soarer2k wrote:
我相信比溫哥華貴因為我住那, 但是有沒有比北京貴那就很難說, 因為北京超大遠的可以像台北到新竹, 房價也是差好幾倍, 如果只拿台北市來比整個北京絕對貴, 但是如果把新北市也加進來就可能排名進不了前10了
溫哥華這些年也很貴, 我看過上千萬加幣的大樓式住宅, 若近期有去那裡旅遊的人, 沒開車的, 可以搭捷運在Yaletown-Roundhouse Stn Southbound 下去後, 往河的方向走去, 面河有些大樓群, 周圍有些房產廣告就能看到, 別懷疑, 確實是多了一個0
這些年, 華人跑進大溫的人很多, 到底在漲甚麼? 當地人也很納悶, 問的問題也與台北很接近
不過建物品質與管理面來講, 溫哥華還是比較好, 道路系統與公共建設也比較好, 新建的加拿大線捷運長度與內湖線很接近, 內湖線機電是加拿大廠商負責, 兩條造價差不多, 不過溫哥華當地工人薪資高於台北很多, 捷運線經過的地段, 超過一半在溫城市精華地段, 就造價來說, 台北捷運造價不比海外低, 建議市府乾脆將土木標也一併給海外, 全部讓洋工人來蓋
溫哥華城市風景很漂亮, 比較不像個都會區, 北市很像亞洲都會區, 就住家品質來講, 自然都希望有個好風景, 就生活機能來講, 台北市很方便
新米少尉 wrote:
我公司裡從大阪過來出差的,
從東京過來出差的...
都對於台北的高房價感到不可思議~
他們都說...不比東京便宜...說不定更貴!!
去年繞道東京看房產, 有考慮置產, 因為租金收益很不賴, 離台灣又近, 不過覺得還不熟悉的區域先不要碰, 還在考慮時候, 日本就發生地震, 一切都再說了
rsc1234 wrote:
台北捷運沿線 大同 中山區 士林 北投 南港
多得是一坪4X萬的舊公寓
只可能配不上你的品味跟身份
看不上眼...
啥叫做 "憑啥要我住舊公寓?"
當年我也是從住破舊公寓起家的
從11年前小的2X坪破公寓 住到現在4X坪的舊公寓
我都沒在抱怨這些 也沒想過一定要住啥新蓋的大樓
慢慢的累積資產跟現金
現在的年輕人的心態 實在是...
沒錯.現在年輕人喔.舊公寓都不想住.就想一步登天
你看台北捷運沿線 大同 中山區 士林 北投 南港
多得是一坪4X萬的舊公寓
拿30坪為例的話.大概1350W你就有個屋齡30年的房子可以住啦
不過才1350W嗎.自備款600W.背個30年房貸貸750W.買個30年老屋過分嗎
裝潢是甚麼!能吃嗎.有個老房子.有個門牌可以避雨不錯了啦
年輕人好高鶩遠!這樣也買不起
想當初50年前我可是從東區拿個紙箱擋雨睡路邊每天拚工作.但現在有個80坪房子住
政府肯讓你750W貸30年讓你買個30坪.30年老屋.還完差不多房子剛好倒!還不叩謝
我可以理解大家都想住在自己熟悉的地方
所以我從小住在中和，長大了我也想住中和
我從小住在信義區，長大了我當然也想住信義區
我從小住在大安區，長大了我當然也想住大安區
我從小坐賓士，長大了我當然也想繼續坐賓士
我從小就住五星級飯店，長大了我當然也想繼續住五星級飯店
不論你是裕隆，雙B，是林口還是大安區，你個人買不買的起，我覺得完全是個人問題
但當許多人都買不起，也許就是個值得探討的問題
到底是大家的薪資收入不合理，還是房價不合理
從前在路上看到雙B，看到Lexus，心裡會覺得：哇 有錢人耶
現在要看到法拉利，看到保時捷，看到SL55，才會覺得：哇 有錢人耶
這代表什麼意思？
這代表有錢人又進階了，但我們小老百姓還是只買得起裕隆
但，為什麼國產車明明應該是國民車，卻年年漲價？你的薪資有年年調薪嗎？
搞不好未來某一天，國產車要一台兩百萬，你怎麼知道不會有這一天？
從前念大學，迪爵一台不到五萬，買一台Yamaha SV也才52000
現在買一台GTR 125要破六萬，你說說未來一台125你要花多少錢買？
油價更不用說，幾乎是每個禮拜往上看
政府再怎麼擋，也不可能置身世界於外
原物料可不會管你台灣政府，所有的國內外廠商也不會管你台灣政府
所以為什麼有窮忙族，有青貧族這種名詞出現
因為不要說買房子，未來的赤手空拳的年輕人搞不好連生活都得過的很艱辛了
從前父母希望孩子養大了，可以回報父母，現在大學生剛畢業拿兩萬五搞不好還得租房子
父母能奢望孩子拿多少錢回家養家？
有錢人用錢滾錢的效果絕對遠超過我們小老百姓
所以歐美為什麼有家族，所以歐美有人用牛奶泡澡，有人住飯店一個晚上花1500萬台幣
但歐美一樣有流浪漢
你要有錢人捧著一堆現金不准買房子放，這是哪門道理？
我贊成奢侈稅的"想法"，但實際作法只能搔癢
我不認為房價問題出在投資客，投資客不會把房子屯著，炒短永遠只是為了出貨
要想想最終接手的人，為何有人接手？
為何四千萬 五千萬 六千萬 一億 兩億的房子有人接
當你看到到處都是LV，名錶，無敵兔，大三元
就知道大家還是有消費力
有的人是打腫臉充胖子，但如果人家真的有實力呢，還買不起嗎？還不準他買嗎？
如果要我說，我希望政府把財團賺的飽飽的錢回饋給員工
我可以不用住豪宅，不住預售屋，不住大安區，但至少可以在熟悉的周遭安身立命
但如果政府一這樣做，財團馬上就會跳出來說：台灣環境不好，這是逼我出走
所以你說要怎麼辦呢
連調幾百元的基本工資都調不上去，就算今天房價給你砍一半，照樣買不起
也不用拿新加坡 東京來比，沒看到日本一堆年輕人也不想出去上班窩在家裡吃爸媽的
新加坡也是，除非你願意一輩子一生下來就被政府規劃的好好的，到老了在全部吐出來還回去
不然就不要隨便拿出來比較
每個國家都有自己的問題，沒有一件事情是簡單的....
惡魔貓 wrote:
一堆天龍人回文的真的是可笑
大家會抱怨的是不合理房價
卻一堆回文叫別人去住遠一點便宜一點的地方
這跟晉惠帝「何不食肉糜？」想法有何不同
我們薪水平均薪資假如也排世界第4再來說合理
但這也沒辦法，誰叫這裡是鬼島
什麼都高，只有人民薪資是低的)
最近不是喊米價貴
其實米商可以跟政府喊話
米價高是市場機制,人太多米不夠吃的關係
那買不起米吃的怎辦
可以喝粥阿,如果連粥都吃不起
依照業者的邏輯,那肯定是你不夠努力
或許你剛出社會時會連粥都喝不起
但是你出社會多年不可能薪水不會增加阿
從此,台灣人朝著能有粥喝的目標努力著
至於米飯呢,那是有錢人才吃的起的,
最近政府還研擬推出,一碗粥分三十年付款的策略
好讓大家都喝的起粥
再多的言語包裝
掩飾不了個人的私利
內文搜尋
從 APP 打開
X