誰規定買房子一定要拿出所有身家 (第12頁)

samsusheep
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111樓

2017-08-09 22:15

基本上價錢可接受,能力夠當然是買房,現在房價高觀望不過幾乎不可能都不買

又不是每個地方房價都像台北這樣都2千萬以上,很多都一千多萬跟一千萬以下

這跟買車一樣有需要有能力就買,有錢買新車,更多就買高級車,錢少就買2手車

租屋還要看房東臉色,房子幾乎都不敢動不敢裝潢,房租價錢也是一直漲

你會說漲價我就換地方,但搬久了家當都一箱一箱的更懶得動

況且年紀大了一般房東也不想租,還有檯面上的有錢人幾乎都有置產吧

我是覺得租屋是暫時的也是有市場的租給工作跟學生及一般家庭

當然買東西當然是要量力而為,不過一般有房貸有壓力下會比較積極性

有統計台灣平均還貸款好像7-8年還清

yingdan

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樓主

2017-08-09 22:22

samsusheep wrote:
有統計台灣平均還貸款好像7-8年還清

想要7-8年還清就不能買太貴的。超過20年貸款，每月還款超過收入1/3就是太貴了。

airbakin

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113樓

2017-08-09 22:26

想來閣下可能跟房東有點淵源???
最近房子難租嗎???

是阿~~~租了25年~房東會很感謝我幫他繳完貸款~~~
苦了25年~起碼房子是我的還能轉賣...你覺得哪樣好???
你房子套牢了嗎?

yingdan wrote:
千萬不要被代銷或房...(恕刪)

otlwu

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114樓

2017-08-09 22:34

THE666 wrote:
那40年後呢？退休...(恕刪)

你把現在不買跟終身不買搞混了房子越蓋越多，人口越來越少，越晚買選擇越多，價格越便宜，所以在這個房價下跌的時代，以租待買是個不錯的選擇，等房價到了自已能力範圍內再出手，先把那些炒房的房蟲餓死再說，待會就會有很多炒房的人跳出來說話了，等著看

not for sale

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115樓

2017-08-09 22:36

其實房貸去到40年

真的有點拖太久

這是為了挽救房市的招數嗎

一個30多快40的人去買房

如供40年的話

而哪人60時退休

哪表示退休後還在供款10多年

這10多年裡沒什麼收入，但還是得付房貸

如不是就把擔子留給小朋友續供

這延長政策怎想也覺得是為了挽救房市減少空屋率吧

銀行怕建商房子賣不出而把跟銀行借貸蓋房的變呆帳

銀行這招是想自保吧

是銀行感覺到房市崩壞的先兆嗎

晴天心情

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116樓

2017-08-09 22:38

hittaku0413 wrote:
勸人買房的，只會說...(恕刪)

1.只能說信不信由你，不信恆不信。
2.新北市一堆一千萬的房子收租2.5萬，標準格局，不會被報拆
3.買房要做功課，慎選地段，location對了，就很有機會。

stitaxi

stitaxi
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117樓

2017-08-09 22:39

負債是資產

就看你怎麼面對了

二千萬的房子也不是人人買得起

一千萬的房子也不是人人買得起

五百萬的房子物件也不多

你不想買房房還不想給你買哩

我工作三年結婚第四年得子

當時用盡洪荒之力貸了一千萬三十年期每期都超過月薪二分之一

如今第七年了房貸減少收入增加車子從轎車換跑車換休旅車

一切都要看觀念看本事看心態

自己辛苦撐過了以後就算當不成富爸爸好歹孩子有個地方落腳

否則你到了孩子這輩

一樣還是上01發一篇買房貸款大傻瓜的文

晚上暗自哭泣跟上帝老天爺抱怨我怎麼沒有富爸爸........

pollytang

pollytang
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118樓

2017-08-09 22:38

其實不管是租房還是買房，沒有房子繼承的永遠都要為了「住」而付出錢，未來就算房價跌到趴下，有錢人一人持有多戶，看看羅x蕾議員一人持有超過10件土地與房屋，不管哪一黨的翻翻就知道，意思就是，家族無房屋者遲早有一天還是會買房子（房價低）或租房子（房價高），有錢買多間放著，沒錢買自住就好，有餘力還可以幫孩子省下無殼困擾

30年房貸久，50年房租不久嗎
至少你能保證房貸30年內每月分攤一樣的錢
能保證房東50年都租給你一樣的房租嗎
人口少子化=房租房價下滑
這中間的變數如果可以抓得準，當年sars我就應該叫我家人去買忠孝東路才對呀

這些話都是屏除拿房子當投資的人
現階段應該有比房產更好的標的，不要再炒房了，買的真的很辛苦啊

晴天心情

晴天心情
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119樓

2017-08-09 22:43

Leo.Lee wrote:
用租的，比較輕鬆，...(恕刪)

萬一發生大地震，就慘了，你好像不知道有產險吧?

那出去旅遊，萬一天氣不佳，就慘了。那去餐廳吃飯，萬一吃到不乾淨的飯菜，就慘了。

這樣這輩子還要出門旅遊跟去餐廳吃飯嗎?

想那麼多，乾脆就什麼事都不用做了。

yingdan

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樓主

2017-08-09 22:46

有一種獲利叫做順風財，不是因為自己利害，只是因為運氣好，剛好站對邊賺錢了，然後就以為自己很利害。當年你買房子壓身家順利渡過了，換成現在你敢再壓一次身家嗎?