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台北的房價根本沒有泡沫!


BookSilver wrote:
昨天朋友介紹全中國最...(恕刪)


如果沒有泡沫的話,李嘉誠幹嘛傻傻的,獲利了結跑去歐洲投資?
大咖都跑很快的,他們不會在泡沫快破的時候才跑,那個時候倒貨倒不掉
巴菲特投資中石油的時候,也是在上一波大陸股災之前就獲利了結
(X...我的A股基金沒出掉現在已經剩1/4價值了)

上海跟北京確實是人口湧入的地區,所有的外商大公司都會在那裏搶灘設點
創造無數的工作需求
所以有支撐沒錯

先破的會是像溫州這種(進行式ing),只有製造業沒有工商經濟的二三線城市
人口並沒有大量移入

但是要說上海沒泡沫,我不相信
上海的新小區,完工後5年入住率都還不到3成
大家拿來炫耀沒錯,可是大陸有錢人更愛炫耀的是在自由的美國加拿大澳洲有房產 = =
王石還出來喊話說,希望大陸企業家不要移民

說實話,有錢的話,誰想住在大陸? 喝毒水吃毒藥吸毒空氣?
就跟台灣60~70年代的移民潮一樣,能出去的都想辦法出去不回來,誰想要在一個當時跟歐美比相對落後又沒自由的威權社會把小孩養大?
大陸有錢人現在是賺到錢就想辦法把錢弄到海外藏起來,不然哪天抄家甚麼都沒有
沒發現對岸財富榜每隔幾年就換血一次?政府想要落井下石時,逃都逃不了,因為大家都不乾淨,只要一認真查一定被關。

這幾年台灣大環境是有改善的,汙染也沒以前重,才這麼多海歸派跟本土有錢人留下來,不想移民自然把資金帶回台灣,最後流入房地產市場。

BookSilver wrote:
昨天朋友介紹全中國最...(恕刪)


這篇講的真好, 當一堆人還在KTV唱歌, 打電動....
競爭力哪裡來,就是要靠努力
前後差了五年只能感受到,以前台商開camry屬於高級車,還是從台灣進口
現在路上一堆高級車而且都是當地人買
雖然文化水準跟台灣10-20年很像,可是你的兒子、孫子時代
也許人家也進步了.....

天色灰暗 wrote:
有人去過上海嗎?

真的覺得上海比台北強嗎?

不囉嗦~請沒去過的.趕快去看看~

但請不要只站在馬路上看那第一排雄壯威武的表面景象~

有種晚上走進後面的大街小巷~記得買份保險給您家人阿!

沒種的白天也可以~看看跟我們台北的大街小巷到底哪裡不一樣~

還不如親自體驗.才知台北或台灣的生活水準程度在哪裡!安全品質有多高!


不知道你有沒有去紐約,倫敦,照你這麼比,花蓮都比她們強.
JIN DER LAND OFFICE
kourin wrote:
中國有錢人閒錢太多,不買美加澳歐,跑來買台灣? ...(恕刪)


台灣房子相對便宜,又有和大陸市場不同的操作空間,如果真的敢開放,市場是肯定有的,就像台灣的旅遊品質不比大陸好多少,因為比較便宜(比海南島便宜,且硬體比海南舊),所以仍然有市場,市場上相對便宜的商品,通常都有某些族群在相挺,不會連渣都沒得吃。

便宜的東西,不是只有頂級客層買得起,中產階級和小資都是潛在客群,市場大得很,不開放,大部份台灣人是無法體驗那種規模的。
ryang1212 wrote:
是的,華人有土斯有財,有錢一定買房子.地只會少不會多,尤其台北市.2001年也是同樣的台灣人住在同樣的地方啊?以國民所得來說,也沒比較少吧?為什麼沒人這樣說?當初住台北市的都是白種人,想法不同嗎?
重點就是那時空頭走太久了,整體的氣氛就是買房子不划算,以後會賠.台北市當初跌得不多,但也差不多是2成了.

我當年在台北市買房子還被人笑:台灣的房市沒有好起來的可能了,有錢不買電子股,或是去聽聽電子公司的增資說明會,放進這些當紅的產業,多賺一些,買房子?再過幾年大家都要到大陸工作,台灣產業外移這麼嚴重,即將被邊緣化.一坪幾十萬的房子誰買?


其實不是華人有土斯有財的觀念,而是現在台灣已經沒有可以投資的地方了,
就像你說的2001年的時候買房子被笑,有錢為何不買電子股,甚至借錢去大陸投資,都比買房子賺,
現在電子股已經趴到地上了,而大陸投資也沒辦法賺錢,資金還有地方可以去嗎?
錢放在銀行會變薄,所以手上有閒錢的人都去買房地產,
而且不只有一般的人在買,連手上錢很多的銀行、壽險業,也都是買商辦、土地,
必須要讓資金有去處,房價才有下跌的可能。
講怎麼多! 乾脆說根本美國沒有執行所謂的QE不是更好!
菜花龍 wrote:
台灣房子相對便宜,又...(恕刪)


年輕一代完全買不起,便宜在哪?

還是把父母留的房子賣掉,去貸款繼續期望它漲帶來財富

抱歉我有房,我只是想請教一下

中國有錢人都很想來台投資房地產
只要馬總統或未來台灣經濟整體太差
你看政府會不會開放大陸人士來台購買房產
等房價跌
你們慢慢等吧
只會漲到天價

stevebbover wrote:
中國有錢人都很想來台...(恕刪)


那你還不快傾家蕩產,卯盡全力去借貸..
快點囤房
好享受天價房地產時代的來臨

perahia wrote:
只有台商去大陸開創事業
當大陸勞工的老闆
沒有陸商進來過吧?

某些人要一直唱衰台灣的原因
就是要證明台灣比別人爛
-->所以房價不能比別人高

我沒說錯吧


陸商設辦都要在101

說沒陸商進來的 大概很無知吧....

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