是炒過頭吧
小摩星 wrote:
淡水屋供給過大 房價...(恕刪)
wish1689 wrote:
預售價納ok阿!那就...(恕刪)
回歸市場機制，覺得合理就買，不合理就不買。
但是要人賣當年售價，先問你自己現在住的那間要不要用當年售價賣給下一手?
我現在的社區2009年只要1X萬起，大家都知道，現在一堆人要出3X萬要買，這就是市場機制...
所以一切回歸市場機制，如果新成交都跌到一字頭，那也是市場機制...
大家都說炒過頭，但這也不是單一淡水的問題，新房來說北市區普遍七、八字頭以上，而新北板橋、土城、中永和、新店、三重、蘆洲、汐止都要四~六十萬，那距離遠一些的八里淡水二字頭合不合理？
老話一句，除非郊區賣市區價，又沒特殊性，這肯定打回原形，不然市區不降，郊區修正還是有限...因為大家還是買不起市區，還是會去買便宜的地方，除非大家都不買，用租的...
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