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真的是很天真

carl740916 worte:
除非他租在很偏僻的地方

他的自傳裡有說了!

是在『 中正大學』附近,中正大學就是俗稱的鳳梨田大學啊!夠偏僻嚕!

我看漲個200意思一下就好,他一餐才35元而已?漲200就要餓好幾餐哩。




登卡普 wrote:

他的自傳裡有說了!...(恕刪)


我再次跟J大說聲抱歉

那邊租個30年沒漲價應該是沒問題的

可以繼續租下去.....
jason761012 wrote:


花蓮有幾百萬的房...(恕刪)

花蓮如果不是市中心
正三房兩廳要賣1000萬?

認真說...我不信...
花蓮這麼大....
騎車20分鐘應該可以買到很便宜的產品...
肯定不是新成屋啦...
花蓮的外圍..現在推出新成屋....
應該很難賣...
不賠錢都難...
tzechiny wrote:
在我看來,你租房就是在幫房東繳本金,

現在利率那麼低,

一個月繳六萬房貸裡面只有一萬多的利息,

你租個三四萬不就幫他付了大半本金?

付了20年結果房子還是別人的,

豈不悲哀?.(恕刪)



我真的很佛心,幫房東繳本金
可是我的房東是家族分的,所以沒貸款

如果是貸款的?
我的租金可能都無法還到本金
還是又想這樣誤導別人呢?

房價2000萬全額貸,利息一個月28000(不含本金?
貸8成1600萬,利息23000(不包含本金)
我的租金是24000
不用繳房屋稅,修繕費

所以買房的利息繳給銀行都不佛心
只有租房的才佛心
上面指的是買房給銀行的純利息費用
跟寬限期一模一樣,繳的費用=租房的費用
所以租房=佛心,寬限期繳的就不佛心?

一直算本金要誤導大家
怎麼不算算給銀行的利息呢?

應該會說還本金利息會少
但是這些本金存銀行也有利息,是一樣的
carl740916 wrote:
但是下次簽約房東會跟...(恕刪)


抱歉,你可能認為房租能漲
但漲的部份也是要有發展的
我們是住早期發展的北市
所以近30年只有倒退沒有進步


我們家從國小就有租房了
30年前房租15000約20坪透天一樓
附近房價一樓才300萬

現在30年後我租24000約40坪大樓
現在市價2000萬

哦,乍看之下好像租金漲了9000
但是住的從20=>40坪
租金有漲嗎?
mask0704 wrote:
花蓮如果不是市中心正...(恕刪)


你會這麼說就代表妳完全還在狀況外哦....
jason761012 wrote:
你會這麼說就代表妳完全還在狀況外哦...(恕刪)

小心被罵魯蛇
jason761012 wrote:


你會這麼說就代表...(恕刪)


以下我查了花蓮市的電梯中古華夏...
正3房2廳的價錢....
牌價600-800
理論上成交會是500-700

另外也看了一些新建案...
相同的產品大約1000出頭...
跟我預期的差不多啊!
哪裏顯示我狀況外?


別墅或是透天坪數太大...
是給換屋族看的房子....
其實看一看也跟基隆差不多....

以地理位置來說...
基隆往東北角騎車20分鐘...
價錢可以再打對折...
其實都差不多...哪裏狀況外?



oiio wrote:

小心被罵魯蛇[大笑...(恕刪)

要不要來印財產清冊比一下?
輸的人擺一桌道歉?

資本主義下...這種競技公平合理吧!
魯不魯...又不是嘴巴講講....

看要約哪裡...清冊哪來算財產...
看看誰是魯....
沒關係啦..雙贏都我出錢擺桌...
魯不魯我們辯出真相....
a28956215 wrote:


抱歉,你可能認為...(恕刪)


不用看30年

看最近20年就好

你租的位置一樣嗎?
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