買房還是租屋，買不如租屋到老?!!! (第12頁)

sometime0924
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111樓

2021-08-06 14:18

icchenk wrote:
台灣政府房地產體制一(恕刪)

真的像你說得這樣嗎
又不是每個沒買房的人都跑去買車好嗎
這種洗腦文看多了

結論是
A君十年花了一百多萬租房子，A君有多的四百萬可以去做其他投資或賺錢，就算開雙B把妹，搞大白富美肚子賺到一個寶寶就是人生勝利組了(我身邊有這種個案啦)

B君十年花了五百萬買房住鳥籠破爛房子，房子一下要修這修那，買了房子，但房子總有修不完的地方，B君省吃儉用，還在還房貸中，因為太節儉，沒一個女孩想跟他交往，所以到現在還是個光棍(我身邊也有這種個案)

以為房子貸款都不用還的嗎?貸款沒繳清前，都不是B君的房子好嗎，房子還是銀行的
B君只能每天擔心受怕:拜託房子不要跌 /拜託中美不要開戰 /拜託不能生病不然不能還貸款/被老闆罵到沒自尊還是得捏著懶趴不敢換工作

以後房貸貸愈久，老光棍就愈多

這才是現實!

icchenk

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112樓

2021-08-06 15:01

人選輕鬆的路走這就是人性~不意外

資本社會就是比誰「錢滾錢厲害」，還有當你努力背負房貸後，即使被老闆狗幹還是要吞下來了~（反之應該是換工作了，加上現在服兵役縮短成4個月，到處都是草莓）

存第一個100萬
存第一個五佰萬
存第一個一千萬不遠矣........

sometime0924 wrote:
這才是現實!
(恕刪)

cat2dog

現實就是持有十年後，小孩大了，房價漲了。賣掉城市的房子，換郊區大一點的，然後剩下來的當作老本XD

2021-08-06 19:28

etjan64

我看到的是存第一個一百萬當頭款買了六百萬房算能力所及..過了幾年，什麼都不做只有保持呼吸，房子莫名賣了八百萬，然後小孩出生，他最近換了1200萬的房😂

2021-08-06 20:13

cat2dog

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113樓

2021-08-06 15:04

sometime0924 wrote:
真的像你說得這樣嗎又...(恕刪)

你舉的A B兩個人的條件不太一樣

應該要假設 A B在十年前都只擁有100萬
A把100萬投入房子頭期
B把100萬投入10年房租

這樣比較才公平

Jean 08111

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114樓

2021-08-06 16:01

我是覺得不管租房或買房，重點是自己的能力&開心就好~ 有的人運氣好遇到佛心房東，有的人家境好爸媽會幫忙出頭期款，所以，很難比較啦~

Z3300

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115樓

2021-08-06 16:08

cat2dog wrote:
你舉的A B兩個人的(恕刪)

沒買過房的哪知道這些
都嘛只看表面在那邊幻想罷了
光是房貸沒繳完房子是銀行的
你就知道這一定沒房XDDD

身邊一堆巴不得借更多錢出來好嗎
利率不到1.5%，通膨隨便都5~10%
借出來讓負債放著自己貶值就贏了
更不用說投入股票、房地產的一堆
錢滾錢的資本社會
你不改變你的腦袋
就注定用上一輩的思維繼續租房
不信你看他是不是還在租房就知道XDDD

cat2dog

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116樓

2021-08-06 16:14

H3300 wrote:
沒買過房的哪知道這些...(恕刪)

以下我朋友的例子

10年前買800萬，頭期160萬
現在銀行估價1000萬

他老兄10年還了200萬，所以還欠銀行440萬
最近銀行問他要不要增貸他說好

於是他就借了360萬出來
剛剛好就是他的頭期和這十年還的

Magic!

forpush

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117樓

2021-08-06 16:16

買房還是租屋要看你對現在房價認同嗎？
三年前我同事想買房，
問了喜歡的房子價格 - 900萬
太貴....買不下手，
慢慢存了三年 - 頭期款增加 100萬
再去問一次房子價格(同社區) - 1200 萬
滿心【草尼馬】跑過，

那 1200 萬可以買嗎？
老實說，
以他的薪資，
我不建議買，
買了變房奴

話說 1200萬的房子，
家中沒贊助，
年輕人怎麼買得起??
至少不年輕的我也買不起笑到噴淚

房價飆到這麼高？
到底怎麼炒起來的??

hillside

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118樓

2021-08-06 16:20

Ahoo Chen wrote:
買房與租屋，看到了身...(恕刪)

看事情都只看一半就下結論的典型。

Z3300

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119樓

2021-08-06 16:34

cat2dog wrote:
以下我朋友的例子10(恕刪)

我之前就分享過了
現在是個現金不值錢的時代
只有老一輩的思維才會想把負債還完(第一波嬰兒潮)

在這個時代，能持有更多債務的人才是對的
光是放著就等於對沖掉通貨膨脹(放空現金)
更不用提投入股票房地產
隨便都有基本的3~5%年化報酬率
去年一堆人拉高自己的債務水平(當然我自己也有XD)
全球債務暴增到280兆美金
可是別忘了資產負債表的概念
債務的天平另一端就是資產

所以你看美國債務創新高
可是另一端就是美國有錢人變得更有錢
而那些什麼都沒做的，自然變得更窮

科斯托蘭妮有句話很經典
"通貨膨脹，只有與之對抗才有害"

icchenk

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120樓

2021-08-06 17:14

「知識就是力量」
前陣子從我一位朋友口中說出1300萬的房貸，他打算三年內就還清？！我就告訴他頂新集團只花現金0.01%就買下101的例子，後來賣掉獲利幾百億~最笨的人才會努力把低利率的房貸還清~光低風險套利就可賺進不少錢了耶
當然他是沒聽進我的話，最近在鬧缺口危機，我也幫不了他~

笑到噴淚

H3300 wrote:
在這個時代，能持有更多債務的人才是對的
(恕刪)