perigil wrote:
另外你住到市區去幹嘛??生活品質那麼差，晚上還有醉漢跟流浪漢
那國外的市區甚麼都沒有~~
到底是用來做甚麼的??
好好奇歪國人腦袋到底在想啥???
Carter0625 wrote:
那國外的市區甚麼都沒...(恕刪)
國外的市區是做生意、逛街、上班(商業)的地方~
不像台灣都混在一起。
商業區跟住宅區分開生活品質才能提升。台灣是沒辦法地狹人稠，只好混搭，過著關鳥籠的生活還沾沾自喜，住在高級市中心
Why so prestigious?
perigil wrote:
澳洲講的都是稅後的收...(恕刪)
請找給我看~~~你所謂豪宅區??在哪裡台幣1500萬的。
www.realestate.com.au 全澳洲房子都找的到.....
真的很懷疑，你到底有沒有到過澳洲~~~~Milsons PT, North Sydney...市中心?有聽過嗎??
不是觀光客去的CHINAＴＯＷＮ 就是唯一的市中心。
澳洲政府網站，請看
http://www.fairwork.gov.au/pay/national-minimum-wage/pages/default.aspx
節錄段落
National minimum wage for adults
Currently the full-time minimum wage is $16.37 per hour or $622.20 per week. This means that most employees in the national system shouldn't get less than this.
Casuals covered by the national minimum wage get an extra 24% ($20.30 per hour).
呼應你所說的"郊區的新開發區內"~~特別取 GLENWOOD當範例，這是雪梨這10年往西北郊區新發展的區域，平均價位67萬AUD，面積大約200-220台坪，距離雪梨市中心30KM，開車約1.2小時直可接M2高速公路 轉LANE COVE隧道，過路費，3站，總共大約NT300以上單次。
你在realestate.com 上看到GLENWOOD的房子，以澳洲當地標準連豪宅邊都摸不上。
http://www.realestate.com.au/buy/in-gleenwood/list-1?preferredState=nsw
真不是故意要打你臉，只是要傳佈正確訊息，國外沒有那麼爽。
還有雪梨區（方圓４０－５０ＫＭ內）平均房租租金約５００ＡＵＤ，法定最低薪資收入６２２租的起嗎？？
perigil wrote:
國外的市區是做生意、...(恕刪)
你確定～～？？？
我有來往的律師，律師樓就開在Ｍilson ＰＴ,這邊不但一堆商業大樓，更一堆海景公寓
２００－３００萬ＡＵＤ 的公寓很正常。６００萬ＡＵＤ 也有。
http://www.realestate.com.au/buy/in-milsons+pt/list-1?source=location-search
網址自己看。
以上是天價公寓~~平民止步。
來一點，平民摸的到邊的 雪梨市中心 world square 大樓~420 PITT ST
http://www.commercialrealestate.com.au/property/2009922478/for-sale/nsw/sydney/offices
http://www.realestate.com.au/property-apartment-nsw-sydney-409291815
100%住，辦公室，零售商混合大樓。這邊就是靠近所謂觀光客的市區~~~
引述
420-426 Pitt Street is to be a 27 storey building comprising 108 mixed residential apartments, 20 commercial offices and 3 retail stores.
hsnu786 wrote:
請找給我看~~~你所...(恕刪)
原來你都是在網上找的阿
~買張飛機票去澳洲當地看看吧，還是你只知道的澳洲只有雪梨?別跟我說澳洲首都是雪梨喔canberra聽過沒有??別在這裡鍵盤房地產商~澳洲不是只有雪梨能住OK??台灣你要平民止步的還有2億起跳的地寶跟敦化南路哩~
我現在在講的是新開發區內的"普通"豪宅例如BRISBANE或Adelaide甚至Melborne，跟台北的"普通"公寓做比較，不要講一大堆自己沒有或自己買不起的"豪宅"在這邊自抬身價OK?
我六月才去澳洲看房兼旅遊，沒有拍很多照片~這是我看到的其中一家900萬台幣198坪(稅後)。只是喜歡他的拉門設計拍下來的~
當然你國外過的不爽，不代表人家也過的不爽
去澳洲打獵過沒有??在NSW可以到NATIONAL PARK打獵內!!不去申請一個太可惜了~
Why so prestigious?
perigil wrote:
我現在在講的是新開發區內的"普通"豪宅例如BRISBANE或Adelaide甚至Melborne，跟台北的"普通"公寓做比較，不要講一大堆自己沒有或自己買不起的"豪宅"在這邊自抬身價OK?
我六月才去澳洲看房兼旅遊，沒有拍很多照片~這是我看到的其中一家900萬台幣198坪(稅後)。只是喜歡他的拉門設計拍下來的~
...(恕刪)
應該就像出了台北市，房價就相對便宜多了，若往中、南部或東部，愈多人乾脆買透天厝來住，甚至有人自己買地，找建商、建築師蓋出自己想要的房子。
我年輕時在東部某縣住過，工作真的很難找，報紙求職版只有半版，半版裡大部份還是有的沒的工作，更慘的是我那時還沒有網路能找工作，WIN95還要N年後才問市。
perigil wrote:
原來你都是在網上找的...(恕刪)
再來一些更平民化住商混合的例子，請查閱
http://architectureau.com/articles/rouse-hill-town-centre-1/
這各購物"鎮" 基本上就是滿足我前述GLENWOOD新興西北區域一帶日常生活購物需求，2008年開始營運，是澳洲第一各採"購物鎮"概念設計的開發新SHOPPINGＴＯＷＮ，一樓全部是商店，其中有數棟樓上全部是公寓。
基本上，這是一種全新住商混合概念，對於都市建築規畫有興趣的人，可以延伸閱讀
http://en.wikipedia.org/wiki/Rouse_Hill_Town_Centre
約莫１０年前，某位澳洲官員在報紙上曾發表過要未來都市規劃亞洲化的宣言，應映高漲公共開發成本，水電，道路，以相同的成本開銷，服務更多人口，這也是目前在走的趨勢。不過這報紙上的一篇小文章，我真的已經找不到任何資料可以佐證。
我要傳達的訊息，當然需要找ＲＥＦＥＲＥＮＣＥ來支持我的論點。
我又不像Ｐ大你，空口說白話。
真讓你說中了～～我最近正打算要去申請獵槍～～因為我是可以被許可申請獵槍自用的人士。
家裡還有意見，考量原因主是家中怕小孩亂玩，怕危險。要不然我這邊鄰居有些都有獵槍，是很正常的。
都市的居民現在已經很難申請了～～～會被刁，除非加入俱樂部。
所以我鄰居一直勸我先申請再說，以免未來緊收資格。
請你看看我的以往發文紀錄～～～或開箱文，如果你夠聰明，你就能知道為何我能夠比一般人更容易核發獵槍自用許可執照。
還有ＮＡＴＩＯＮＡＬ ＰＡＲＫ 基本上不是隨時都能打獵歐！ 還有特定區域，還有開放時間季節，不是所有ＰＡＲＫ 都能夠打獵。不要搞錯了。這該不會又愛炫燿的移民跟你說的吧。
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