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嫌房價太貴的言論,從10幾20年前就不曾停過

異鄉苦工 wrote:
你又知道我在低點時候不會買房子了
我當然會去買啊
錢存夠了就是等那那個時候梭哈
我是說我不會在高點去買房讓自己背房貸
自己的薪水有多少可以背多少房貸這我還算得出來

反正現在不是低點這我還可以判斷的出來



真的嗎?

因為就算房價跌了,真的買的起了,也有可能繼續跌啊。

真的不會在心裡想著:「可能還會再跌吧,這樣原本買30 P的錢,搞不好變成可以買40 P。」

接下來就是期待50 P,60 P。


結果,又回轉開始漲了,心理又覺得,嗯,可能只是短期回漲吧。再等一下下。

或,錯過了,再等下一波跌吧?

不太重要 wrote:
結果,又回轉開始漲了,心理又覺得,嗯,可能只是短期回漲吧。再等一下下。

或,錯過了,再等下一波跌吧?


也許喔
但那是未來的事
就算是選不到GLOBAL 的選到LOCAL的也還可以接受
但是現在式的價格對我來說就是高點了
如果贊成未來還會漲 那我同樣買不起 總不會要我去地下錢莊借錢吧
如果贊成未來會跌 那我還要現在買?
所以無論未來是選在哪種低點
總之不會選現在這個高點啦
台灣還沒有任何一個人見識過無人口紅利的情形
其他的不說,光以下2點
1.人口紅利這個大循環空頭
2.年輕世代較上一代薄弱的有土斯有財的概念

就夠讓未來房價跌了

jordenno wrote:
其他的不說,光以下2點
1.人口紅利這個大循環空頭
2.年輕世代較上一代薄弱的有土斯有財的概念

就夠讓未來房價跌了



台灣雖然未來沒有人口紅利。

但相對的,結婚者也少了。本來結婚會一家子一間房。未來變成單身老人,每個人要一間房了(還是有誰願意租給老人?讓他死在房子裡?)

所以也未必人口少就會跌。

至少要等到這些單身不結婚的都死光才會跌,那大概現在30歲左右的都死光了。
要等到現在正在讀小學,或正在出生的那群才會跌。
嫌房價太貴的言論,從10幾20年前就不曾停過
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泡沫的發生,從10幾20年前各國陸續發生,就不曾停過



【搶救歐債最前線】10年前「全民炒樓」 西班牙房市大崩跌
http://tw.news.yahoo.com/搶救歐債最前線-10年前-全民炒樓-西班牙房市大崩跌-143655894--finance.html
認真過日子 wrote:
嫌房價太貴的言論,從10幾20年前就不曾停過
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泡沫的發生,從10幾20年前各國陸續發生,就不曾停過



【搶救歐債最前線】10年前「全民炒樓」 西班牙房市大崩跌
http://tw.news.yahoo.com/搶救歐債最前線-10年前-全民炒樓-西班牙房市大崩跌-143655894--finance.html...(恕刪)


這就是擦鞋童理論,但台灣還沒到那個程度
等我們炒房成為全民運動的時候,那我就會開始擔心崩盤了
不過目前還沒到那個時候,因為你還沒加入炒房的運動
cazando wrote:
這就是擦鞋童理論,但台灣還沒到那個程度
等我們炒房成為全民運動的時候,那我就會開始擔心崩盤了
不過目前還沒到那個時候,因為你還沒加入炒房的運動


崩盤我也不會擔心,漲了我也不會高興,跟我無關

因為我是只有一間自住的,無貸款,也不會換屋,所以是真正自住無差

看房產漲跌如同看戲,當做是無聊研究學術吧



多空跟我關係不大+1

上來這不就是閒聊?

看空看多都可以
但重要的是能說服人嗎?
不是像現在很多文章都是看到黑影就開槍

空方在這個版已經錯那麼多次了
從2008年就不斷出現歷史高點的說法....
結果都不是歷史高點
嚴苛一點檢視不為過吧XD
Leica M240,21/1.4,28/1.4,35/1.4,50/0.95,90AA
20 年前的郭董應該也覺得房價太貴而買不起...
現在的郭董會覺得房價怎麼這麼貴但還是拿錢出來買.....

與其一直等待房價降...不如多賺點錢讓自己買的起....

不太重要 wrote:
我相信,不會有「因為價錢低的好貨一定比較多人搶,你要是不肯賣比別人低的價格你就賣不出去」這種狀況。

同一間房子,多人想買時,房價是出價競標耶。不是7-11的飯糰,不二價耶。


原來你也知道是競標哦? 附近區段想賣的人便多的時候, 需要賣&急著賣的人就必須要降低價格了....
你不相信也沒用, 目前的確不少地方包含台北市價格也慢慢在鬆動了, 賣方市場常發生搶買的狀況,
但你們就只看這個面向, 完全忽略買方市場來到時, 搶賣的狀況也不少見呢....


cazando wrote:
以你的價值觀是搶不到真正的好物件的,因為精華區或搶手的物件跌到一定的價格就會有人去搶

但是我也相信會有很多便宜貨讓你買,便宜到沒人去跟你搶你說這東西會有多好鬼都不信


如果只是自住的屋主, 求的應該只是在可以接受的區段用可以付得起的價錢, 買一個安身立命的"家",
是不是真正的好物件? 是不是在精華區? 應該是汲汲營營於房市獲利的人比較容易說出來的話吧....
想要合理的房價的人應該不是會說這種話的人....另外, 便宜就沒好貨? 那就看自己能不能找出最適合
自己狀況的真價值了~~


cazando wrote:
你自己才是不理性的呢...(恕刪)


難道現在認為房價不合理的人就沒資格再認為合理的時候買房? 會不會太不理性了? 跟你們不同的論調不完全代表沒有住房的需求, 祇是就算需要買也不會在這時候跳進去火坑而已, 同要要住房, 你會想買低一點還是買高一點? 越不理性的論調只會越讓人覺得奇怪, 難道是這話題攸關你們某方面的問題? 我由衷的希望最糟的狀況只是銀行帳戶的問題, 因為錢的問題都是小問題....當然啦, 都沒問題是最好的啦, 那麻煩理性一點來討論可以嗎?
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