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付二成就過戶,買家人間蒸發,最衰賣屋遭詐1600萬

2千萬房險飛了!前黑澀會美眉爸智取 倒賺詐騙集團200萬

前黑澀會美眉薔薔今和爸爸、福利汽車林茂樹董事長一起出面揭發詐騙集團惡行。薔爸透露當初在591網站出售位於台北市大同區的32坪、2千多萬房子,上月22日和買方林俊誠及代書沈咨凡碰面簽約,同月25日林俊誠就匯200萬的履約款項訂金,28日就立刻辦過戶,讓薔爸覺得詭異,薔爸憶及:「簽約當天沈代書一直偏坦買方,之後3天就辦過戶,還是買方本人自己辦,正常來說,付履約金到過戶要一星期時間,而且應是代書辦,不是買方處理。」

薔爸表示22日簽約事後就打给承辦的國泰世華銀行要小心買方和代書,果然29日就接到銀行打來通報電話,因此和銀行人員一起趕緊去中山區戶政事務所攔截過戶手續,才沒讓遺憾發生。

薔爸更透露:「我們當天攔截成功後,詐騙集團就約我談和解條件,但我覺不行,一定要公布出來。」一旁的薔薔補充:「是我幫爸爸找的記者,詐騙集團栽在我們手上了。」

事後薔爸已報警並提告,「如果當時我沒特別提醒銀行,到時房子被詐騙集團拿去外面貸款又過戶回來给我的話,我不就拿了200萬,但2千萬房子不見了,而且我還得背1800萬貸款,損失有多大。」至於如何處理詐騙集團付的200萬元?薔爸則打算捐作公益。薔薔另補充表示,剛收到對方傳來的存證信函,表示要提告妨礙自由。

薔爸也提醒做房地產買賣一定要找銀行簽履約保證,並找信任的代書承辦,「房地產買賣雙方都要找代書,簽履約保證就是銀行會保障你們買賣雙方的安全,只要其中一方有異狀,銀行就會通報,所以那時候我也是有找代書跟銀行一起,才沒有被騙。」(蔡維歆/台北報導)
重新回過頭來看,哇,真正強大的詐騙... 一堆人還以為是假新聞,以這手法就算履約保證也沒用.


我大略查一下網路,美國,日本皆無履約保證制度??? 到底為啥呢,不是很理解..... 我猜想是台灣人太會騙所以需要,用這招去日本騙也行只是沒人做.


很久前就有人在推雙地證士,表示台灣制度自始就存在有嚴重漏洞,用法規來強迫一千萬以上的不動產買賣需雙地證士或許有其必要性.

denislin wrote:
重新回過頭來看,哇...(恕刪)


日本代書制度管得很嚴,一般代書不敢和買方勾結做違法的事
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