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<結案>記錄一下,看看房子究竟會有多難賣

bgg945 wrote:
如果之後的一些買家其中有在逛01的,不就破功了,底價什麼的都被知道了


那有什麼關係?
本來就是要賣的房子,價錢也是用心中的一把尺在衡量
不是要賺暴利,只是要用行情賣掉不再需要的房子

價位滿足到位了,就成交;
價位沒到,知道底價也買不到呀!
先卡個位..再來看後續的發展

從樓主這篇實驗性賣屋所衍生出的各大大回文
可了解一些無自己賣屋經驗的訊息
如果台中市有類似此實驗性質更棒
先佔位子等待後續結局.....
樓主光靠591絕對不夠(而且差很遠,快一個月了只來2組),
要省仲介費,該砸的錢還是要砸,
上面某位仁兄說得很對,一定要想辦法讓附近鄰居知道你要賣房,
窗外的布條一定要有,CP值最高,
印派報,發派報(可以花錢找派報社發),
想辦法讓你的售屋消息在附近早餐店曝光.....等等各種方法。

對於賣房子,看屋的人很多,真的有誠意沒幾個,
除非你急售低價賣,可以吸引投資客來買,
不然想來個10組20組客人就想賣出,那運氣真的要很好,
就算你運氣好,找個10組客人就可賣出,
那請問,你何時才能找到10組客人呢?
小弟最近也想自售房子,置個板後凳先……
不過話說,目前這間房子已經自住了一年多了,樓下的代銷還沒撤退,整個社區好像還有將近30戶還沒賣出吧(總戶數近200),此時要賣的話,可能要跟他打持久戰喔!
alan2235 wrote:
小弟最近也想自售房子...(恕刪)

一個社區如果太多戶數要賣
裡面若還包含自住者
大家會認為這社區有什麼重大缺失吧?
找到樓主po的591啦,我今年打算買房但是樓主的地點跟我生活範圍實在太遠,只能卡個位後續看看現在房市狀況如何
免責聲明:本文所載資料僅供參考,以上都是玩笑話,並不構成投資建議,本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。
關於有人說樓主已經說出底價,人家就開這個價就可以啦
但我覺得知道底價沒意義的,因為搞不好買的人不覺得值這個價甚至比樓主覺得地底價要更低才對
對於買賣家一直都是這樣的攻防戰的

就像我老闆說他底價是x000萬,仲介都不相信,還一直再三確認呢
Bazooke wrote:
關於有人說樓主已經說...(恕刪)

是啊,知道屋主的底價意義不大,要先喜歡房子且對市場價格能接受才是重點...
如果只是一心想買破盤價,底價再合理也沒意義
相反的,如果連做功課了解市場行情都不願意,就更不用去了解屋主的底價了
─━☆笨蛋☆〃 wrote:
找到樓主po的591...(恕刪)

祝早日找到合適房子
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