宮城小拐 wrote:
努力提升自己的賺錢能...(恕刪)
我30歲
我要買第二間房子了~
我也在這裡打嘴砲
dwang wrote:
公共政策是可以討論, 但是不是拿來當打嘴砲的藉口. 公共政策的討論是要有從背景分析, 需求分析在加上配套方案討論. 優惠利率的背景是什麼, 現在版主要求停止的背景又是什麼. 停止優惠利率有多少人會受益或受害, 大部分人民的需求是什麼 - 和版主意見不同的人也大有人在, 版主的配套是什麼???排富條款? 一生限用一次? 還是政府強制辦理土地重畫, 以公權力進行都市更新....... 再再都是要深思謀慮. 以我接受的邏輯訓練, 實在是很難接受在01房產版動不動就有人給你戴上反對討論"公共政策"的大帽子
換個思考方向, 今天請政府辦個強制性公投. 每位年滿20歲的公民要買房子都要都要投票. 公投選項是
1. 降低優惠貸款利率
2. 停辦優惠貸款
我實在很難想像這公投結果會是如何?
搞民粹很簡單, 政客最常做的就是只說對其有利的而故意跳過對其不利的, 愚民政策大概是最方便也最好用. 我很佩...............
既然要討論公共事務，你又定義別人拿來當打嘴砲，最少我不會把別人當成打嘴砲，
你一定是在討論公共事務就不是在打嘴砲嗎？
在討論公共事務時不要在人身上打轉，這是基本的規範，
又講到甚麼公投、民粹......實在說道哪去了？
Rhisiart wrote:
我身邊兩個小女孩都存到自己人生的第一桶金.
一個在家工作, 月薪兩萬五, 不像其他同年齡女孩子追求時尚, 小女孩省吃檢用, 五年也存下一百萬.
一個月 2.5 萬，一年等於 2.5*12 = 30 萬，五年賺 150 萬（假設沒加薪），存 100 萬，表示五年只花 50 萬，每年 10 萬，每月約 8300，包括『食衣住行育樂、病痛、保險、扣稅（或許沒有稅）、房租（住父母家沒有房租）』，嗯，真的是，很省很省。但有這些客觀條件與主觀意願的年輕人，應該也不多見吧！
所以，買房更應謹慎，因為這些辛苦錢，一不小心，就會被建商跟投資客吃得光光的。100 萬丟到房價裡，真可用『杯水車薪』來形容啊！小女孩不懂社會的險惡，旁人可要多勸勸她唷！
Rhisiart wrote:
我身邊兩個小女孩都存到自己人生的第一桶金.
一個在家工作, 月薪兩萬五, 不像其他同年齡女孩子追求時尚, 小女孩省吃檢用, 五年也存下一百萬.
另一個更厲害, 高中開始打工半工半讀, 大學唸夜校, 白天在物業管理公司工作, 今年七月剛剛畢業, 人家也是辛苦過來, 前陣子才幫家裡付清三百萬的房貸.
當你在抱怨工作不好找, 現在經濟跟十年前不一樣, 沒有多餘的錢可以儲蓄的時候, 請想想這兩個例子.
失敗的人永遠檢討別人, 不檢討自己, 永遠找藉口推卸責任, 卻不知道自己錯在哪裡
版上比這兩個小女孩更努力, 更會賺錢的人相信不在少數, 但是仍然很難買間像樣坪數的房子,
你要表達的是什麼? 反應房價太貴就等於偷懶不努力?
如果讓這兩個小女孩實際看到, 房市投資客3個月轉手賺百萬, 妳確定她們不會感嘆人生努力全都不值得?
busyman99 wrote:
每年 10 萬，每月約 8300，包括『食衣住行育樂、病痛、保險、扣稅（或許沒有稅）、房租（住父母家沒有房租）』恕刪)
在家工作(不知甚麼工作??),住家裡,吃家裡,賺25000存16700,一個月有8300零用,很寬裕了.
一但離家,一個月伙食算5000就好,通勤費1000,還要水電,瓦斯,電話,網路費,第四台,房租...不知這位小女孩還能存多少?? 更別想買房了. 省吃儉用苦一輩子,還是買不了房~
Rhisiart wrote:
當你在抱怨工作不好找, 現在經濟跟十年前不一樣, 沒有多餘的錢可以儲蓄的時候, 請想想這兩個例子.
失敗的人永遠檢討別人, 不檢討自己, 永遠找藉口推卸責任, 卻不知道自己錯在哪裡...(恕刪)
台北市房價帶頭飆,相對其它台北縣、桃、竹及幾個都會區不跟著漲,就說不過去！
抑制台北市房價飆漲才是根本！
過去個人一直強調,要抑制台北房價帶頭飆漲,又不失減損對弱勢民眾購屋能力;
最好辦法就是,限制每人每戶最高購屋房貸在300萬(或500萬)的定額。
那麼,想炒高房價,就請那些『有錢人』自備款拿多點出來交易,
買一億豪宅,就自己拿出9700萬、買5000萬豪宅就自備款4700萬現金.........要多買幾戶『投資,炒作』,政府就是給你個人最高貸300萬；沒理由你愈有錢,貸愈多給你去炒高房價。
如此一來,弱勢購屋族照顧了;也降低了財團,有錢人對房市的把持.操控。
住者有其屋,是政府基本義務;但沒必要給想住豪宅的有錢人,或想擁有更多戶的投資客,給太多的貸款方便。
如此一來,才能抑制台北市這種一地難求(其實是已被財團壟斷,看銀行團,財團的擁有台北土地就知),使他們釋出已壟斷的台北土地,這樣供給量釋出後,任那個建商想藉機炒作,除成本增高外,還有考量『真正購屋者』有沒有能力的風險。
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