我就是愛拍照 wrote:
買房不像買股票，股票每一張都一樣，
但是房子每一間都不一樣。
有賺錢的房子，也有虧錢的房子。
不要說自住沒差，買了房子後沒幾年就必須要搬家的例子太多了。
搬家後小虧賣掉的人真得不算少，
因為一買一賣，加上搬家等等，整個光交易成本就要吃掉5%以上了。
只是太多人不會算進去而已。
買房買股，個人選擇，沒什麼對錯，沒有一定或絕對好壞，賺賠自己承受。
沒有什麼 "股票每一張都一樣" 這種事，如果你眼中只有 0050 一支，那隨便您。
股票就是商品，上市上櫃公司千百家，每家營運業績不同，價值不同，漲跌不同。
同一家公司，股票還會變哩，會被併購，會分拆，會下市，會被減資，會被減資又增資。會在跌到底後，有人收購，過幾年變成另一家公司股票重新上市。碰上了，價值被減損，你知道心裏有多幹嗎 ?
天上不會掉餡餅下來，有人要投資賺錢，就要操這些心，操心還不見得會賺。可以不操心保證會賺的，全體國民乾脆都 All in，大家連工作都可以不做好了。
"買了房子後沒幾年就必須要搬家的例子太多了" ?? 我年輕時，租房還每年搬家哩 ! 我爸媽買鄉下房，30 年都不挪窩哩。這些都是個人例子，都不能套到其他人身上。
股票也有交易成本，您不知道嗎 ? 股利一樣有稅，我也繳的不甘不願。都虧價差了還沒退稅的，我真 TMD 倒楣透頂。人家買賣房屋，總有辦法避稅，我因股票的稅，每筆都逃不掉。
我沒鼓吹去搞花樣逃漏稅，只是每種商品的交易方法，每個人技巧各有巧妙不同，要去執行的人，自然會去花心思做功課，不是胡亂對比的說一定會怎樣。
賭場裡穩賺不賠必勝法，去抽頭吧。
"高雄市地政局統計，今年上半年交易移轉棟數最多的行政區是三民區；進一步查詢高市府統計的1至6月熱門交易路段，建國三路交易棟數最多。在地房仲專家指出，建國三路新建案交屋所致，但其實當地主力產品是店面；特別的是，雖然近年觀光人潮減少，但因鄰近火車站、建設議題多，「商圈沒落但價格卻沒掉」，甚至屋齡超過70年的臨路透天，價格仍超過5000萬！
據統計，三民區交易棟數最多的前三名依序是建國三路、民族一路、敦化街。信義房屋後驛店專案經理段展綦表示，建國三路有新大樓交屋，致使交易移轉棟數多，但其實當地最多的是可作店面的透天厝，而且因為鄰近火車站，加上近期有鐵路地下化議題加持，即使觀光客已不如早年多，價格仍然居高不下，釋出量、交易量也不多。
段展綦說，建國三路的店面依大小與位置，若位處精華且坪數大，價格可高達2000萬甚至上億之間，而若是坪數較小，價格則在2000萬以下"
新北 台中 台南 桃園當年市區內的"透天" 現在也都不會差到那裡去
30年前的100萬當頭期 在這些城市要買店面透天 可以說是滿大街可以挑
而2間透天 現在在這些都市裡 會不值1500萬/間嗎? 2間透天值3000萬並非誇飾
內文搜尋
從 APP 打開
X