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幫親人貸款購屋的風險?

jack老大
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4407分

121樓

2013-11-10 23:28

兩邊都是 1200萬
這一買一賣就損失 6%仲介費大約 72萬
再來日後安康漲了難道板牆會不漲嗎?
以這個方向來看,你姐的如意算盤,只計算安坑會漲卻不知板牆也會阿
所以對你姐來說,應該是想盡早分家

Jam46

Jam46
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102分

樓主

2013-11-11 0:15

首先感謝大家的回覆以及溫馨的提醒　<(.___.)>
我有努力一篇篇看完, 看到 #121 樓了~
雖然說對於增貸的部分不是很了解...

我決定直接跟我姊講, 我沒有能力幫她辦貸款
爸爸那邊我也會盡力跟他解釋好, 我想爸爸應該能理解的
畢竟聽老爸說, 我阿公以前在花蓮也是大地主, 市區很多土地都是我們家的
但阿公太講義氣了, 到處幫他朋友作保, 結果朋友一個一個落跑, 家中土地一塊一塊變賣
到現在只剩一間在菜市場裡的透天厝而已
跟老爸提一下沒辦法幫姊姊"作保" 我想老爸應該就能體諒了吧!?

星幻

星幻
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123樓

2013-11-11 7:24

房仲業：這間屋子要價1200萬，過幾個月估計就會漲到1600萬了哦，要買要快
保險業：這張保單月付3000元，等到月底就會漲到4000元了，要買要快
詐騙業：這筆分期付款等到明天就會生效了，趕快去提款機解除，動作要快

從事上面兩種行業的一定會很不服我拿來與詐騙淪為一談，但現實就是你們或你們的同業，除了最後還會提供一些實質產品外，所用的技巧都和詐騙人員沒兩樣…

尤其你們總是最喜歡挑遠親、好友下手，這樣出了事之後，才能快速的落跑
就像是此例，說不定那名姊姊的好友，其仲介費(還包括了實價900萬之間價差的300萬，這筆錢應該是屋主與房仲會私下攤分吧)一入手後，手機直接把樓主的姊姊列入黑名單再也絕接

iamyau

iamyau
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124樓

2013-11-11 9:15

最簡單又皆大歡喜的方式，你去看看你覺得房子好不好，價格能不能接受，如果可以你就當作自己買下來，出租給你姊，他繳租金就等於每月繳房貸，房子又是你的，2年後要不要賣你姊隨時可以談

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