銷售員說「新屋漏水很正常」「管線設在屋子內很正常，裝潢就看不到」 (第12頁)

marcopoio

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111樓

2018-07-05 20:04

千萬別跟他買房子
我都聽不下去了

瓦力

瓦力
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112樓

2018-07-05 20:14

我指的不是裝潢，是隔間牆
輕隔間我還真沒看過不會烈痕的
至於危險嗎？
輕隔間牆就是地震垮了也壓不死人
主牆面跟樑柱就真的不能開玩笑，裂痕要留意

jiahsien wrote:
這個喔~

昨天才問...(恕刪)

jiahsien

jiahsien
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113樓

2018-07-05 21:10

隔間牆，其實也差不多....跟輕隔間意思一樣XD

因為多數隔間牆都是後續才砌上去，除非是外牆，但外牆也要看~

通常RC牆的話，外牆多數是承重牆、剪力牆，通常會是蓋的時候就一同灌漿，而且裡面多數也都有綁鋼筋...

(SC或者SRC就要再看看了)

但原則上，承重牆、剪力牆，能不要有裂痕是最好...而通常有裂痕時候，多數都是45度...那就~呵呵呵呵呵呵了XD

保險記得買齊買滿，房屋也是XD 這樣倒的時候還有錢拿XD

記得保超額地震險、擴大地震險..因為一般地震險要"全倒"，或者"半倒"，龜裂危樓還不能出險唷XD

這通常不是壓死人，不然剛好外出...

瓦力 wrote:
我指的不是裝潢，是...(恕刪)

job99801

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樓主

2018-07-06 1:24

jiahsien wrote:
隔間牆，其實也差不多...(恕刪)

來這裡真的長知識了，怎麼知道是承重牆?比較粗的大柱子緊連著的牆壁嗎？

job99801

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樓主

2018-07-06 1:37

tatoo01 wrote:
真的很正常等你多看一...(恕刪)

有人建議中古屋說不定比新屋強，哈哈…，所以現在偶爾也會關注中古屋，新屋漏水聽很多，其實買家都蠻擔心的。

而且現在房子價格真的高的離譜……，讓我有時候猶豫起來是不是以後該選擇小坪數個人住。

嘴砲注意!!

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116樓

2018-07-06 14:00

jiahsien wrote:
看是怎樣狀況吧？屋...(恕刪)

這不一定通常一般筏式要等2~3年才會知道有沒有問題
如果還沒過穩定期做水測不一定有效因為有些會測後裂而且水測也不一定有效如果有效都是漏得很嚴重
因為只要有裂縫就會滲水差別在於有沒有吃到水而很多裂縫用水測是測不出的需要經過大風大雨看風雨方向推滲才會發現
除非是找專業的風雨測試(那種用超級無敵大台電扇的那種專業風雨測試廠商)
我想對於高壓灌注很多人都有相當的了解或看過如果看過就會知道有些裂縫雖然很小
可是灌下去之後很會跑常常從意想不到的地方跑出來所以只要有裂縫都會滲總結在運氣

job99801

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樓主

2018-07-06 16:51

嘴砲注意!! wrote:
這不一定通常一般筏...(恕刪)

感覺起來新房好像不一定急著進場，可以再多觀察一兩年，等它鋼骨水泥穩定了，再去選擇會比較恰當。
真的買房需要有點運氣……有時候聽到同一個大樓也不是每戶都漏水。

jiahsien

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118樓

2018-07-06 17:32

簡單方法就從厚度來看~

原則上16公分以上通常都是了

總不能期望一面才8公分的牆面，內含綁鋼筋等等之類吧XDD

job99801 wrote:
來這裡真的長知識了...(恕刪)

jiahsien

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119樓

2018-07-06 17:37

更正~

你說的應該是屋外漏水問題吧?_?

嘴砲注意!! wrote:
這不一定通常一般...(恕刪)

bgg945

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120樓

2018-07-07 12:41

「新屋漏水很正常」

有資格角逐2018年度幹話大獎