誰說房價長期看漲？ (第13頁)

willk
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121樓

2009-07-25 17:32

allenlee...看一下吧..央行新聞稿, 不要亂用數據跟報紙新聞

http://www.cbc.gov.tw/ct.asp?xItem=34849&ctNode=302&mp=1

中央銀行新聞稿 98年7月3日發布

<網址：http://www.cbc.gov.tw> (98)新聞發布第123號

98年6月底外匯存底

98年6月底外匯存底為3,175.64億美元，較上月增加49.22億美元。

本月外匯存底增加主要因素：

1. 歐元、英鎊等主要貨幣對美元升值，以該等幣別持有之外匯折成美元後，金額增加。

2.外匯存底投資運用收益

sean1972

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122樓

2009-07-26 2:06

allenlee1234 wrote:
恩～針對TDR到底是...(恕刪)

恩～針對TDR到底是籌資或是增幅台股市值，我想這沒啥好爭的，我只是舉例說明若台灣真的如空頭般說的一文不值，房市要崩囉，那這些企業幹嘛如大大您說的在台灣籌資！其實他到可以到大陸其他地方發行TDR即可！
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糾正一下
如果在大陸發行就不叫TDR..

killamasta1

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123樓

2009-07-26 3:09

簡單一句話，有錢人和投資客炒房賺錢，自住者做財團的奴隸繳房貸利息和薪水給財團，

這一代的年輕人你叫他們如何在二十年的房貸中還本利和又存老本，一個月薪水要多少，薪水漲然後物價漲，

通膨跟著來，存款利率和匯率我認為是最直接的指標，人民幣為什麼不大幅升值，大陸為什麼要外匯管制?

willk

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124樓

2009-07-26 17:11

央行資料到97年底

國際投資部位簡表

http://www.cbc.gov.tw/public/Data/961516225271.pdf

與96年相比..去年底減少的是海外證券投資部位減少600億美金..外資也大幅減少在台投資證券部位, 減少1000億美金

但是台灣對外直接投資部位,去年底比96年增加約170億美金, 台灣廠商還是持續將錢拿去投資到海外工廠

但是外資來台直接投資部位 97年底相對96年減少近22億美金

總和來說...97年底為止..台灣國際投資部位資產減負債為576億美金..比96年底增加近100億美金

台灣人還是藏富在海外

到97年底為止..除了看到台灣人投資海外證券部位虧一大屁股後匯回來,,但是這金額還少於外資匯出去的錢

到98年第一季底為止..外資在台投資證券部位還是減少10億美金..台灣投資海外證券部位增加22億美金

台灣對外直接投資部位增加9億美金, 外資減少對台投資部位2億美金

http://www.cbc.gov.tw/public/data/economic/statistics/bop/cAQ.pdf
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這些數字都是央行數據..簡單來說..到98年第一季為止..外資還是對台撤資不變..內資在97年第三季跟第四季匯回來的金額少於外資撤出台灣金額...甚至在98年第一季..台灣投資人又開始將錢匯出投資海外

至於台灣本地產業最慘的是..台灣廠商還是前進海外..加上外資持續撤退台灣產業..造成台灣在失業率跟經濟成長率
都在亞洲四小龍敬陪末座

報紙的資金行情..只是台灣政府跟媒體製造出來的泡沫行情..而資金來源主要是台灣本土資金,跟政府機構加上央行低利率政策所致....不要被陸資來台愚弄了..因為台資會去大陸應該比大陸來台灣的多

Benz-Owner

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125樓

2009-09-20 14:45

這幾年從2003-2009房價是越等越高啊?

世界性的金融風爆已經滿1周年............台灣有破底嗎?(政府+建商大勝)

倒是現在美國經濟已經開始復甦了..........台灣呢?

台灣明年的景氣一定是比今年好多了..........沒買的空方還要再等10年嗎?

簽個約買下去要的只是.......男子漢的勇氣吧?

後大麥造 wrote:
說的很好，很正確
其實你的看發跟我一樣
住房是必須的，難道要睡在街上不成，所以一定要買的，
但如果不急，不是有馬上、立刻、此時、連忙、趕緊的迫切性，
大可等一等。...(恕刪)

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126樓

2009-09-20 14:56

Benz-Owner wrote:
這幾年從2003-2...(恕刪)

別地方我是不清楚, 不過在台中地區的農地是屢創新高,
房價沒漲農地猛漲.

百年榕樹, 千年九芎, 萬年七里香.

msyean70

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127樓

2009-09-20 18:15

Benz-Owner wrote:
簽個約買下去要的只是.......男子漢的勇氣吧?

只要沒有風險意識，相信勇氣可以比誰都大。

pych

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128樓

2009-09-20 20:32

Benz-Owner wrote:
這幾年從2003-2...(恕刪)

勇氣??? 是衝動吧!!

kouyoumin

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129樓

2009-09-20 21:21

投資客慫恿人進場
究竟是...
1. 佛心地鼓勵大家搶貨, 造成他自己進貨價提高
還是2. 自己也看空, 想找上當的替死鬼
大家想想吧...

Benz-Owner

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130樓

2009-09-21 1:28

你難道要說從2001年~2009年衝動買下去的屋主們買太早了嗎?

事實是2008/09~2009/03的房市慘淡時期你們沒有拿出"勇氣"給它衝動的買下去吧!

台灣與全世界最壞的時期已經gone away.......你還想期待什麼H1N1風爆嗎?
TV News現在報導已經很少有H1N1了

Good luck
希望你們能在最低點買到房子........好難猜啊! orz

But要出來看屋喔不要只會待在電腦前問行情市價1坪多少錢!

pych wrote:
勇氣??? 是衝動吧...(恕刪)