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房價漲三倍的一堆,那麼台灣物價真得相對平穩 ??

KLANGFILM wrote:
吸了全島資源的都市如果打算朝天龍國的高級程度發展,也不是不行;只怕也已然勢在必行。

只是錢都去哪了?該用在都市更新、硬體建置的永續救命錢難道都隨著花花草草的凋零而逝去?

結果只有心態與房價很『高級』,但整個都市誠如大陸人的評語『...比不上沿海的二線城市...』。

房價漲了三倍,租金大概也漲了三倍?但相信一般市民去吃碗麵如果從100漲到300應該都會食不下嚥吧。

當然,每天三餐宵夜吃得起一碗1000的麵的人,相信很多,我絕對不會小看這如斯優秀的國民。

只是這些優秀的國民,總還是需要人來服務許多事情吧-從最基層的清潔隊處理垃圾,一直到負責教育他們小孩的國教老師...太多了,那這些人要住哪?還是這些人因為服侍了優秀的國民,因此也能得到優秀國民同等的收入所以可以輕鬆的彼此當鄰居住在豪宅的隔壁一條街的公寓?或者,反正每天得花2小時通勤是他家的事?

當然也不排除一個二線不如的城市要升等為高級國家之前,會先用高房價、高消費溫柔地清除這些收入不優秀的、做『低檔』事的人-也許那樣的場景,最終真的會與漫畫中的天龍國一樣-高級人以外的都是奴隸!

只是不知道這最終的場景會不會是被吸光資源的島民所樂意看的好戲就是了...

markkyoto wrote:
看似洋洋灑灑一篇大道理...不過怎麼看都覺得共產國家會不會更適合你呢?


1.本人之回PO字數非常之少,斷句簡短,何來洋洋灑灑?

2.本人教育程度有限故只能引用通俗易懂的漫畫情節舉例提問,何來大道理?

3.就本人所知,這個世界上未曾存在有真正的共產國家-共產主義只曾經在許多獨裁集權國家被某些領導者利用,作為愚弄、詐欺人民,以行批鬥、斂財、奴役人民的光冕堂皇藉口罷了。

4.不知道某些『共產主義』國家曾經慣用的批鬥手法造就不同色彩、有高級低級之分的階級,適不適合台灣這種小島?

5.若您不贊成這簡短的觀點,不妨陪許多無感島民拉板凳、點雞排看好戲...
事實上物價上漲的這麼嚴重,一切的源頭在美國大量印美鈔,錢變的不值錢了...這個時候抗通澎的一切資產都會漲價黃金,土地,我想等美國經濟回春開始調息,房價上漲的幅度就會變的平緩..但是不會大跌頂多小跌,房價大跌基本上都是經濟簫條的開始...到時候失業的人變多就算房子在便宜,也沒錢買....所以大家還是不要希望看到房價大跌...

paullin2002 wrote:
事實上物價上漲的這麼...(恕刪)



說對了2008年經融海嘯的後半段~~2008之前已經漲幅很大了,什麼溫州炒樓團,香港大亨團.炒的不亦樂呼,結果都是騙人,但房價沒騙人,都上去了.

PO這篇文章的重點,並沒有要房市下跌,只是修正回它因該有的價位,如果賣一坪40萬合理,那麼炒到100萬就不合理.
所以回到40萬只是修正,並沒有跌喲!




KLANGFILM wrote:
1.本人之回PO字數...(恕刪)


教育程度有限那還真要多做功課...不要上來無的放矢...就算要拉板凳點雞排也要看點有水準的言論
wunosun wrote:
說對了2008年經融...(恕刪)


還是那句老話...什麼價位叫合理?...樓主說的算還是市場說的算?...
如果你說你家附近40萬叫合理...那淡水三峽應該多少合理?...
你家附近會比別的地方高為什麼叫合理?

markkyoto wrote:
還是那句老話...什...(恕刪)</blockquote

房地產非常可愛,可愛到你被套牢了還不自知.

合謂合理,專業的房地產投資有專業的估算方式->例如 投租報酬率

但現在的市場已經在頭部,很多淺規則已經不試用.....

只有等它回規基本面,在以專業的估價法~~自然可以得到合理的價位!

現在的有電視,雜誌....都教你買房地產是 Location,Location,Location~~在房價很低的時候也許試用,跟股票一樣.

但我的中心思考想 Cost.Cost,還是Cost~~~~

當初2008年股市大跌,台新金跌到4塊-> 讓我眼睛為之一亮~~想想銀行不會倒,而且是新光集團~所以買了~~~

這就是cost,cost ,還是cost~~~沒到我的價位就不買....

至於,之前批評我華航,友達被套~沒錯~是被套 (因為我家人講不聽買了)

不然,我做股票~還不知被套的感覺!~~~去年買一堆,大家都說難做~~我還小賺一點~~




房價大跌崩跌,確實是大家不想看到了,會有一定程度的影響與傷害. 但那是指 房價經過20~30年後涨一倍的合理房價來說, 而不是指3~5年內漲3,4倍的炒作房價.

國家若要與三"劍"客(建商,投資,仲介)聯合壟斷炒作市場, 一坪1000萬那是馬上可以看的到的,到時,趙X雄 還要說1000萬只是未來的一半價錢..... 吃人不吐骨頭啊....各位..

1000萬/坪, 妳要買嗎? 政府給你3年免息阿.以後要漲到2000萬/坪 妳不買嗎?? 負債三代都買不起一坪啊, 借錢賣器官都要買阿!

直到泡沫崩盤降臨時,走投無路才發現,你阿連父母的器官都被你偷偷賣掉了. 社會啊,被這些不合理的掌權者剝削了,人們跟著這些掌權玩弄者屁股賺了一點蠅頭小利,而失去了整個大環境的合諧,進步與璀璨人生時, 卻暗自竊喜自鳴得意的說還好"有被騙到"."有被玩弄到","有分到一點". 說句很難聽的 很得罪人的 就是妓女無法在社會上得到適任的工作 被逼做這種行業 所賺到的一點錢 還被3/7分帳(妓女分3 阿) 還要跪地拜謝皮條客給她機會. 她真的該謝謝皮條客嗎??還要再謝謝恩客?

人民啊,要反抗, 不是只有腐敗的王朝要反抗. 不合理的政策與壓榨都要反抗.不是為了便當300圓去反抗 不是情意相挺去反抗 是為了自己 兒女 尊嚴去反抗. 這才是民主的真諦. 不懂,不會這都沒關係. 只要您認清對錯 努力學習. 國家應該教導這些的,但是教導這些會導致人民智慧眼光開化聰明,政府就無法躺著賺,睜著眼騙.

唉 房價啊,漲價是應該的 但是應該屬於全民的, 起碼是大部分的人 不是投機客的 不是建商養地的 不是仲介買空賣空的. 是真正有需要的人的. 早些年 投資客地主 雖然有但比例上並不算多. 一個社會還有辦法容許如此, 現在大家都去跟銀行借錢炒作 不事生產 買空賣空 這個泡泡不知道還能撐多大 維持多久 政府的剝削人皮奢侈稅 只是減緩一點人們的怨怒 未來必定有更嚴峻的法令抑制. 因為選票至上啊, 只是自以為聰明的你在這之間遊走時,有沒有想想你的下一代? 你的生活環境? 你的璀璨人生?? 還是只要有人在腳下讓你踩,就很幸福????

讓房價大跌吧! 下跌50%那是合理的最少的, 要說傷害,那是投機投資客的傷害 不是平民百姓的傷害.是擁有幾十戶幾百戶的三黃一劉的傷害不是奉公守法的平民百姓的傷害. 施行限購第二房地產 施行第二房地產,十年不可轉賣. 賣掉第二房產 十年不可再次購買 讓居者有其屋 讓弱者有其怙啊 讓台灣人以台灣為榮 不是一出事, 移民美國 移居日本... 台灣人啊 優點真是美啊 但是缺點啊 一個就打平所有優點 一輩子也抬不起頭啦.

Augustin.pan wrote:
房價大跌崩跌,確實是...(恕刪)


真不知道貼主活在哪個國度?...賣掉父母的器官這種危言聳聽的話都出來了,你確定你是台灣人?...

Augustin.pan wrote:
房價大跌崩跌,確實是...(恕刪)


不知大哥胡說八道些什麼
你希望讓房價大跌50%那是合理?
這麼希望跟美國一樣發生房貸的經融危機呀!
銀行倒一半你去大陸或其他國家當幫傭台勞呀!
政府都已經開始打擊那些炒房的人了,
你想幹啥動機很奇怪(搞不好是大陸來的最好便宜一點給大陸人買是嗎?)
markkyoto wrote:
教育程度有限那還真要...(恕刪)



的確!碩、博士教育程度的人滿街都是,絕對是台灣的世界奇觀-想必閣下的教育程度肯定比蕭明禮先生高吧!

綜觀世界:文盲有兩種,一種是資源缺乏,無緣受教育而不識字的。另一種是有學歷的,每個字都識得,但是連成句子寫成段落就看不懂的。希望台灣兩者都沒有-畢竟李豔秋每日一字是陳年往事了,如今多少人只得看她在新聞夜總會?

至於知道洋洋灑灑一詞卻不知道字數多少可謂長篇;亦或是寫得出共產主義卻連小學生都看得懂得漫畫劇情也分不清道理大小-還是別學人看好戲比較好!

畢竟好人袖手,壞人得逞;無良投資客吃飽飽,不夠高級的良民核不了貸...

PS.至於習慣性扣人帽子,那的確與『共產主義』沾得上邊-是文革批鬥手法中基本的基本;在台灣,恐怕會是個人水準問題,而非教育程度問題...


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