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台北房價貴 大家換個思考方式來買房好嗎?


湖海一散人 wrote:
你有沒看過台北每年的...

賺錢賺到這種程度,
我看台北人不是世界第一,
也大概是亞洲第一了。(恕刪)


大大把大陸與香港擺在那裏???
這兩個地方才恐佈!

以所得來說,大陸人或許還會覺得台北市合理~
天價,香港才是!

台北市就讓有錢人去砍殺
沒有能力的,新北市也有不錯的地區

以選票來說
自住戶的選票永遠比外來人口要住台北的人多

不要奢求政府會打房
平抑房價就不錯了

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其實大家心裏都在想台北市

有錢沒錢的人都想

就註定台北市不是中下級收入可以入住的
原有的住民若收入低
可以把房子賣一賣
去新北住還可以有多的錢

能力不足,想一輩子台北市,永遠是夢想~
心的通透 並非沒有雜念 而是明白取捨
與其天天抱怨不合理之現象....

有本事的話就去改變現況~

市場上不會因為你買不起~

而降低價錢~

樓主的想法很讚~

換個想法生活快樂的多~

HighPrice wrote:
這也造就了為啥台灣有那麼多"中小企業"(恕刪)


台灣中小企業佔全部97%以上,佔就業人口77%以上,
但就算是美國跟這個數字也差不會太多,
這跟稅率沒有關係,
雖然產值不高,
但中小企業是一個國家經濟活力的基礎。
大台北地區人均GDP達25,000美元 相當 75 萬 (以下數據自行GOOGLE)

所以適當購屋壓力是年收入X8 = 600萬 (雙薪1200萬)

現在大台北購屋壓力大概是13左右=975(雙薪可負擔1950萬) 真的明顯偏高...

薪水月收沒超過6萬,在大台北買房子真的很吃力

所以薪水3萬也真的不要出來抱怨買不起大台北的房子,是真的不到水準


拉到台中市(未合併時的資料)人均GDP達20,000美元 60萬台幣

若雙薪 60萬X2X8= 960萬 ,在台中市1000萬可以買到很多不錯的房子了...

所以個人認為以數據來看,大台北房價真的是炒高了....
3萬元在北部算是基層職位的薪水,
真要買房當然可以..
省吃簡用少物慾...是第一要件,做不到也就不用怨人,
等幾年存了幾十萬自備款去買房,
若是還是1個人,2,3百萬的房子應該免強可以負擔,
2,3百萬可以買哪裡的房子...很多啦,
有錢...再去擔心買哪裡吧!!!
通勤費用最好不用算在成本裡面...?

通勤三十年,交通費用花了多少?

ppstation88226 wrote:
陳樹菊知道自己需要靠...(恕刪)


根據台北市政府的資料顯示,
台北市房價所得比屢創新高,
統計99年第四季為14.3倍,
貸款負擔率更超過50%以上,達到56.2%。
台北市和已經改制為新北市的台北縣,
空屋率分別為百分之十點六九和百分之十點六,
新北市空屋約有十七萬多間、
北市空屋有九萬六千多間。
空屋就是無人居住的房子,
在房價高漲,一屋難求,
為何有如此龐大數量之非自用住宅既不出售也不出租呢?

有概念再出來罵,
沒概念出來講,
會被當成天龍人。
ken116 wrote:
最近每次上網常常看到大家在討論的都是台北房價那麼貴
上班族怎麼買的起
(我一個月了不起才三萬多,不吃不喝存了二十年也買不起,等等的……)
都是投資客在炒房
政府都不管
房仲業者又要炒高房價來抽取利潤
等等……好多問題
大家來換個思考方式來買房
相信大家都能過的快快樂樂
在東京、倫敦、紐約、這些城市的房價都很高
在這些城市工作的上班族也幾乎沒有人買的起
所以在國外
他們都不會在這些城市買房子
因為他們的薪水也買不起
所以他們都買在比較遠的地方
每天早上很早就出門搭地鐵或電車去上班或採用共乘方式
所以大家換個方式來買房也許大家會過的更快樂
你要離上班近,又要再優良的學區,又要附近有商圈,又要交通方便,等等….
但要符合這些…………….就是貴
有捨有得
買房子也是這樣
沒有這麼多預算,我們就買遠一點,早點出門就好了(坐火車轉捷運)
交通費貴,上網找共乘的(新竹很多約在交流道共乘的)
附近沒有商圈,就一個禮拜採購一次
優良學區,優良的學區唸出來的小孩真的一定比不是名校的好嗎(好學校有壞學生,壞學校有好學生,大家都知道的^^)
台北的房子是賣給買的起的人,及有能力購買的人
不是賣給我們這種一般普通上班族及外縣市來台北工作的(所以我離開了^^)
希望大家換個方式思考
或許你也能找到你心目中理想的房子
加油!!記得
買房子是要有所取捨的(生活品質、物質生活、買房子該如何分配、取捨就看自己了)

說得很對!

例如在台北上班,其實可以在桃園或基隆購屋;在台中上班,可以在彰化或豐原購屋;在高雄上班,可以在屏東或台南等衛星城鎮購屋,離市中心搭個火車也不用一小時啊!

國外如東京,大阪都是如此。
剛剛又看到有人說

"你有沒看過台北每年的預算是多少錢?
要不要試試跟鄉下的預算來交換看看?
用全國百姓的錢來建設,然後津津自喜?
真的,不被砲轟天龍國也難。
反正住鄉下的死來百姓就該死嘛,
沒預算、沒建設、沒人口、沒工作機會,是你們活該阿。

說這些話的人都沒在爬文喔~之前就有人解釋過了~台北人繳稅,繳的多阿 預算當然多 建設當然多

預算交換是什麼鬼阿!! 錢繳的少還要有同等建設,蓋了一堆文子館,賠錢的捷運,賠錢機場, 對國家一點幫助都沒有.

全世界都一樣的,都會有個首都 有城市 有郊區 有鄉下,工作機會一定也是城市比較多,這也是沒辦法的事
這樣說好了~~明天政府把大台北信義區的地全收回來~~第二天辦理抽籤~抽到的人一坪二萬元去買~並且不得轉售~轉租~而且要本人住在那裡~~那結果會是如何?

我告訴你結果~~
信義區變成全台最大的貧民窟因為有錢人不想跟這些窮人住一起~~大家一起搬到別的地方去劃地搞地產~弄另一個"高級地段""高級社區"你以為高房價單純靠抄作呀?要靠這些有錢人支持的好嗎~傻傻的以為只要房價降了你就買的起?怕到時你不敢買咧。今天買不起就一個嘴臉~說什麼政府的問題~別人的問題~~講難聽點~~今天要信義區一坪二萬賣你100坪好了~~明天有人十萬要跟你買~~你還吐人家口水咧~~沒個上百萬想來買我的地?吃屎~~

而且你該想想~~到底是生活機能好~所以大家都住那裡~~還是因為住那裡的人多了~生活機能才好起來?

有多少能力就選你自已的位置站~~三萬的去站一堆~五萬的去站一堆~十萬的去站一堆~~二十萬也一堆~你三萬就不要硬要站在人家二十萬的堆裡嗎~~然後才喊政府都不管~自由經濟社會~~本來政府就不應該管那麼多~~~不喜歡?中國大陸等著你投奔共產~
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