we543543 wrote:
怎麼講的好像大樓是...(恕刪)
原來發文前還要看看自己有沒有大樓或是房契有沒有十間?!
小弟台北市的房產,依你的算法(100萬一間)約永達套房30間,不知道能不能發言?!
不知道大大是有大樓還是十幾間?!
台北市20年內剛性需求不會減少!!
Hedone wrote:
永達套房
原來這是一種計價單位？
查不到當地套房的價錢，假設100好了，15間就1500, 台北大概就一間吧。合於多數人的狀況，不屬於有整棟大樓或十幾間那一族。70%的台灣人和你一樣，擁有自有住宅，雖然不一定在台北。
我和你一樣，屬於普通的那種。不常在台北，所以台北只有一間樓上自有的，在大安路一段，有實價登錄之後，整棟樓只有一戶三等親轉移的紀錄，好像一千八百多，市值多少我不會算。另外就忠孝東路三段兩百多號一樓有一間共有的，市值一樣不會算，特別是還要換算成永達套房這個單位。去年我在01貼過房屋稅和地價稅，沒看過的我也不考慮再貼。
人不一定要住台北，數位時代改變了很多事。我老婆學校有個來自阿拉斯加的客座，網路授課一學期，師生間從未真正碰面，老師薪水照領，學生學分照拿。未來透過網路的工作型態會越來越普及。
台北市20年內剛性需求不會減少？這是一種假設，不是句號，大家就慢慢看。
Hedone wrote:
可是現實生活中,有...(恕刪)
如果菜英文旅長的20萬戶社會住宅是真的
營長擁有10幾床 不樂觀
加上房地合一稅
租床無價 賣床重課
尤其是玩大槓桿的長官們
全額貸的泡泡破掉
睡床會變病床
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