立院三讀通過房地合一稅明年元旦上路 (第13頁)

il-lee

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121樓

2015-06-05 22:12

自用沒有課這個稅
完全不用擔心
但記得一定要辦自用

這稅擺明針對投客而來
而且想跑都跑不掉
因為計算的基礎是"取得成本"
不是超便宜的"評定現值"
投客絕對閃不掉這筆至少15％起跳以上的稅！！

Richard

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122樓

2015-06-05 22:27

ivanKK wrote:
新制....(恕刪)

謝謝囉，所以今年就一定要過戶了

majusty66666

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123樓

2015-06-05 22:53

發現一個亮點

本來一堆投資課延後交屋

房地合一後

投資課只能摸摸鼻子

年底前交屋

那應該會報大量

投資課全卡在房產動彈不得

prokiss

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124樓

2015-06-05 22:59

今年1/1以前買的
就算明年以後賣
不是也用舊制嗎

有影響的是明年買的投資客吧

明年元旦以後取得房地，或2014年1月2日之後取得、且持有二年內出售房地，才適用新制，目前所有房屋持有者都不受影響

KStoday

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125樓

2015-06-05 23:14

allen198379 wrote:
房地合一終於過了~...(恕刪)

短空長多吧，房價穩定一般人就會進場了吧

E.TTsai

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126樓

2015-06-05 23:45

majusty66666 wrote:
發現一個亮點
本來一堆投資課延後交屋
房地合一後
投資課只能摸摸鼻子
年底前交屋
那應該會報大量
投資課全卡在房產動彈不得

往前也不是
後退也不是
不過再怎樣也是會選年底前交屋!

沒關係，賣不掉就租，租不掉就自住
大不了一個人多住幾間
順便再多課一個囤房稅

小笨賢

小笨賢
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127樓

2015-06-05 23:51

tangbaby wrote:
還可以讓你賺個400...(恕刪)

應該是總價400萬不是獲利400萬~~

kevenmao

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128樓

2015-06-06 0:24

小笨賢 wrote:
應該是總價400萬 ...(恕刪)

是獲利超過400萬的部分要課稅～

http://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=http://uc.udn.com.tw/photo/2015/06/05/2/871390.jpg&sl=W&fw=750

超級不良牛

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129樓

2015-06-06 0:47

有沒有可能賣方把要繳的稅金加在房價上???
一年內要賣房, 原本賣1000萬的..現在賣1450萬之類的??
政府又在帶頭炒高房價??

ivanKK

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130樓

2015-06-06 1:02

超級不良牛 wrote:
有沒有可能賣方把要...(恕刪)

不無可能,
之前投資客要押兩年,
既冒風險又無法抓兩年後的利基數(行情),
現在沒有時間限制,
直接把稅金加進去成本算獲利,
正所謂道高一尺魔高一丈......