林大頭 wrote:
直接找別家仲介談，別...(恕刪)
原來照這樣計算每個地方都是早就"不用我們這行"了...........
如是，算這個很難嗎?
先除個1.04通常再打個8-9.5折(依區域)...
我想大部分仲介或有經驗的買家看到開價應該就"大概"知道底價範圍在哪裡吧!
除非有特殊個案原因的...才有可能脫離那個範圍吧!
當然每個區域的開價是不同的，
只是經過「時間的焠鍊」加上一些「小手段」，
買方應該不難得知底價區間，
只是要作一點功課、做一些手段、花一點時間、、、
哎呀，沒有啦!我講太多了，懂的人就懂我在說什麼，我相信大大也懂，
問題不在賣家的底價多少，問題在你能成交多少?
所以底價其實也不是重點。
你這行當然需要阿，我只是說仲介優勢的地方在"資訊"，
如果你資訊充分，甚至比仲介資訊還充分，其實很好處理啦!
逍遙過路客 wrote:
原來照這樣計算每個地...(恕刪)
內文搜尋
從 APP 打開
X