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店數多像賣礦泉水? 房仲:我們不炒房


阿昌0427 wrote:
不要說三、四折,如...(恕刪)


阿 不是要量? 拿出來 賣五折阿


市場的活絡就靠你了
"房仲要的是量不是價"...鬼扯!量一多價就上去!

阿昌0427 wrote:
http://www...(恕刪)

han2399 wrote:
既然要的是量不是價...(恕刪)

我們都知道⋯問題是屋主不要啊,不然我也想叫屋主五折賣⋯這樣說大概什麼案子都別想接了
房仲的話術,令人無法同情。
成交價越高,房仲能拿到更高的傭金,故房仲往賣家傾斜,
且房仲眼光之高、口舌之銳,實令人心中有氣。
唉,看清事實,是咱魯蛇差勁,連區區一百萬都追價無能。

現在房市無量,房仲欲往買家傾斜,無奈賣家不願降價,
房仲的話術似乎無有效針對賣家的SOP,
故無法談成交易。
嘿,看清事實,是房仲差勁,連區區價降一百萬都無法談成。

謹記,
沒有不景氣,只有不爭氣。
即使無量,定有幾家能傲立在寒冬中,這就是爭氣。
也必有幾家怪東怪西之後,默然收店。

rx7-94137 wrote:
四年前家裡買了一間...(恕刪)
神仲介,一間要賣三次⋯
讓你賺一百也不錯啊,表示你買便宜!

maxroyn wrote:
完全屁話,有聽過風...(恕刪)

你以爲全台灣的房子都是仲介的啊⋯說多少就多少⋯
我們是代賣跟幫買方找房,就算現在一折,我也不痛不癢,重點是跌快點,不要再那邊久病不起!

齊爾-D-01 wrote:
阿 不是要量? ...(恕刪)


你以爲全台灣的房子都是仲介的啊⋯說多少就多少⋯
我們是代賣跟幫買方找房,就算現在一折,我也不痛不癢,重點是跌快點,不要再那邊久病不起!

hittaku0413 wrote:
房仲的話術,令人無...(恕刪)

你講議價的問題的確是仲介無能,我認,屋主不肯讓就是不肯讓,自認議價技巧太差,需反省⋯
連五折都議不到⋯

fonjohn wrote:
'房仲要的是量不是...(恕刪)

量大價上是有很有可能的!應該說,根本就是!
一個屋主賣房,同樣的價格
一個月有人出價一次,屋主會考慮一下
一個禮拜出價兩次,太低就完全不考慮!更何況三四次?屋主會想:再等下禮拜!
這就是人心⋯
所以有人說越沒人看房子越要去看,這句話是真的⋯
信不信在個人,sars期間買房子的都被笑,現在誰笑誰?
有需求就買,不需要就租,沒人說租房是魯蛇,你能租豪宅也是本事!一年換一間住也頗開心,你說是吧?
有需求買比較不會受外人影響,就是有需求才買,笑我?不然你家便宜賣我?嘴上說都簡單,真的要他便宜賣比殺了他還痛苦⋯
其實以市場自由競爭態勢來看,房仲多反而對買屋人是好事;君不見現在很多屋主都是循複式代理銷售模式,我們要買屋才有可比價議價空間;而且房仲之間競爭也激烈,將無所不用其極的成交為目的,屋主也將接收到各方房仲傳遞來的市場訊息,這才會讓價格趨向合理化。
如果房仲少了,將有可能造成特定房仲獨斷把持;而屋主對於市場也會因不夠瞭解而提出不合理的售價
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