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徵30年長工 100萬名

又是一個騙選票的技倆,老狗玩不出新把戲了。
zxrt2070 wrote:
我好奇問一下如果我不...(恕刪)


如果你不在了,還有房貸,

1) 有配偶,歸配偶。(房貸須先繳清)。
2) 有配偶,有子女,歸配偶即子女共有。(房貸須先繳清)
3) 無配偶,無子女,歸父母。(房貸須先繳清)
4) 無配偶,無子女,無父母,歸兄弟姊妹。(房貸須先繳清)
5) 無配偶,無子女,無父母,無兄弟姊妹,歸貸出銀行。

如房貸不先繳清,銀行有權強制法拍來處分未還清之貸款餘額,剩下的才給遺產繼承人,法拍款如不夠清償貸款,繼承人有義務要還清,或繼承人可完全拋棄繼承權以及債務。

請參考遺贈法。



人生的價值,並不是用時間,而是用深度去衡量的。
以我本身的例子
我7年前也有申請青年首次購屋低利貸款(30年期)
我貸300萬~自備款100多萬~買了1間400多萬的房子
我會申請:主要是低利率,30年期可減輕本金和利息,這樣每月繳房貸也變少些
我每隔一段時間,就把閒錢拿去還本金,現在房貸剩2x萬,每月繳2千多元
剩下的房貸,我不急著去還,因為如果以後有需要一筆錢,
可向房貸銀行用房屋貸款利率作貸款,這比用信用貸款利率還來的低

沒人逼你去申請,自己沒能力就不要去買付擔不起的房子
政府提供的優惠貸款有利有弊,看你怎麼運用

會反對的大多是買不起房子或是為了反對而反對的

政府會出一個政策來讓百姓增加買房的負擔嗎? 換哪個政黨都不會這麼笨吧!

這只是政府給你的一個選擇不喜歡大可不去作啊! 不然就一次付清嘛! 但是有那麼簡單嗎?

怕貸太長造成社會問題應該是銀行把關的問題吧!! 付不起的薪水有可能讓它貸到這麼多錢嗎?
就算中途發生意外真的繳不出,照一位網友的看法會漲1.5倍,那趕緊在賣掉不就又沒事了
頂多再繼續租房子而已

還有人說女生要選無殼蝸牛但無負債更勝貸款買房但口袋沒幾毛的男生,問題是有那麼笨的人會去貸款買房來讓自己口袋剩沒幾毛嗎? 他是不懂得計算嗎? 兩個其它條件差不多的男生有房的一定勝過有房的!誰會喜歡嫁出去還跟自己老公寄人籬下,況且結婚後又是雙薪的話負擔又變輕一點
如果這邏輯成立的話大家都當無殼蝸牛好了那也就沒這些問題了嗎?

竟還有人怪政府幹嘛不提高薪水來減輕買房負擔,那怎不先檢討自己為何有人就是有辦法買自己就是不行! 這是跟自己能力有關吧!!

房價漲是必然的趨勢,只是看漲的幅度跟速度是否正常,有人提到薪水提升的速度趕不上房價漲的速度
但並不是所有人都是這樣情形,政府相對的也儘量抑制房價,但自己也相對要努力往上爬!
一定有炒作太高的房子但一定也有比較正常價位的房子,看自己怎麼去挑選,不然房價都超高沒人買
那房屋仲介公司都要倒了,可是也沒這鍾情況出現啊!

反對的人砲了這麼多也不見砲的人能拿出甚麼更好的辦法,只會批評難怪有人會質疑是黨工或網軍來亂!

對這政策我也是持正面的看法! 降低購屋門檻是美意,購屋前三思多作些計算,屋子多看多選,沒有十全十美的政策也沒有全是富人的國家,政府提供政策給你運用但很多事情還是要靠自己!!

tp1980nick wrote:
怕貸太長造成社會問題應該是銀行把關的問題吧!! 付不起的薪水有可能讓它貸到這麼多錢嗎?
就算中途發生意外真的繳不出,照一位網友的看法會漲1.5倍,那趕緊在賣掉不就又沒事了
頂多再繼續租房子而已



當你在缺錢的時候,想要1.5倍賣出???

沒被砍半就要偷笑了~~




tp1980nick wrote:
竟還有人怪政府幹嘛不提高薪水來減輕買房負擔,那怎不先檢討自己為何有人就是有辦法買自己就是不行! 這是跟自己能力有關吧!!


薪水不會提高一直是個事實....物價房價卻會高~~~等於越賺越少~~

這個社會有時候,甚至是常常 在你自我提升後 薪水依舊不會變高 囧

這在業界其實可以說是常態~~~




tp1980nick wrote:
房價漲是必然的趨勢,只是看漲的幅度跟速度是否正常,有人提到薪水提升的速度趕不上房價漲的速度
但並不是所有人都是這樣情形,政府相對的也儘量抑制房價,但自己也相對要努力往上爬!
一定有炒作太高的房子但一定也有比較正常價位的房子,看自己怎麼去挑選,不然房價都超高沒人買
那房屋仲介公司都要倒了,可是也沒這鍾情況出現啊!



如您所說,不可能有全是富人的國家, 所以理所當然 不會所有的人薪水都跟不上房價物價上升速度~~

但不能完全把它歸因於個人,不然政府可以大聲說 那是個人問題.

因為不是所有人都買不起房子 所以要怪自己沒有努力提升~~~

那我要政府幹麻 .......



tp1980nick wrote:
對這政策我也是持正面的看法! 降低購屋門檻是美意,購屋前三思多作些計算,屋子多看多選,沒有十全十美的政策也沒有全是富人的國家,政府提供政策給你運用但很多事情還是要靠自己!!



認同!!買房還是量力而為 一步步走穩才能讓自己生活越來越好~
很多人一直說. 你可以不要貸30年呀~
是沒錯. 你不貸不代表別人不會貸.
討論串裡也提到. 如果貸款改為10年. 是不是房價就會降.
這是可預期的~ 因為能夠買的起的人變少了.
交易委縮. 自然價格會調降.
君不知最近奢侈稅話題一出. 議價空間變大就是這樣的情況~

不過其實也不用太擔心貸30年的問題.
因為貸款方案實施很多年了.
基本上會被騙的都被騙去當房奴了.
再被騙的人不多了. (看不清事實真相的人)
君不見今年的貸款申請人數低到可憐~

很多人都一直酸人家買不起或是不努力工作.
這種人真的很討厭.
你有能力是你的問題. 你爸媽讓你受教育. 或是家有小錢. 或是...
每個人的成長過程. 背景都不同.
你買的起你願意買是你的事. 但別一直酸別人.

tvcf wrote:
高雄月薪 25000 -30000 元的工作不難找, 全新三房兩廳電梯大樓只要 400 萬....(恕刪)


您說的是幾年前?
還是區域在岡山?大寮?林園?
現在.."舊"高雄市範圍內"全新"三房兩廳電梯大樓...很難找吧!

tquantum wrote:
很多人都一直酸人家買不起或是不努力工作.(恕刪)


+1
一直強調這種話的人多半沒有同理心.無形中會有報應.
買得起房未必這個人有努力過
買不起房未必這個人不努力.

指責別人不努力.
從心理學而言,多半是見笑轉生氣的一種表現,對他而言,好處是可以逃避問題,但無助解決問題的根源所在.
又打房、奢侈稅的,然後又有一堆政府釋出的政策性利多「多元購屋方案」......這文章的討論主題應該是在和奢侈稅作矛盾比較吧?!
本來奢侈稅打到的就是很多的自住客(銀行縮銀根),然後呢?現在又有利多貸款出現...這兩手策略玩的真漂亮!我也不想泛政治化,但是很多客戶、朋友一開始因為自備款的問題而困擾(甚至連裝潢預算都不知道從哪生出來),現在有了這樣措施,好像也為這些人開了一條活路;但這也都是我們納稅人的錢呀......到最後,既得利益者除了政客、建商以外,人民百姓好像都是輸家才是!?
小弟目前也是當然的背債貸款族,但是看這些新聞消息總覺得很不解?!
用這樣的例子來說吧......
有一家公司頒佈年資未滿x年的員工請假規定,請假者需依年資扣除一定比例之薪資;而同時老闆為了體恤員工,又頒定一項規定說年資未滿x年的員工請假,只要符合規定,除准予請假外更可獲得公司不予扣薪的獎勵。
唉唷......反正我看不懂啦!哈哈~

bluenine wrote:
想要買平價的房子~ 大概只能靠社會運動才行~...(恕刪)


那乾脆2千3百萬人集體走上街頭...要求總統我要一間免費的房子

你看會不會通過??馬總統會說...我也要加入遊行...我也要一間房
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