arrem5104 wrote:
買房真的不代表贏家...(恕刪)
父母有房,手足有房,配偶有房,子女有房,
就只有我沒房,
原來我不是魯蛇,是溫拿.
台灣土地私有稅賦低，8成自住一成政府一成交易市場，控制五趴其實就壟斷整個房市了，台灣地小財團錢多這壟斷的門檻還算高嗎？譬如台北某精華區有房一處要賣是這區唯一要賣的開價一坪1000萬，公司在旁邊的主管月薪百萬買不起，隔壁租房的老闆月賺200萬的買不起但並不代表所有人都買不起，仍有千萬月入的他認為有「需要」買，帝寶或許你覺得貴但當富人結成一區時，一戶2億？這算大錢嗎？
在台灣人往都市集中以後會越來越明顯，如同富人群聚一般，因為都市福利生活養老工作都比起其他偏鄉還好，都市地越來越少，哪還有降價的可能
去看看台中11期，烏日中山醫學院附近，土地一大片一大片空地，你去問問有人要便宜賣嗎？
再來是建商，聯合壟斷，這在台灣並不犯法，以前光華商場電腦產品定價都是聯合議價出來的，由你周遭生活，蔬菜肉品漁獲，在解嚴後農會早就不是平抑物價的單位反而變成大菜蟲了，不然某黨選鄉鎮市長的錢哪來，聯合壟斷在台灣已經是常態了政商關係如此纏綿，我看也不是一時間能夠解決，房價情況除非賺飽脫手，價錢或許會跌但自住戶會止跌這個價錢畢竟房子幾十年不是高麗菜的幾天，但目前並沒有建商縮手獲利了結的情況長期看房價又怎會跌，
就算有建商倒了，他的房子還是有其他建商承接，也不會讓散戶撿便宜破壞行情的
他們定價行情早就算好了，這建案什麼階層有多少錢有多少人需求多大這價錢接受度多高算的比你我還精
買房不一定什麼時候買，房價一片大好時仍有人降價賣一片大壞時仍有地方是反漲的，福地福人居，如此而已，無福的人買到福地也是過手而逝，無論如何機會是留給有準備的人，手頭空空談什麼也是白搭
內文搜尋
從 APP 打開
X