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房地產, 不該是賺錢的工具, 如歐洲人所說的, 房地產是對社會最沒貢獻的東西


liankuan2003 wrote:
唯一會讓房價不斷推高的原因

就是有許多像你這樣關心房價不合理,但又想買一間自己房子的人

今天若是大家對房價高低一點感覺都沒有,就算跌到剩10%也乏人問津時,就是你說的合理房價時代到來

所以報怨房價太高,不如從自己先做到不考慮買房也不看屋,更不要去關心房價


你這種說法我覺得有問題,因為房子是民生必需品啊...那怕是買房 或租房 都要有房子啊..

若開放 水 電 瓦斯 等其他 民生必需品來炒作...炒個二倍三倍 五倍..

你也要說..不考慮 用水 用電 用瓦斯 等民生必需品嗎?





每個人都覺得炒作是不對的。

那為何你賣屋的時候是用行情價。讓仲介去隨便喊價。

不是用你當初買的價錢。照理說,你已經住了好幾年,應該賣更低才對。怎麼會用翻倍賣?

有房的網友。自己摸一下良心。

你十年前買屋的時候是500萬,現在隔壁戶跟你同樣時間買的,賣了1000萬,請問你要賣多少錢?

照你們的理論,應該要賣300萬,因為住過了又舊了。不然都是炒作,投資客,吸血鬼。

實際上還不是丟給仲介,嗆說實拿1000萬。

人性是貪婪的。別在那邊假正義了。在這邊罵得多兇,出了網路還不是照樣買屋。
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房子是民生必需品,沒錯呀。可是你不需要擁有他呀。

只需要用租的,多便宜呀。國外不也是這麼嘛。買不起就用租的。那到底在報怨什麼?房價再高你又不會買。反正台灣的房東也不敢漲價。空軍不是說空屋率很高,人口紅利用完了,少子化,建商不停的蓋。所以永遠都找得到新房子租。

國外也覺得買房子沒意義,所以用租的。現在你在台灣一樣可以。還不必繳那麼多的稅。比國外還好。

那就讓有錢想買的人去買屋,一般人租屋就好了。為何你一定要買?每天罵房價那麼貴。奇怪耶!

你不買房沒有房貸,薪水不是很好用嗎?每年可以出國旅遊,吃大餐,買衣服和3C產品。剩下的錢拿去投資理財買基金國債黃金,不是很好過嗎?何必每天來罵房價好高。
只要能賺錢的...怎麼可能叫人不去賺!!

房地產只要是自由經濟,哪可能沒人去玩,去炒

那些喊著民生必需品的,真的是好傻好天真.......

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簡單一點..為什麼投資客會賺?

一定得賣掉才真得賺得到,否則喊到一坪多少,沒有實際成交,一切都是狗屁
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台灣房屋(北市)的租金售價比是64倍,全世界最高 @@~

專家都算好跟你說了,現在在台北縣市,租比買划算!

但是就是很多人被一個念頭洗惱了 ....這也是長久以來賣家的必勝手法

你繳再多房租,也是幫人家養房子,你現在一個月月租15000, 只要多個10000

房子就是自己的 ....

但是他沒有說的是,因為這個念頭,自己要背負多大的房貸壓力,他可以賺了多少錢!!

他說的沒錯,確實買到以後房子是自己的,可是萬一......真的繳不出來?

租屋換到的是沒有房貸壓力的生活.....想出國還有閒錢去玩

為了買一間貴到逆天的房子,得背負20年的壓力,並且賠上所有的生活品質

而且重點是連買家自己也都覺得貴到爆炸...可是還是捏下去買了???WHY?

難道租屋不能享受到同樣的生活機能跟便利嗎?

很多人會說以後可以留給小孩?呵呵....那既然要留,留現金不是一樣!!

只要大家都不買,不想買,貴到不想買....那麼房價勢必會反轉 (除了那些東區,信義區,大安區...)

而且因為房子是不動產,較難脫手,所以一旦開始反轉,跳水速度會很恐怖...

所以這幾年賺到錢的恭喜他們,因為真的時間波段都對了,但是萬一你變成跳水前得最後一棒?

自住就算了,頂多心裡很e04 ...反正自己住沒差!但要是準備要來投資賺錢的?

========== 租房子 =========== 租房子 ============ 租房子 =============

我自己也是租在汐止,每天開車到土城上班 (北二高)

因為老婆娘家之前在汐止,小朋友有人可以照顧!! 也曾經看過房子

可是汐止這五年漲到太誇張,連我老婆自己家都覺得不合理

所以我寧願繼續租...如果自己都覺得超級超級貴,為什麼還要買?

1. 自己都覺得貴到宇宙無敵爆炸的東西,何必委屈自己去迎合這個價錢?

2. 有什麼理由,一定得花上20年得生活品質去換一間房子...(當然如果是輕鬆買就無所謂)

4. 專家都算給你了,台灣北市房屋租金售價比是全世界最高...那幹嘛去當冤大頭



以上只是提供我自己的觀念

人生不一定得買房子,何況你自己都覺得房價超級不合理

ppstation88226 wrote:
中共的土地超過十成是國有的,而且是政府短期強制徵收的結果,類似於北韓的制度。

你要不要回去看一下原來那個Curtis_I在講什麼。

他是說只有共產國家有辦法土地國有化,我提出一些反例。
樓主連 歐洲人都拉下水了 , 真是話題性十足

來 , 下圖送你


lulalla wrote:
你要不要回去看一下原來那個Curtis_I在講什麼。

他是說只有共產國家有辦法土地國有化,我提出一些反例。


你要再回去看 1F 樓主對該段的論述,和我在 63F 用法令去 "禁止私有化" ,"禁止" 法律上意義就是連 1% 都不允許(除非特許,但比例不高,以避免負面作用),如過去某些政府獨佔的民生產業水、電、糖、鹽、酒...等,都是過去法令禁止私人經營,你提的荷蘭80%以上,代表土地有將近 20%仍由私人持有,政府績極把土地收為國有,不代表被禁止。

重點在土地禁私有,是不是就能打壓房市?除非政府績極管理,並有一套完整的辦法,大符提高投機行為的成本,例如擁有第二棟房子以上,只要有交易行為即課以重稅,非抬面交易要追就刑責,不然是幾乎沒有作用。


Curtis_l wrote:
你要再回去看 1F 樓主對該段的論述,和我在 63F 用法令去 "禁止私有化" ,"禁止" 法律上意義就是連 1% 都不允許(除非特許,但比例不高,以避免負面作用),如過去某些政府獨佔的民生產業水、電、糖、鹽、酒...等,都是過去法令禁止私人經營,你提的荷蘭80%以上,代表土地有將近 20%仍由私人持有,政府績極把土地收為國有,不代表被禁止。

問題是你舉的這些例子,很多政府的獨佔力還低於80%喔!

比如說水好了,本來在台灣根本就不是獨佔,省政府初期有200多間自來水,後來才慢慢整併的。而且就算到今日,自來水佔全部用水的比例仍低於20%,大部份的水權都是各水利會或私人水權。法律也沒有禁止私人經營自來水,其實你是可以開設私人自來水公司的,有些人就是這樣賣水給外島使用,完全合法。

要講特例講不完。在你來看,水電等事業的特例可以忽略,荷蘭新加坡的土地政府集中持有就不能忽略特例?這其實很怪的。

scott9282001 wrote:
每個人都覺得炒作是不對的。

那為何你賣屋的時候是用行情價。讓仲介去隨便喊價。

不是用你當初買的價錢。照理說,你已經住了好幾年,應該賣更低才對。怎麼會用翻倍賣?

有房的網友。自己摸一下良心)



所謂的打房是要 "政府去做" 而不是 "民眾發自內心去做"...你的想法錯的離譜..

現在低買高賣是合法..民眾去做自然沒有錯..





之前洪仲丘枉死25萬人聲援他一路好走......這就是公民之聲!!真的是有把政府媒體嚇到!!
可惜只是曇花一現!!群龍無首!!你的言論很不錯!!但只是空談!!
如果有抱負應該組政黨改革台灣!!我支持你!!
台灣缺少什麼?民族意識!!為什麼呢?因為台灣人本身就沒有認同這個國家!!
大家都只想餬口飯吃過好日子!!怎麼會想做"對的事情"呢!!最多就是把事情做好就了不起了!!
國家制度完善人人都有好日子對於平常百姓很重要嗎?每個人只想過好自己的日子才不管那麼多!!

台灣太多不公不義了!!
既得利益者太多了...
隨便例出來就好幾個~
1.大家所知的18%
2.建商政府合力炒作地皮與房地產...已經讓大家買不起房子了!!
3.法官權力太大導致判決往往與民願相違背!!無法落實陪審團制!!
4.法律刑法對壞人太過輕判,導致很多加害者無畏懼受害者苦呀!!
5.政府官員民意代表擁有雙重國籍還可以領薪大賺不仁不義之錢,法律判決居然也無法將不法獲利要回!!
(應禁止雙重國籍才能提升國人國家民族意識)
太多了....實在講不完.....


george306 wrote:
很快的, 這個社會當會是以我們為主來操控. 您是要繼續當個既得利益者, 還是想要放點心思在這些問題上, 讓我們不再禍延子孫? 至少讓我們在這個社會上, 活的像個人一樣?
icchenk wrote:
之前洪仲丘枉死25萬人聲援他一路好走......這就是公民之聲!!真的是有把政府媒體嚇到!!
可惜只是曇花一現!!群龍無首!!你的言論很不錯!!但只是空談!!
如果有抱負應該組政黨改革台灣!!我支持你!!
台灣缺少什麼?民族意識!!為什麼呢?因為台灣人本身就沒有認同這個國家!!
大家都只想餬口飯吃過好日子!!怎麼會想做"對的事情"呢!!最多就是把事情做好就了不起了!!
國家制度完善人人都有好日子對於平常百姓很重要嗎?每個人只想過好自己的日子才不管那麼多!!

台灣太多不公不義了!!
既得利益者太多了...
隨便例出來就好幾個~
1.大家所知的18%
2.建商政府合力炒作地皮與房地產...已經讓大家買不起房子了!!
3.法官權力太大導致判決往往與民願相違背!!無法落實陪審團制!!
4.法律刑法對壞人太過輕判,導致很多加害者無畏懼受害者苦呀!!
5.政府官員民意代表擁有雙重國籍還可以領薪大賺不仁不義之錢,法律判決居然也無法將不法獲利要回!!
(應禁止雙重國籍才能提升國人國家民族意識)
太多了....實在講不完.....
...(恕刪)


台灣人本身沒有認同這個國家?你是站在甚麼樣的立場說這樣的話?
台灣的人口組成包括原住民以及來自世界各地的新舊移民,又不是專屬於某些特定族群的

你是台灣人嗎?你不認同你自己的國家嗎?中華民國難道不是你的國家嗎?
最少中華民國是我們的最大公約數,難道你沒有這樣的國家認同嗎?

你的觀點並不能代表所有台灣人的觀點?請不要太過自以為是了
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