最好是賣不掉
你該不會不知道高鐵話題吧
P.S. 這兩間只是自住
不過漲價心中也爽
可憐的是有人在終蝈被當韮菜
jayliou wrote:
重點是囤房大戶好嗎
囤房成本那麼低
囤房成本其實這幾年有飆高，在一些廣建新建案、選擇性多的地域，其實房價這幾年是持平偏下跌的(例如淡海)，一但你囤了房，又無法快速賣掉，其實就會有折舊的問題。
畢竟以[住]的需求來說，大家一定會希望買新的房，一但選擇多了，要加高了你短期炒房的人要付出的稅。
你勢必賣價成本會變高(多了稅轉嫁買方)，或是要自行吸收稅的成本。
但畢竟房子還是回歸市場機制，如果好的房[地段、交通、建設、學區、便利性]都完美，也沒有理由限制買賣雙方一定只能用某個價格去買。
反倒是近年QE下，恐怕好的物件會漲也是難免的(就算不是屯房的投資客去買，也不能禁止賺到錢後提早退休的中年人去買房養老...)
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