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如何找到穩定的租客~(已順利出租感謝大家留言)

小雅1268
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樓主

2019-12-10 8:50

terrybog wrote:
樓主其實好房客還是有(恕刪)

謝謝大大鼓勵~

zz03

zz03
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112樓

2019-12-12 12:57

小雅1268 wrote:

你好，我套房...(恕刪)

哇真的超便宜的，可惜離開台中到桃園工作了，怎都沒遇到這麼好的房子租

jorom

jorom
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113樓

2020-01-15 17:10

tany3472 wrote:
她現在不是客源「廣度(恕刪)

房客如果有養寵物最好不要租，尤其是貓，裡面木製家俱或裝潢及地板會被抓爛，到處是爪痕，也到處整屋子是貓掉的毛，很難清乾淨，大大提的租學生繳一年期給折扣，我家就是這樣，原本租7500 ，一次繳一年就直接扣掉6000，也省掉每個月要房租的麻煩，學生大部份也都是父母幫忙繳的，缺點是畢業一到又要重新招租，你的房子離你太遠，在管理上會很困難。

ICE0917

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114樓

2020-01-15 17:17

jorom wrote:
房客如果有養寵物最好(恕刪)

有小孩的更可怕

有沒有看過從馬桶管道裏挖出一隻玩具水槍的
那還是使用一段時間後才慢慢發現問題
當下根本無法發覺
只能自己吞

相比較之下，寵物反而問題不是太大。
木貼皮修補不是很難的事。

小雅1268
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樓主

2020-01-15 19:36

jorom wrote:
房客如果有養寵物最好(恕刪)

謝謝大大建議~
我目前也偏向租給沒寵物的
至於距離遠所以是全部託給仲介包租代管
說真的有些小事我還真不想管
像是房客鑰匙沒帶阿
燈泡壞了不會換阿......
給仲介跑省事多了 ^++^

^++^

^++^

小雅1268
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樓主

2020-01-15 19:37

ICE0917 wrote:
有小孩的更可怕有沒有(恕刪)

呵呵~小孩真的是天使與惡魔的綜合體 sorry

sorry

一鴛一
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27235分

117樓

2020-01-16 1:31

小雅1268 wrote:
我的小套房在台南中西(恕刪)

請恕我直言

這間套房要租4500-5000

很難

剛剛上591看台南5000以下的

幾乎都有開窗或有陽台

除非地點有加持

不然我建議還是不要租人

等兩年後脫手比較好

降租兩年才拿到10萬租金

要承擔的風險太多

不值得

小雅1268
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樓主

2020-01-16 11:10

一鴛一 wrote:
請恕我直言這間套房要(恕刪)

謝謝大大建議~
我這間有窗戶的
在去年12月底已出租掉~
是個20幾歲的男性年輕人承租

因為不知道他穩不穩定
所以打算過一陣子再來更新

如果本樓我留言有從頭看到尾
可知我買這套房不完全為了投資
不過你的建議也是很實在
(租不掉的話就是等賣掉) sorry

sorry

懶人國
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119樓

2020-01-16 11:51

小雅1268 wrote:
謝謝大大建議~我這間(恕刪)

還沒租出去啊
我上個房客租一年
月4000.管理費房東出
退租後半月又租出去了
月4500
這位房客上次租的雅房沒陽台5000
我套房有陽台有門牌水電表，機車位
比那便宜

poppoppop
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4104分

120樓

2020-01-16 11:53

我那間上個月到期的套房也在上星期租出去了.
本來以為要等很久,因為我開的條件很多.
反正有六年的時間房子都不用再花任何錢
結果才空近一個月就再度租出去了.
只要地點佳,其實都不會很難租.

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