裝天線 wrote:
照F大的意思是說.....(恕刪)
嘿..拿雞牛豬青菜!來跟房子比，真行...
truedano wrote:
最大的根源就是仲介進入門檻太低
政府要先想辦法讓仲介進入門檻變高
至少要專業一點
這段話講得一點都沒錯，
仲介多數是靠經驗在解決事情而不是專業，
經驗告訴這些仲介不可以得罪賣方，
所以在他們眼中並不是出錢的是客戶，出錢的紙是肥羊，
真正的客戶是賣方，多數是投資客!!
咱從事各行各業，好說拿得出一些專業來跟人家講，
這些仲介業務員，靠台灣的地理環境賺了大把的錢，
但是學到的專業是甚麼??讓自己更油條??
我不是看不起仲介這行業，
基本上我剛開始不知道的時候還覺得仲介不好當，
要去搞清楚很多法律條文、貸款之類的，應付客戶所有問題，
真的遇到事情的時候才知道，我真的誤會仲介太深，
加盟的仲介無厚實的基礎做員工訓練以及提供應有的服務，
連仲介老鳥都不一定有足夠的專業知識解決事情，
出事了就是"拖"字訣。
要人家看得起，就要好好扛起自己的職業頭銜，
每當經過仲介店面，看到斗大的字寫"服務第一"，
都覺得這群人真可悲~
我做資訊科技業被我朋友覺得賺得太慢
房仲賺的比較快 (他在林口)
這年頭賺快錢的人越來越多
工作是要永續經營 你能房仲幹到60歲嗎
千年傳統 全新感受 每個月換一套不同的喇叭嘴話數
但重點還是一樣喇叭嘴阿....爾且一直想新梗不累嗎 = =
房仲素質差 入門門檻低 高中畢業? 不用 你國中畢業就有人是房仲
重點在 "門檻過低" 造成了很多想賺快錢又沒有基礎的人進了這行
舉例來說 你不會寫程式 你可以去開發軟體嗎 一樣的道理
房仲的職業也是個正當的職業 但是門檻太低 素質太差
靠著一張喇叭嘴打天下 唯恐天下不亂 只為業績
直營體系大公司也許有基礎培訓 但是那真的也是基礎爾以
請問各位房仲 你家有真正自己找土木水電重建過嗎 自己每天去房子跟裝潢進度嗎
用嘴巴在幫建商蓋房子爾以 就像用嘴巴騎車一樣 卡普都120過彎
服務熱誠 看你預算不夠 不屌你的房仲一卡車 在來講服務品質多好
我家這邊是戰區 我現在一下樓就有八間房仲開著
菸蒂亂拋 停車亂停 我想這也是有些房仲該檢討的地方吧
裝天線 wrote:
照F大的意思是說......?如果要吃青菜就要跟農民買，不然會被大盤.中盤零售商賺差價.?
要吃肉，要去跟養豬.養羊.養雞的農民買，不然又會被賺走差額...?
以此類推，幹麻要有警察，他們也不事生產製造，我幹麻繳稅養警察....
你居然把青菜和肉拿來跟房地產比較，這是根本的錯誤，先搞清楚不動產的定義再來。
另外，警察是維護國家安全與治安的職業，而房仲這種職業基本上只是來亂的。
兩種職業根本就不能比較，又是一個邏輯的根本錯誤。
裝天線 wrote:
直銷也是沒存在必要，應該這麼說...，只要是業務..應該都沒存在的必要，
因為們都不會生產東西，不用成本，嚴格來說，就是米蟲吧!不是嗎!
如果做人只看眼前，社會國家永遠都不會進步的。
沒錯，房仲就是只看眼前利益的一群人湊在一起，拼命的挖別人的錢。
基本上就是無法可管的詐騙集團。
裝天線 wrote:
現在的社會講求分工，士.農.工.商都有他重要的一面，不能因工作的不同而歧視或否定它的價值，
每個行業都有好人和壞人，若只因個人主觀或個人際遇而偏頗別人的工作都是不必要的，
不能否認，房仲業因交易金額和交易規則及制度的不透明，造成許多人買屋賣屋時的不愉快經驗，但，也不必一竿子打翻一群人，
或許制度還有許多應該改進的地方，但.再完善的制度，仍難免會有疏失或漏洞，如果只因少數的老鼠屎而否定某各行業，不免太過武斷...
當然士農工商，各行各業都有重要的一面。
但我找不到房仲業者哪裡重要了？
請大大舉一些例，讓我覺得房仲是不可或缺的，謝謝。
裝天線 wrote:
如果，我有一個很好的工作(收入也不錯)，我何必為了吃菜跑到鄉下找農夫買菜.買肉，我可已在工作上好好發揮賺更多的錢，我幹麻怕大盤或零售商賺錢，這不就是分工的一種嗎?
或許，這些年房價的狂飆，-讓房仲業比便利商店還多(跟當年蛋塔一樣)，這不就是商業嗎?當市場有這需求，行業自然應映而生，這也是台灣人的習性不是嗎，菜價高時一堆農民搶種，肉價高時一堆人搶著養，然後呢?供需失衡時，還不是倒一堆(蛋塔店就是這樣)，
房仲業(土地掮客)是古老就有的行業，或許名聲不好，因為交易得過程中太多爾與我詐，又牽扯龐大金額和中間利潤，爭議或糾紛常被提出來討論，所以普遍為人所詬病，所以政府才會立法規範約束，雖然還是有眾多糾紛，但若不是當事人，誰能說一定誰是誰非呢?
如果你覺得房仲比7-11多還是合理的商業，我覺得你該重修經濟。
另外政府只會跟財團站在一起啦，你以為選舉的錢都政客自己出喔...
裝天線 wrote:
農民從大盤中盤到零售商，菜價從一斤五元到消費者手中要20元，大家也說被剝削了，那為何不改呢?(其實已有量販店或農會等來平抑)，就因為市場需求，
誰不知到量販店或大賣場的貨品比超商便宜，那..為什麼7-11到處有，就是因為需求和便利，如果想撿便宜，就花多一點時間跑量販店去買，如果沒時間或很懶，就近到超商買，雖然貴一點，但貪圖的不就省時間方便嗎?
根本觀念錯誤。你又把青菜和肉這些民生必需品，拿來跟房地產比較。
再問你一次，你覺得房仲比7-11多還是合理的嗎？
一次剝削20元根剝削200萬，怎麼比較？
裝天線 wrote:
同理，怕被仲介賺或碰到不好的仲介，法律又沒規定房屋買賣一定要透過仲介，有閒有能力可以自己打廣告自己賣啊。如果真的沒時間又不懂怕被騙，就小心的找個可以信賴的房仲幫妳。但，不要老想馬兒好又想馬兒不吃草，要別人幫你服務妳，卻又不想別人賺或賺太多(是不是最好是有義工免費來幫你最好)。
做人將心比心，別只是盲從，要有是非曲直的判斷能力，別只是聽別人的說法或際遇，來作為自己判斷事情的標準。
對阿，不一定要找仲介，誰想找他們啊。
但是我說過了，你不找他，他會來亂啊。不然怎麼會有這棟樓？
另外，你的說法很多基本的邏輯都不通。
先搞清楚狀況，再來判斷，謝謝。
g83mi wrote:
裝天線大，有些人純粹就只是為反而反罷了，你打那麼多字白費功夫，我想那種怕人家賺錢的，應該事事樣樣都自己來吧。
你說對了，他真的白費功夫打這篇，因為文章的根本邏輯不通。
而且我的確是喜歡樣樣事情都自己來的人。
但我想，房仲除了打打嘴砲，然後想把手伸進別人口袋裡，應該不會做其他事情了。
平日不讀書，用時方恨少。
還驕傲地把持著自以為是的扭曲邏輯觀念。
房仲們，加油，好嗎？
，不過這個行業永遠都會存在的，氣死了也沒用
，省省力吧。
內文搜尋
從 APP 打開
X