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我首次購屋..這樣的貸款金額算高嗎?

HSDPA wrote:
有另外一種看法:
不知道是商週還是時代?反正就是在便利商店翻到的
為了不被美國的鈔票淹沒,唯一的方法,就是大家一起來印鈔票
另一波的大通膨應該是山雨欲來...
下一波的通膨,又跟1930年代,1970年代不同
那時候有動輒10%,20%的利率,現在有2%,了不起了吧!!

借得越多,賺得越多
今天借一千億,買了100棟大樓, 搞不好明天一覺醒來,一台電風扇就值一千億,你只需要賣掉一台電風扇還債就行了
...(恕刪)


商業雜誌是寫誰看的?
商週又叫出貨雜誌,不是沒道理

依你轉述的結論
一台電風扇會等值於100棟大樓
那本雜誌拿來擦屁股都嫌臭


E93KING wrote:
會有新台幣換新新台幣的一天...(恕刪)


我感覺新新.台幣 = 人民幣.......

看完這麼多前輩的經驗談
小弟還真的不太敢買房
每個大大都那麼厲害
月收入1X萬~不然就是年收入1XX多萬

小弟一個月不過4萬多薪水
頭期約有現金100多萬
雖然跟我女朋友薪資總計也差不多8萬多
但光要找350萬上下的房子都很猶豫了

板大真的很衝
萬一換工作?會有啥突發狀況
光擠破頭要生出5-6萬房貸
可能會出人命~
不敢想了~~



熱血史丹利~~GO!GO!GO!

bell47 wrote:
樓主請三思..

以...(恕刪)


是覺得還好吧? 常常聽到人家說房貸收入是家庭收入的3 成,不過我和我男朋友兩個人收入加起來差不多是 10萬/月 (不計獎金等),一個月房貸支出是 50000、還有雙方的孝親費 20000/mo。其實我們平常生活沒什麼特別的,還有一輛車。也不覺得很難過。繳完稅、保險以後還有餘錢出國玩一回中價位的團。之後還可以有一點小儲蓄。

我們也沒有特別省,三餐也常吃外面。

主要還是看自己習慣的生活型態吧? 我一個月月薪 50000 時就背了 30000 的房貸。坦白說我身邊的人也沒人為我操心,因為大家都知道我是物慾淡泊平常也沒什麼大開支的人。
後來這樣繳了一年以後,和我男友湊湊,買了一台車以後,居然還生出第二間房的頭期款...

錢這種東西真的是很奇妙。
以樓主你的收入,只能說你很猛
有能力貸一千萬少說年薪至少先突破2百萬吧...

Lyra.C wrote:
是覺得還好吧?...(恕刪)


薪水愈高,這個房貸3成的比例就可以往上提高,不用拘泥在3成這個數字上,
頂客族和要養小孩的花費也差很多,這些都可以先算一算.
放空真難,GG老愛攪局.
月入只有8萬左右
貸款上千萬
每月貸款換算約5萬5
每月剩餘生活費約2萬5
大大您真的有種

專家建議
貸款金額最好不要超過收入的1/3
以免壓縮生活品質

另外你和你老婆的工作是絕對穩定嗎~!?(例;公務員)
貸這麼高萬一金融海嘯來
放個無薪假或者中年失業
壓力可是會很大
或者有家人生病急需要用錢時

身邊都沒留一筆錢的話
臨時要用時
恐怕就得抵押借貸
甚至賣房

如果是因景氣不好賣房
那時房價通常不會太好
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