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買房沒有比租房好!

租或買都有擁護者,但這也沒有絕對的好壞...

福地福人居,自己過得好就好,家人開心就好...
何必來發文找認同??

這完全只看自己的生涯規劃而已....
但規劃每一年都會變,說不定哪天就買了房子定居或賣了房子跑去國外租屋..
或是到郊區買了片土地自建....天曉得明天會怎麼樣?!

租買都好,一家人幸福快樂就好!!!
這篇網路文章我之前已看過

我覺得問題出在兩個致命的點,並沒有被點提出來

第一,房價未來是會漲還是會跌,是問題最重要的關鍵(注意20年後並不是房子一定會漲,日本就是借鏡)
第二,錢幣在未來會貶值到什麼程度,亦是問題重要的關鍵
以目前台灣在國際社會的局勢來看 房價下跌的速度 絕對遠小於通膨跟台幣的貶值 另外更別說薪資上漲的幅度了..
yagami7215 wrote:
對我來說,不管20年後這間房是漲還是跌,我註定是會損失這二十年來,租房跟買房的現金存款差距。但是換來20年我想要的居住品質,我秒選後者。


實在非常非常認同。

搬一次家有多辛苦?適應新環境有多麻煩?
當年紀越大,家人越多,東西越多,體力精神卻越來越差,你還想搬嗎?
甚麼都不能買也不敢買,連釘個釘子都有心理負擔,這是正常的人生嗎?
心理層面又影響到你生活層面,穩定的生活才能認真打拼賺錢享受,這很難去評分。

甚麼租房買房漲不漲說真的是其次,即使房價會跌還是會通膨,
不要太相信等20年會跌到一折的說法,只是在緩跌而已,社會氛圍都這樣了,感覺跌不下去了不是嗎....
真好~~~~ 租金永遠不漲........

德國租屋法規.... 3年內不得漲超過30%.

嗯, 台灣不是德國, .... 但比德國好, 更建全...
還好爸媽沒租屋
我家20年前民生社區一坪28萬
中山北路一坪32萬
內湖一坪20萬
未來只有負利率
哪來的1%
目前我也在看房
鎖定文山北投桃園
自己若負擔的起還是買房好
租屋又貴又爛
我是買透天,樓下店面出租繳房貸.

總結:有自己的房比較實在.
你有聽過通縮嗎?
這比通膨還要可怕
hoyoboy wrote:
以目前台灣在國際社...(恕刪)
其實買房若不是全額繳清,那就和租房一樣啦!!
房東變成是銀行而已,
利息就是房租,本金則是強迫儲蓄,
這一切若是房價不怎麼波動的情況下,
買房和租屋是一樣的,
只是一個是存不動產,一個是存現金。

我覺得要買房還是租房應該還是要判斷房價的漲跌,
買房者若遇到走跌,那"本金"也就愈存愈少,
若是像之前走十幾年多頭,那"本金"就愈來愈多囉,
所以租房和買房那個划算我覺得就是看利率和房價漲跌啦!

不如都以最保守的方式下去計算吧,房價有漲有跌,貨幣亦會貶值,這都是無法預先得知的。
如果以公教的貸款試算,貸款年利率1.56%買800萬的房子30年的話,每月應繳27,841元。
如果每個月都把27,841元進行定存,那30年之後會有多少

後面數學太難了,有人可以幫忙計算一下嗎?
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