pcmanycc wrote:希望房價趕快跌吧不然現在的年輕人到四十歲都還買不起房子吧 你怎麼還在想買房子的事情?是投資客還是炒地王才會有這種想法吧?房市不是就這些人在玩而已?噢!忘了還有極少數的盤子...
sanwin wrote:不是會跌5成是跌10成,現在全球都在輪流接受7級以上的大地震洗禮,就好像大風吹一樣,台灣不可能逃過大風吹的命運,7級以上大地震來臨只是遲早的事,...(恕刪) 請問921大地震房價有跌嗎?地震房子會跨,地又不會不見(貴的是土地不是房子),房子重蓋就好了。為什麼會跌?921以後的建築法規對耐震系數提高不少,遇7級地震會跨的恐怕不多。如果老舊的房子跨了,若死了人當然是憾事,但等於強迫都更。對發展和房價是利多不是利空。
sunyearhuang wrote:還沒看懂?漲跌是由交易價決定。沒有交易就沒有漲跌。只要核電場爆了,你還願意買,我台北房子賣你0.5折就好!如果還是沒搞清楚,就這樣說好了:如果人類大滅絕,房價會跌到剩一成。這樣的話對嗎?世界都沒有人了,那來房子買賣?沒有買賣那來漲跌? 漲跌是由交易決定,但後面的部分你有看到?我不知道你用哪個立基點來看漲跌,但我是由新房子來看漲跌,建商貸款->蓋屋->售屋,若市場沒被撐起來,不就淪為降價,不然建商口袋就要夠深,但以現在市場來看,建商口袋夠深,降價說很難實現。若你是由附近住戶的心態來看待,說穿了中古屋不就是跟著新成屋的價格來定價嗎~至於大滅絕...空談吧!
artix wrote:我也相信,但要我以5折價賣我剛買那間房子,我是不願意啦,相信很多屋主也不願意5折賣,你願意嗎?如果大家都不願意,房價要怎麼跌5成?(恕刪) 萬一房價下跌五成,原貸戶貸款餘額超過五成以上,也就是負資產時很多人不願意賣我相信,但是會放給她倒,這才是最恐怖的地方所以我相信政府其實不願意房價崩跌,因為怕金融體系撐不住
馬政府執政五年大炒房地產!然而房價怎麼上去就怎麼下來我非危言聳聽!跌五成才是達到合理房價的邊緣!今年諾貝爾經濟學獎得主之一、耶魯大學教授席勒(Robert J. Shiller)14日當天在耶魯大學舉行的新聞會上針對全球房價飆升發出警告,好厲害的馬政府....炒全球的房地產
tangi20 wrote:我不知道你用哪個立基點來看漲跌,但我是由新房子來看漲跌,建商貸款->蓋屋->售屋,若市場沒被撐起來,不就淪為降價,不然建商口袋就要夠深(恕刪) 就正常的商業經濟觀點。如果核電場出事,大台北地區受污染,還會有建商貸款蓋屋?賣屋的可能有,買屋的呢?沒交易沒漲跌!如果你要以沒污染地區的房價看污染區的房價,恐怕也要大失所望。大台北現在有多少人居住,若不能住人,全往別處跑,房價會跌嗎?還沒弄清的話,我也