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租房與買房

「沒有能不能,只有肯不肯!!」

現在透天房價1500-2500萬
現在上班族月薪20000-30000元
現在烤小鳥每隻1000元
現在當兵4個月(40年前當兵36個月)




tany3472 wrote:


40年前透天房價150-250萬
40年前上班族月薪2000-3000元
40年前烤小鳥每隻100元

以前滿地都是錢...........

抓老鼠,老鼠尾巴可以換錢,
一天抓個20-30隻不是問題!

水溝裡面都是田螺,
「燒酒螺」一堆人在吃,
水溝撈一撈都是錢!

山上一堆蛇,
上山隨便補都好幾籠,
燉蛇湯最補!

水池裡面一堆鱉!
鱉肉、鱉血湯最補了!

滿街都是野狗,
狗肉一堆人在吃
「一黑二黃三花四白」
一堆人抓狗來宰了賣錢!

是吧!
滿地都是錢的年代!

可惜現在年輕人都不吃狗肉、鳥肉、蛇肉、鱉肉、螺肉,不然年輕人應該更好賺錢⋯⋯
看到前面幾樓的文章,讓我想起三國時代軍師諸葛亮,
但是並不是想起他的智慧,而是四個字的形容:XX諸葛。

我曾聽說一個老一輩的敘述,
他說房子買下去 孩子生下去,願意做,小孩帶財,錢財自然來。
以上確實是後來的事實,但並非是無腦地認為小孩帶財造成。

他忽略一件事,他活著的時代,
台灣有三大成長因素 :
1. 美國工廠外移,欲扶植東亞島鏈盟友的戰略。
2. 大陸文化大革命動亂,龐大的生產力,沒有加入競爭。
3. 處於電腦資訊革命的上升期,而台灣佔據供應鏈重要位置。

不否認老一輩的努力,但努力是台灣成長的原因還是結果?
台灣的經濟成長是時代趨勢還是老一輩的努力&能力因素?

應該反問,若是看到未來希望無窮,多做一點就可以過更好生活,
大多數人會選擇努力還是墮落?
再反問,如果年輕一輩可以回到過去美好時光,他會不努力嗎?
再反問,如果老一輩可以搭高鐵享受3C的便利生活,他會不使用嗎?

在我看來,老一輩跟年輕一輩僅是生的時代不同,並非能力有差別。
難道剛出社會每天滑手機的年輕人,可以讓台灣薪資停滯20年?
是誰造成,這答案不是很明顯?

很多人說,炒房的人大多沒有子孫,這有點邏輯錯誤。
嚴格來說,炒房年輕一輩的,可能沒有子孫,
但老一輩絕對有子孫,不然他炒房所得最後要給誰?

成也蕭何,敗也蕭何!
老一輩的人,非常清楚台灣未來的景況,只剩炒房是延續子孫未來的方式。
以經濟邏輯來說,老一輩的人根本不能確定未來子孫是否有競爭力,
他也不需要管台灣未來經濟是否變好,因為自己子孫未必可以出頭。
相對來說,只要台灣房地產是大多數人民財產很重要的成份,
他在低點買房,而年輕人在高點買房,他的晚輩無論能力,
就可以取得社會上經濟的制高點,而你在高點買房,就是絕子絕孫的起點。

一言以蔽之,
很多人勸你買房,你應該去反推他的心思,
買房只需要考慮你現在是分母還是分子即可,
這樣的邏輯應該夠簡單吧?
kodak1691 wrote:
40年前.剛入社會開...(恕刪)

前幾年租房租了幾年,租房好處很多,不用擔心房價跌,不用擔心房子有問題,多花點錢就可以住新房,遇到壞鄰居可以隨時想換就換,經濟負擔比較小等等,
覺得唯一的缺點就是沒辦法想住多久就住多久就連政府的社會宅也只讓你住6年就要搬家了。
au4au4g4 wrote:
稍微計算一下,如果樓(恕刪)

你就算全買0050一樣要算店面租金,因為沒做生意就沒有本金.
tany3472 wrote:
講到40年前的事⋯⋯

40年前,還用70萬創業?
40年前,
我的鄰居阿伯專門賣「烤小鳥」
每天開車到屏東去圍網子,
然後路邊賣烤小鳥,
生意好的勒!

賣烤小鳥賣到店面買一整排!

來來來,你去賣烤小鳥!

瞧你講的津津有味,還烤小鳥哩?烤小鳥能賺多少錢?哪來醬多小鳥烤?

搞清楚好嗎?是烤小雞啦!沒錯就是烤小雞,烤小雞比烤小鳥好賺多嚕!
登卡普 wrote:
瞧你講的津津有味,還【烤小鳥】哩?烤小鳥能賺多少錢?哪來醬多小鳥烤?

搞清楚好嗎?是【烤小雞】啦!沒錯就是烤小雞,烤小雞比烤小鳥好賺多嚕!



沒經過那個時代吧
以前伯勞鳥過境台灣墾丁到菲律賓過冬
烤小鳥不用本錢...就是網子架一架.
還有鳥仔踏陷阱

紅尾伯勞的輓歌
圖來自墾丁國家公園網站

烤小鳥大概20-30元.不是他說的100元
後來禁捕.才杜絕了這種現象

還烤小雞咧
請願取消林鄭家族的英國護照.https://reurl.cc/VaWZqQ
不長眼 wrote:
沒經過那個時代吧
以前伯勞鳥過境台灣墾丁到菲律賓過冬
烤小鳥不用本錢...就是網子架一架.
還有鳥仔踏陷阱.

那你就更不懂了,都會說伯勞鳥是過境避寒,但是烤小鳥{雞}一年四季都在賣。

不是過境避寒的季節,哪來的伯勞鳥烤焦阿巴?真是天真又善良。

你肯定不知道 → 公的小雞一出生很多都是直接撲殺,不只不用本錢,連架網都免。

所以伯勞鳥要一年四季都長駐在墾丁不離開,再考慮相信沒有掛鳥頭賣小雞的勾當。



dajenwang wrote:
你就算全買0050一(恕刪)


兩個方案都沒有把開店這件事算進去
自然兩邊都不需要考慮房租的問題

不考慮的原因也很簡單
因為買店面跟股票不影響樓主做生意賺不賺錢
兩者只差在買店面時房東是自己,買股票房東是別人
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