入手價算 10元都太多了,那就算一元就好
投報率是 40000000% (不知道有沒有算錯,太多零了.
十年前沒買房才真的是要哭死..
…………………………………………………………..
哈哈!投報率不是這樣算!你買房不需成本嗎 ??你會算投報率嗎??
投報率40000000% ~~~~哈哈!你高興就好!
投資理財有20%很高嗎?~~ 20%一點都不高,我上面已經提過了,
這樣的投資報酬率一點都不高 比起前幾年來你們炒房幾倍幾倍的賺
又算的了什麼呢??在理財高手眼中20%,又算得了什麼呢??
十年前沒買房才真的是要哭死.~~哈哈!十年前你買房遇到房市大多頭,
搭到了順風車,恭喜你!
不過我憑我自己的本領投資,這幾年本金慢慢的長大,光今年的獲利.
買你那台中的小公寓,措措有餘,而你的房子一直在折舊中,(看你的連結,你的房真的很舊了)將來還會漲嗎??
前十年,你搭順風車贏了,未來十年不見得喔!
natasha0919 wrote:
錢不是這樣算的~ ...(恕刪)
就說你根本不懂房子這件事
都0元的東西了,我管他將來還會不會漲
能每個月收房租賺錢最重要
房子會折舊,但土地不會折舊,地段不會折舊,利多更不會折舊
我也會說法拉利,大牛我也買的起,問題是要不要與有沒有必要買而己
光你今年的利多就買的起,那就等你買到再來說,沒買說什麼都沒用
看人看多了,可以肯定的說,你這輩子都買不到能賺錢的房子..
看你的經歷就知道你是沒有買屋運的人.就算有人要賠錢賣你,老天也會讓你買不成.
你以為我就只買了這一間而己嗎? 這幾年我陸陸績續買了幾間全都是賺大錢的
會買的人,不管什麼時機都能買到賺錢屋,不會買的,就算二十年前那麼便宜時,也不會買.
看開點~ 命裡有時終需有,命裡無時莫強求!
你跟下面這位沒有投資運的人一樣~
冥冥中有種力量.......大家都怎麼轉運?
總結投入投資市場8年以來, 目前還是賠了幾十萬, 自認自己還蠻認真的, 各種財報/技術/OOXX, 大概都懂一些, 比起身邊的超保守工程師(Ex.存夠錢用現金買車, 把死不貸款),應該算很衝,講期投資市場觀念也都頭頭是道, 過去虧了大概2XX萬, 在這兩年已經開始收斂到幾十萬,算是有點心得吧.
但最近感覺實在太明顯, 不管是買運動彩還是股票, 標的看好了, 就會外務纏身沒辦法下單, 忙完後看結果都跟預期的一樣,完全沒賺到.
反倒是, 那些看錯的就沒有干擾, 甚至有人找我一起下單, 這樣就虧了.....
冥冥中有一股力量在阻止我賺到錢, 甚至引導我虧損.....
請問大家都如何轉運,消災解厄, 拜財神廟......各種方法都好.
樓主投資報酬率不錯, 但這會讓自己心裡存在下殺後必拉的想像, 當黑天鵝來臨時, 會忘了要跑, 記得時時提醒自己目前總經環境的高風險性
一般 wrote:
對我而言，有自己的房子，多了安全感和穩定感，每個人環境，條件不同，我只能說，""在台灣""你一定要有自己的房子...
+1
我可以為孩子準備的就是一個他安心成長的家
我都教育孩子, 成年後他自己選擇他的生活, 但在外受到委屈或是想家時, 家永遠都在這裡歡迎他們, 這是我買房最大的原因, 也可能是個性的關係, 一直到現在, 即使自己有了家庭, 有了自己為孩子打拼的房子, 但回去探望父母時, 住在小時候成長的那間小房子裡, 睡在自己小時候的房間裡, 那種穩定,安心,自在感是我自己買的任何房子都比不上的, 年輕時在外打拼遇到挫折, 我會選擇回家住個2,3天, 總有收拾心情再出發的感覺, 而我也是以這樣的經驗去幫小孩準備他們成長的家, 所以租房從不是我人生的選擇
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