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如果我是投資客:努力存錢勤奮工作,期待房市第二春。

chinglinli wrote:
hi , iscyber兄

通篇看完所有您的發言,得到兩個重點,
- 您是個積極努力的人;
- 而您努力著的目標,是可以藉由投資房地產達到人生的財務自由;

每一個投資人,本來就有權利選擇他的投資工具,房地產只是其中之一.
而我的看法是,為何大家會在此強力論述對房市看法,實在是因為這個"時間點"不對,
...(恕刪)


呼~~ 看完 chinglinli 的留言,受益良多。

小弟承認這時候以"不動產投資"角度來發言,是有點適得其反。
也會直接得罪很多對房地產飆漲而不滿的網友,不過小弟實在是看不下去 這種抱怨文化,名嘴謾罵、大眾起舞。

想說透過這樣的方法,激勵更多人能正面思考。
或許效果非常有限,甚至是毫無效果,但小弟還是希望能藉此表達心裡的真心話。

就算最後只能激勵少數年輕人朝自己的目標努力(無論是不動產、名車、優質生活、美滿家庭...),那也值得了。

言盡於此,本文將不再回覆~~ 謝謝各位熱情參與。

iscyber wrote:
最近發現01上一堆買...(恕刪)


說的真好!



其實版上大部分人都還是眼紅投資客的多
左批仲介 又批投資客
沒關係...你們贏了!

日後你們買房、看房的時候千萬不要找仲介幫你 因為在你們眼中仲介都很黑
日後買了房也千萬不要賣 賣了也不要賺錢 因為那樣就會是投資客


對對對 你們說的都是對的!
政府真的要出面把投資客抓出來鞭
在市區的房子最好用送的 這樣人人都有房子可以住


最後我想說的是...
你們在版上說贏了又如何?
買不起的還是買不起 怨天尤人的還是怨天尤人 現實生活裡的你們還是一樣 提升了什麼?
這種沒膽承擔風險只會鬼吼鬼叫的 是我認為最無恥也最瞧不起的




iscyber wrote:


前面的說得很好!...(恕刪)


{如果你能聽進去的你就聽聽,不喜歡聽的,在這"狗"吠火車也沒用。}

這句話好像也適用你喔?

你會令某部份人的厭惡
或許該想想你的發言和看待別人的態度~

賺錢有理
但要真的有理(道德)啊!!!

凡事別太過
TO 版主
大家努力是一定要的
但只請你
1.以後請記得不要給你小孩任何資源讓他去打拼,若往後薪資仍未成長,請依照他的仍力去購買
<也許他會住豪宅 也許他會跑到較外郊的地區>
2.請到就業服務中心看看一下盛況,當場問一下應徵的大學生:經歷 專長 證照 及企業主所給的支薪
<他們經歷不差,他只是要一個可以讓自己生活下去的工作,一間可以安家的屋>

當自己及下一代 發現無能力在自己根生的地區換屋或購屋時,3萬台北市人便無奈的搬遷到其他外郊
這些都是你所說一直在抱怨的人嗎??
iscyber wrote:
最近發現01上一堆買...(恕刪)
如果我是投資客:

1)我憑著自己的眼光,了解經濟發展趨勢,押上我的血汗錢,買下原料,裝修包裝商品再賣掉獲利不對嗎?
2)我利用我個人的信用、資金跟銀行爭取好的貸款條件,不對嗎?
3)我跟中下游廠商(仲介公司、代書)打好關係,讓我的商品銷售成本降低,不對嗎?
4)我找好的業務員(仲介),給他們好的利潤,協助我的商品快速賣掉,不對嗎?


1. 這是對的, 但東西爛還賣太高,導致更好的商品也讓人買不起, 這就錯了..例如:最近趙X雄一直在喊話一樣

2.這是對的啊. 但是跟政府靠夭就錯了.你忘了去年政府一直降利息,降了之後房價就漲了,這樣對嗎?

3.沒人說這是錯,但是跟中下游同流合污就錯很大.

4.也沒人說這是錯, 但是刻意隱瞞不利的屋況就錯了.

沒人怪投資客

只是怪它們的手段太骯髒, 房仲業也是投資客之一,建商也是

房子賣太貴, 於是跟政府靠夭說要降利息, 讓民眾貸更多的款

這樣對嗎? 到時還不起錢, 誰要擔這筆債? 銀行還是政府??還是又全民買單?

無奈不見得是搬離或不住台北市人的代名詞

周圍朋友不少人賺的不少 上班族高管 40上下
三年前買預售屋在林口 三重 新莊等地
都是台北市人 卻選擇置產在外圍
是含悲或買不起嗎? 不是
是選擇 人生不是只有執著(住台北市)跟怨念(漲得或賺得沒人多)

也是通勤上下班 住的空間大 通勤時間卻少了
舉例 我的林口長庚上班到內湖舊宗路下 30分鐘

從前住台北市芝山岩 到金山南路上班要快一小時
距離只有1/5 時間卻多快一倍

說白了
網路就是20來歲跟3.40歲的討論同一件事
哪會有共識? 說笑了
jgs wrote:
一個不會做多的政府,選了幹嘛?...(恕刪)

會做多的政府也要要看做多的利益是歸老百姓還是財團還是既得利益者...
**免責聲明:本文所載資料僅供參考,並不構成投資建議,本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。**
原來還有這個參數在.
350倍.....我終於知道我的房東在坑我了....
月租一萬二的樓中樓套房在竹北也不會值420萬吧.

果然夠狠~
llinsh wrote:
無奈不見得是搬離或不...(恕刪)

你我同因房產增值 同樣式既得利益者,觀念不同
廠裡的作業員每日即使不停工作16小時,薪水也比不上
他們不努力嗎?還是我想法太仁慈

不知他們是純置產投資,還是搬離台北,兩者不同
樓主本意是想激勵人心~待機會來臨時~大家都有機會買到適合自己的房子~用意是很好的~可惜缺乏同理心o
在這房價高漲的大浪中~多的是沒趕上這一波浪頭的年輕人(沒資金)~多的是沒趕上浪頭的平凡人(資金只敢放定存)~這些人實在是抱怨有理啊!
樓主您老敢在這烽火連天的煙硝裏~大談勤奮買房~~無疑傷口上灑鹽(多數人定是勤奮的~可是沒人想把自己勤奮努力賺錢的人~平白讓懂得動腦筋又有膽識的人~賺上大筆錢財~這是人性使然)~該說您勇敢嗎?
雖然您談的都是現實的情況~也告訴大家抱怨無法解決問題~可惜在這當頭~話聽不進去在所難免o
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最近政府有一連串的打房政策~但要說能立竿見影~恐怕也沒那麼快~想買房的還得忍忍o
至於甚麼時候是低點?這沒有人說得準~不過我有個觀點讓大家參考一下~"各位都有看過電影吧?警察總是在主角擺平壞人之後才出現"~所以啊!我不負責任的猜想~這波房價要看到低點~應該就是所謂的政府平價住宅動工前~手上有房的投資人~或是建商~會趁政府平價住宅推出前~趕緊出清手上空屋~至於大家所謂的最後一隻老鼠~多半是政府(建商~投資客~難不成會笨到將房賣跟政府同個價嗎?那蓋平價住宅的政府~不就是那個手上有最多餘屋的冤大頭)~或是一些有急用~卻又不得不買房的人民o
(話說去年初~本人趁金融風暴後看屋~市場是有回測一些~沒想到是回檔整理而已~總之..房價有起有落~大家就等到自己理想的點~再出手買房吧!現階段的房價跟租金相比較~總覺得出租的房東~比較像在做善事~大家不妨暫時委屈一下~繼續租房子o)
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