ryang1212 wrote:
說真的買這價錢的房...(恕刪)
看到這標題浮出水面,就再多說幾句.
我2016年又買一間,高出本版標提這數字不少.原本的房子沒賣也沒租人,新買的這間也沒需要貸款.
以我的看法,買個2000萬房子的人貸款是無可厚非,因為錢存得不夠快,不貸也不行.
花到4000萬以上,我是不贊成貸款的(貸一點點意思意思讓房屋設定,這是另一種,這沒問題).
因為就算台北市,不需要花到這錢就有房子住了,花到這錢就代表手頭資金相當充裕.
需要貸個幾千萬,可能還沒準備好.
這影響日後現金流,在房價已經漲不動的現在來說,不如存夠再買.
一年多後來看這標題,想想至少已經避開高點了.附近社區在這一年多內也暫時沒看到更低的.就這樣了.
hca17 wrote:
如果今天都不換房子...(恕刪)
你應該問問 4000 萬的房子 有沒有辦法 住的空間跟2000 萬的公寓 相比
答案都是 不能
4000 萬 , 扣掉單車位 跟高達30-35%的公設 再扣掉 2-5 坪的陽台+雨遮
不就是一間小房嗎
(當然要看地區 還是得到外縣市才有一定的生活品質
那麼等退休再到外縣市也行)
然後去扛了3000 萬的房貸 你不傻了? 除非房子不斷的井噴
一個月還20萬的房貸 不難
難的大概是你有沒有把握可以這樣還個20 年 :)
版上成功的人很多
但基本上 社會本來就是金字塔造型
不要跟我說有錢人很多 是倒金字塔造型的
開公司、當包租公、婆的這種要幫小孩負擔那些錢根本沒什麼困難........
以台南周遭知道得來說
1.做金屬買賣的(台灣、大陸都有廠)，留兒子在大陸，兩老回台灣，媳婦留在台灣不用工作，每個月給二十萬零用錢還有傭人。
2.本業是做其他行業，但某大路某段上的地不少都是她的，每個月店租都50萬以上。
3.做開模的，幫大兒子買了快兩千萬的房，後來小兒子也吵著要搬出去，就在買差不多價格的給他，後來大兒子不滿意
又再另外買一間也快兩千多萬，全都付清。
台南我是覺得很多隱形的有錢人，買房根本不手軟，我周遭知道就不少-.-.....，可惜我不是那幸運的精子
，我一個同學，他爸媽就把某學區附近的出租套房都給他去收了，他家還有很多出租工廠，
不然就是家裡開輪胎行的，買了虎尾寮的新房給兒子住，認真去問就會發現不少都是家裡蠻有錢或者是靜靜賺大錢的那種。
像這種家庭若真要買四千萬以上的房是覺得根本沒壓力
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