鄉下的房地產與都會區價格將會越差越大，這是樓主必須立刻認清的現實。
01版上有許多抱怨買不起房的網友，
多半老家都是在偏鄉，
來都會區求學、就業、定居很容易，
但「購屋」卻是最大的難題。
我想樓主最關心的應該是
偏鄉的透天，
該不該換成都會區的大樓？
我給你的建議是
越早換越好、價差越小，晚了價差擴大就換不起了。
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舉個例子
20年前
台中透天600萬
台中3房大樓400萬
彰化透天400萬
彰化3房大樓300萬
現在
台中透天2500萬
台中3房大樓1500萬
彰化透天1500萬
彰化3房大樓1000萬
雖然比例都差不多，
但是越晚換你要補的錢越多.，
而且鄉下老屋的接手客群越來越少，
老屋的殘值也越來越低.......
光是繼承舊房子、有工作
至少贏了全台灣 3/4的人啊！
布萊恩.楊 wrote:
主題 我是一個買不起房等著繼承的廢物
我是個八年級生，研究所肄業後出社會約四年，現在當個廢物IT專員月領32K，現在只有約25萬的活存+定存跟80萬的左右負債(大概有一半是學貸+進修，另一半就是我不會想亂花錢)，家裡有兩棟透天屋齡約30年，老爸媽說我跟我弟如果娶老婆就一人一棟，他們回老家(一樓平房，共有地沒有地契)住，不過三間房子車程距離都在10分鐘內，彼此可以互相照顧。
三樓透天都有車庫，在彰化有74跟76交通算是方便，去高鐵烏日站約15分鐘，去台鐵台中站約30分鐘，不過可能也要貸個200~300萬來整修(包含增建跟整修)，不過還是比要花上千萬買房的人們還要好一點。昨天看591實在大開眼界，台中隨便公設都超過30%，2房20坪，3房30坪，不過看格局，除了主臥室稍微大一點，其他房間大概擺個雙人床、書桌跟衣櫃大概就快沒地方走路了，更別說有多餘的地方可以放雜物。
想當初我阿公跟我爸買透天的時候一棟也才2~300萬，為什麼現在電梯大樓動不動就破千萬，空間還比我們家的一樓還小，我可以當個廢物，可是以後的年輕人呢?買不起房都用租的?還是全家擠在套房?哦，對了！現在台中的套房好一點的也要3~400萬，空間才10坪左右，勉強是個一房一廳的格局。
雖然我是廢物，不過年後找到一個銀行系統工程師的工作，希望早日把負債還清成家立業，這次我不玻璃心了，我知錯能改我可以給你們砲免錢的，祝大家新年快樂。
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