我沒有前輩們這麼利害又娶妻又生子，有這麼多的責任，反正現在沒老婆可以娶，就先來買房子吧！賺錢揹房貸總比隨便花掉好，這幾年世界各國都在印鈔票，錢都不值錢了，買房子後也比較能控制消費，每個月薪水都會扣掉一大半，年終獎金也都拿去交房貸了，努力工作，加薪存錢，每年還50萬以上，希望每年能愈還愈多，計畫能8~10年內還清。房子大概就是這樣吧，以後有機會再繼續買，但是女朋友還沒著落，我爸媽其實比較擔心這個 =_="。
我和我爸買房子都還蠻衝動的：二十多年前買民生敦北的預售屋，我爸是早上看到廣告，下午就訂了；我是晚上10點看屋，12點就下斡旋，3天後成交。不過在這之前，我們都蠻關心房地產，也看了一年多房子。我覺得買房子需要衝動也需要做功課，看到適合的房子才能當機立斷。
以上是小小的分享，希望能持續和板上的前輩們學習。
安妮美黛子 wrote:
租屋跟買屋的差別還是安定的感覺啦.....(恕刪)
我不覺得租屋跟買屋的差別是安定的感覺
我覺得房子是消耗品
租屋房東都會整理的好好出租, 讓我消耗, 何樂不為
裝潢舊了, 或有另外的需求時, 我就搬走
原先住福華飯店附近房子, 房東降價哀求我留下, 我還是搬走了
我買我現在在敦南圓環附近這間房子的時候, 已經在裡面住了6年
因為非常喜歡, 所以沒喜新厭舊搬走, 甚至於買下它
民國 80 年, 我姨丈給表弟在木新路買的新房子 25 萬/坪
臺北市木柵區木新路三段95巷國泰攬翠天下
一坪預售價格約25萬元...還笑我不買房...
我只是覺得太貴不想買
就算吃喝玩樂, 也比擺著跌價好
房價後來跌了 10 年
在SARS 附近時候, 因為張教授喊多, 開始看房子..
前房東紡織生意失敗, 聽說我要買房子搬走
就問我要不要買, 我就付現買了
當時附近10多年的華廈也不過 28-30 萬/坪
但是台北或五都之外的便宜鄉下透天房子住3代的意義不同
純由投資觀點看房價就失去成家的滿足感
但是抓住*時機*卻能打敗折舊率或其他利空
既然那麼多人愛談投資.我簡單說我買到的房子都低於市價很多
以現今實價登錄2600萬以上我是1800萬以下就搶到還住了好幾年
~好時機+議價能力+漲價趨勢的區域~可以創造出住15年房價也不折舊反能增值
依本人自第一間房至今負擔的貸款利息已經遠低於總收入1/10
強化自身能力+現金流規畫好.房子沒賣也沒負擔的---這是談投資面啦!
房價後來跌了 10 年
在SARS 附近時候, 因為張教授喊多, 開始看房子..
前房東紡織生意失敗, 聽說我要買房子搬走
就問我要不要買, 我就付現買了
當時附近10多年的華廈也不過 28-30 萬/坪
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哇!你很幸運哩!
但是現在情況真的不同了.
我們這棟樓的屋主真的要好好珍惜福份啊~!
winyi wrote:
老天爺對每個人都是公.我身旁6尾的花錢觀念真的不一樣
比較短視不懂得存錢
花錢不手軟
身旁6尾的很少有買房的
看房子也是眼高手低
尤其是女生
總希望能遇到一個買豪宅能輕鬆入嫁的對象
只想得到卻不想付出
明天要簽約了
..(恕刪)
+
我想...
有些男士也想要嫁入豪門!
ttnez wrote:
小弟70年次，今年4..以前唸大學的時候偶而會和老爸討論房子：房子的地段、結構、貸款、簽約、買房子對財務的影響等等，也會跟著去看房、簽約(不過我爸說娶對老婆比買對房子更重要啦~)。
.(恕刪)
你的父母親真疼愛你.教養方式真好
你的觀念很棒.放心很快就五子登科的!
以後我家小犬我也是要這樣教育他!
sanyang4ever wrote:
+1
真的買房除了...(恕刪)
說真的.這就是人生有趣之處!
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