一鴛一 wrote:
年輕人只要有付頭期款(恕刪)
https://tw.news.yahoo.com/%E6%89%8B%E4%B8%8A%E7%8F%BE%E9%87%91%E5%8F%AA%E6%9C%896%E8%90%AC-%E6%83%85%E4%BE%B6%E8%B2%B7520%E8%90%AC%E6%88%BF-130029397.html
不知道您會不會鼓勵 這個例子
1保庇房市不要反轉 或是保庇他買的物件可保值
2保庇他能夠有持續繳款的能力
JOE wrote:
https://tw.news.yahoo.com/%E6%89%8B%E4%B8%8A%E7%8F%BE%E9%87%91%E5%8F%AA%E6%9C%896%E8%90%AC-%E6%83%85%E4%BE%B6%E8%B2%B7520%E8%90%AC%E6%88%BF-130029397.html
不過銀行評估買方月薪4萬多，加上工作穩定，最後同意貸款
這句話才是重點吧
就算520全額貸款 30年 每月大概負擔1.8～2萬元吧
4萬多的薪水 頂多也只會吃掉薪資的50％ 這比例還行
所以重點在後面那句話 工作穩定<<或許中大型知名企業服務超過5年甚至10年吧
再來就是..放款的銀行 可能是薪轉銀行 其實也只要舉證自己每月繳房租大約在多少錢
能跟房貸相比 貸款沒這麼難過的
年輕首購條件很寬鬆的
拉高寬限期3年 前三年優先把信貸還掉就好了
貓老闆
lawtaipei wrote:
越多民眾被房貸綁住，(恕刪)
因為台灣人覺得沒有自己有產權的房子住，心理不踏實。
台灣可供蓋房子的土地可能不超過 5%，二十幾年以前上課知道的。
那時候作信義房屋的仲介。講師特別講過。
而且建商跟政府間的默契，使得房地產的價格易漲難跌。
你看很多地方派系跟政治人物有辦法的，大都跟建築業有關係。
台灣的整體環境就是這樣。
沒有任何一位政治人物敢於大刀闊斧地進行房地產市場的政策改革。
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