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房仲跟投資客已經慌了 ~ 真的慌了 !!!

我承認我應該算投資客吧,不過我真的沒有感覺到慌的氣氛咧,
光租金收入就可以Cover之前貸的超低利貸款(1.5%以下)了,有錢我也不想還,
此時賣了再買,貸款條件實在太差了

因為現在打房已經打到房貸利率(1.9%以上)比用不動產質押借週轉金(1.8%)的利率要高了
這是過去從沒遇過的經濟亂象, 而聰明的你,
想想我會用週轉金來操作還是用一般房貸來操作....

至於週轉金用途限制不可投入房市.....我想你太看輕投資客了

彭老打房,真的可憐的是現在的自住購屋客, 銀行以前加碼0.5%就可以作了,
現在放貸成本不變, 一律為要求加到1.9%以上, 意思就是要加碼1%以上,
現在放一件等於以前放2件,賺翻了

而這事,也沒看到公平會查銀行這種由彭老主導的聯合漲價行為....


???你認為這是打房?????
我想你是被賣了還幫忙數鈔票, 名下沒房?? 至少可以說....那說你爸媽被賣了,你還幫忙數鈔票
懂了嗎?


HP153 wrote:
我認識一個投資客

手上50間在出租

開價好就賣掉

每個月手上的租金大概有7位數

你覺得他會怕嗎?



如果不是店面的話
他每個月要繳的貸款可能比的租金多得多

不過敢買五十間的投資客,恐怕是超大咖
都沒貸款的可能性也有,必較要擔心的是政策上的風險了

sebastian' wrote:
在01上開始發表"角...(恕刪)


2008年房仲跟投資客都慌過,3年後都賺大錢
當房價下跌到一個相對低點時,只有少數的人敢進場
這些少數人通常不是沒房子的人

sebastian' wrote:
在01上開始發表"角...(恕刪)


這種文章到底想表達甚麼...
無聊沒事幹嗎=.=

發一篇沒營養的文能改變現實???
不錯
下跌的話
當止損點
虧30萬

漲的話
30萬投資有價值
劉金鶚說過,房市下跌約10%算是合理,所以他也不認為會大跌
至於慌不慌,我想應該是投資客玩多大吧

豪哥大 wrote:
這種6/1號才註冊的...(恕刪)


豪哥大 ~ 你要不要先po阿 ~ 不要只會找我去你公司嘛 ~

你是那種現金買房的 ~ 我這種貸款的 真的比不上
sebastian\' wrote:
法拍屋, 依我的判斷...(恕刪)

的確,以本所承接法拍估價案件來看
這兩個月案件量比去年底多了快一倍
標的從乏人問津的道路、土地持分
到最近都是一間一間公寓、大樓
是否表示市場真的不好賣才淪落到法拍

sebastian' wrote:
在01上開始發表"角...(恕刪)



你想太多了吧! 台灣有錢的人很多, 只是都很低調, 也不需要你去煩惱.
如你所言的話, 地獄有十八層, 要死的話也一堆墊背的. 對不對?
不知你是第幾層的?
lanp wrote:
..
說的好
..
..
某大教授三~四年前就看空房市了
結果呢 ?????
反正說久了總有一天會猜對!!!!!!!


這種東西原本就是就現況做的推測,你政府要傻傻去就奸商鬼猜得到,你來猜猜看阿...==
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